Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Witte Ring 117

1567CG Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Witte Ring 117 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar ruimte, comfort en privacy? Dan is deze prachtige eengezinswoning (2015) iets voor jou. Deze prima onderhouden woning is voorzien van een diepe voor- en achtertuin. Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft naast de ruime, lichte living 3 slaapkamers en een grote multifunctionele zolderruimte, die vanzelfsprekend ook als slaapkamer dienst kan doen. Een heel fijn familiehuis, waar het genieten meteen kan beginnen! We nemen je mee: • Woongenot: 125,2 m2 • Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Mooie keuken met diverse inbouwapparatuur • 3 ruime slaapkamers • Grote multifunctionele zolderruimte • Eigentijds sanitair • Uitstekend geïsoleerd • Diepe voor- en achtertuin • Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Hier kijk je zo de tuin in – heerlijk groen en altijd gezellig om naar te kijken. De lichte living biedt plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten, voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier sinds kort elektrisch (2024). Tijdens het koken kijk je ruim de straat in, wat zorgt voor een open gevoel en levendig uitzicht. Direct naast de keuken is een ideale plek voor de eettafel, perfect om gezellig aan te schuiven. Er ligt een fraaie laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de kamer bevindt zich onder de trap een provisiekast. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een mooie lichtinval. De fraai, ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de fraai afgewerkte multifunctionele zolderruimte, Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt: als slaapkamer, hobbyruimte, gym of kantoor/thuiswerkplek. Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. Op de zolder tref je de aansluiting voor het witgoed aan, veel afgesloten bergruimte en een berging met de cv-installatie. Met een eventuele dakkapel maak je van deze ruimte makkelijk één of twee fijne extra kamers. Tuin: De woning heeft een ruime voortuin en een diepe beschutte, deels betegelde, deels groene achtertuin. Je hebt in de woning veel privacy en geen inkijk. In de tuin is ruimte genoeg voor een fijne loungeplek of om een eettafel buiten te plaatsen. Het is een heerlijke speelruimte voor de kinderen. In de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is parkeerruimte voor en rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze keurig onderhouden eengezinswoning (2015) is gelegen op het beste plekje van de Witte Ring in de kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Saen, met supermarkten, diverse andere winkels, enkele eetgelegenheden en het gezondheidscentrum. Kinderopvang en basisschool zijn eveneens lopend te bereiken, terwijl voortgezet onderwijs op enkele minuten fietsen te vinden is. Vlakbij huis vind je een sportcomplex waar je diverse sporten kunt beoefenen en het uitgestrekte weidegebied rond Assendelft nodigt uit tot fraaie fiets- of wandeltochten. Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op een paar minuten fietsen (of iets langer lopen). Met de auto is het maar een paar minuten rijden naar de snelweg A8, waarop na korte tijd de ring A10 aansluit. Ook de A9 richting Haarlem en Alkmaar is goed bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin • Drie slaapkamers en grote multifunctionele zolderkamer • Goed geïsoleerd. Energielabel: A+ • Glasvezel en 8 zonnepanelen • Gelegen in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij • Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.