Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Vrije Heerlijkheid 77

1566MJ Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saen Garantiemakelaars Krommenie

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.022

Galerie de photos

Vrije Heerlijkheid 77 Assendelft
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Vrije Heerlijkheid in Assendelft. Een stap in dit "heerlijke" huis en je bent verkocht. Gebouwd in 2000, met fraai uitzicht over groen en water en een riante tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning is voorzien van een A+ energielabel en staat garant voor ruim en comfortabel wonen! De begane grond is fraai afgewerkt met o.a. strak gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten en een neutrale vloer met vloerverwarming. De keuken is dankzij de nieuwe eikenhouten fronten een echte eye-catcher en op de winterse dagen zit je hier gezellig en warm naast de pelletkachel. De woning is aan de achterzijde maar liefst 7.11 breed, wat niet alleen zorgt voor een ruimtelijk gevoel maar ook een riant woonoppervlak. Met een achtertuin van bijna 15 meter diep is dit een waar paradijs voor tuinliefhebbers! De tuin heeft een goede mix tussen groen, bergruimte, veranda en terras, hij is goed onderhouden en heeft een gunstige ligging op het zuiden. Tevens biedt de tuin veel privacy; de afstand tot de overburen is ver. Recht voor de woning is volop parkeergelegenheid. Deze woning is klaar voor de toekomst: Volledig geïsoleerd, gasloos, en uitgerust met een pelletkachel en 13 zonnepanelen! Locatie De woning is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer grenzend aan een groenstrook en water. De speeltuin achter de woning, op loopafstand de basisschool en ook de oudere kinderen zijn binnen enkele minuten fietsen bij het voortgezet onderwijs. Het winkelcentrum van Saendelft, het gezellige centrum van Krommenie maar ook het treinstation bevindt zich op fietsafstand waarna je in ca. 20 minuten in het centrum van Amsterdam staat. Ook de ligging t.o.v. uitvalswegen is zeer gunstig; binnen 3 minuten rijd je al op de A8 richting Zaandam en Amsterdam. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met fraaie voordeur(2025), hal met meterkast en unit stadsverwarming(2025); toilet met fonteintje(2009); trapopgang. Speelse woonkamer met breder uitlopende wanden richting keuken en eetkamer; moderne keuken met nieuwe eikenhouten fronten v.v. porseleinen spoelbak(2023), vaatwasser(2021), koelkast, vriezer, inductiekookplaat(2024), oven, afzuigkap, trapkast en pelletkachel; openslaande deuren naar de sfeervolle tuin v.v. meerdere houten bergingen met elektra, veranda (welke ook volledig kan worden afgesloten), elektrisch zonnescherm(2023), buitenkraan en achterom. Eerste verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer(2009) met douche(2018), wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping: Grote ruimte met frans balkon geschikt voor slaapkamer en/of kantoor; half afgesloten hoek v.v. aansluiting wasmachine/droger en de mechanische afzuigunit. Kernpunten: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond • Woonoppervlakte: ca. 133 m² • Oppervlakte 3 bergingen en veranda: totaal ca. 33 m² • Inhoud: ca. 414 m³ • Energielabel A+ Bijzonderheden: • Statige gezinswoning op riant perceel • Fraai aangelegde ruime tuin op het zuiden • Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water • Rustige straat met enkel bestemmingsverkeer • Goed afgewerkt en onderhouden • Geïsoleerd & gasloos • Voorzien van vloerverwarming, pelletkachel en 13 zonnepanelen • Nabij alle voorzieningen, uitvalswegen en OV. • Oplevering in overleg Kortom, dit is een woning voor iemand die op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en moderne functionaliteit. Stap binnen en ervaar hoe dit fijne huis jouw thuis kan worden. Kijk verder dan de foto's, ervaar deze woning en het gevoel van thuiskomen zelf tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Pelletkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.