Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Dille 60

5722AA Asten • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.822

Fotoalbum

Dille 60 Asten
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, jonge, uitgebouwde tussenwoning met moderne afwerking en een op het zuiden georiënteerde, zonnige tuin voorzien van berging en achterom. In de populaire en jonge woonwijk Loverbosch in Asten staat deze verrassend complete en instapklare tussenwoning. Een moderne woning waar duurzaamheid, comfort en sfeer naadloos samenkomen. Met energielabel A+++, een gasloze installatie (warmtepomp en boiler), vloerverwarming én koeling in de gehele woning. Door de fraaie afwerking, is dit een ideale woning voor starters en doorstromers die zorgeloos willen wonen. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen, groen en uitvalswegen (A67 richting Eindhoven en Venlo) binnen handbereik. Bijzonderheden: - De woning is in 2022 opgeleverd. Kortom: uitstekend geïsoleerd, gasloos en nagenoeg geheel voorzien van triple glas. - Door de warmtepomp beschikt de woning over een uniek wooncomfort en zeer lage energielasten. Energielabel A++. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming waarmee u kunt verwarmen en koelen. Hierdoor is er altijd een aangename temperatuur in de woning. - Fijne lichte woonkamer met fraaie houtlook tegelvloer. - Moderne keukeninrichting voorzien van veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur. - Luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en een hangcloset. Er is vloerverwarming en een extra elektrische wandradiator. - Royale, aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met plafondhoge kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Tevens is er aan de voorzijde eveneens een ruime tweede slaapkamer. - Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een dakraam aanwezig. Uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer en werkplek. - Op de tweede verdieping is een separate wasruimte met alle technische installaties. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras aan de gevel, kunstgras en een houten berging. In de schutting aan de achterzijde is een poort, waardoor er een achterom is. - Uitstekend afgewerkte, instapklare woning. - Ligging in een kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. - Zowel het centrum als de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. INDELING Begane grond Voorzijde/straat De woning is gelegen in een jonge, groene woonwijk. Direct voor de woning is een plantsoen, trottoir en de voortuin. In de zijstraat zijn voldoende parkeerplekken aanwezig. De voortuin is door middel van een haag afgescheiden en beschikt over een bestraat pad naar de overdekte entree. Hal In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en deuren naar het toilet en de keuken. Er ligt een fraaie houtlook tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en sluitwerk plafond. Deze afwerking is op de gehele begane grond doorgetrokken wat zorgt voor rust en eenheid. Toilet Moderne toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, hangcloset en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een strakke, eigentijdse zwarte uitvoering. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een spoelbak met Quooker kraan en diverse inbouwapparatuur; een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en zicht op de straat. Tussen de keuken en woonkamer is ruimte voor een eettafel. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Door de uitbouw is er ruimte voor een royale zithoek. De woonkamer is smaakvol afgewerkt en ingericht. Een loopdeur met aan beide zijden hoge ramen tot op de grond zorgen voor een fijne lichtinval en heerlijk contact met de tuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamers Twee nette en goed indeelbare slaapkamers, beide voorzien van een dezelfde pvc vloer als op de overloop, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde schuifkastenwand over de gehele breedte. Beide slaapkamers hebben een eigen temperatuurregeling wat zorgt voor veel comfort. Hardhouten draai-kiepramen met triple glas. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een tijdloze, doch moderne stijl en beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. Uiteraard heeft de badkamer ook een eigen temperatuurregeling, naast de vloerverwarming is er een extra elektrische design radiator aanwezig. Verder is er mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping met pvc vloer biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De vaste trap komt in het midden van de ruimte uit met er tegenover een deur naar de technische ruimte. Hierdoor is er zowel aan de voor- als achterzijde ruimte voor een slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde is een dakraam aanwezig. Separate technische ruimte met de warmtepomp (Itho Daalderop), boilervat en de warmte-terug-win-installatie. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee heerlijk zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Achterin bevindt zich een houten berging en een praktische achterom. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. ALGEMEEN - De woning is gelegen in de uitbreidingswijk Loverbosch. Een mooie wijk, aan de rand van Asten nabij diverse uitvalswegen en met basisschool ‘Voordeldonk’ op korte afstand. - Het is een groene woonwijk met meerdere speelvoorzieningen voor kinderen en een groot groen speelveld. - Een moderne, energiezuinige en tot in de puntjes verzorgde woning. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. - Op het zuiden gelegen achtertuin met houten berging en achterom. - Er is voldoende parkeergelegenheid in de zijstraten naast de woning. - Compleet geïsoleerd; dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. De gehele woning is voorzien van hard houten kozijnen met triple beglazing, behoudens het dakraam. Kortom veel comfort en zeer energiezuinig. - ‘Asten klinkt als een klok’, een fijne gemeente om in te wonen met een bruisend verenigingsleven en een centrum met vele winkels, restaurants en cafés. - Vele sportverenigingen, scholen, een openbaar overdekte zwembad ‘De Schop’, een 18 holes golfbaan ‘Het Woold’ en de natuur is zomaar een greep uit wat Asten te bieden heeft. - Door de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Weert, Venlo en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
334 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5722

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.