Direkt zum Inhalt
Logo von vb&t Makelaars

Frits de Bruijnstraat 11

5721XR Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.434

Fotoalbum

Frits de Bruijnstraat 11 Asten
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eigentijds wonen in hartje Asten – sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met dakterras, grote garage en vier slaapkamers Op een rustige en centrale locatie aan de Frits de Bruijnstraat 11 in Asten staat deze charmante en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een sfeervol karakter en verrassend veel ruimte. De woning combineert het comfort van modern wonen met de uitstraling van de geliefde jaren ’30-stijl. Met een royale woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, een fraai dakterras en een grote multifunctionele garage biedt deze woning alles voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in het centrum van Asten. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Dankzij de ligging pal tegenover een grote openbare parkeerplaats en met het dorpscentrum op loopafstand, geniet u hier van zowel rust als ultiem gemak. BEGANE GROND Binnenkomst & hal Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met stijlvol hekwerk, bereikt u de entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast en een modern toilet met hangcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming – comfortabel en praktisch tegelijk. Woonkamer De woonkamer aan de achterzijde is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De speelse indeling met een puntvormige uitbouw geeft de ruimte karakter en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De open verbinding met de keuken creëert een prettig gevoel van eenheid. Keuken De open keuken aan de voorzijde heeft een moderne hoekopstelling met extra wandunit en is compleet uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Dankzij het hoekraam valt er veel daglicht binnen en heeft u prettig zicht op de straat. Een perfecte plek voor de kookliefhebber! EERSTE VERDIEPING Overloop & slaapkamers & dakterras De eerste verdieping is volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de overloop grenzen de twee slaapkamers en badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (circa 19 m²) beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor wie graag alles overzichtelijk opbergt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is sfeervol en praktisch ingedeeld en heeft een pantry en toegang tot het ruime dakterras. Dit terras, uitgevoerd met composiet vlonders en kunststof balustrade, ligt op het westen: de ideale plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. Badkamer De compleet uitgeruste badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, designradiator, vloerverwarming en tweede toilet. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met parketvloer. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers: • aan de voorzijde een lichte kamer met dakkapel – ideaal als werk- of logeerkamer; • aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakraam welke geschikt is voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting em toegang tot de technische-/wasruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit HR, 2001), de warmte-terugwinunit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de bergvliering bereikbaar – DERDE VERDIEPING Deze bergzolder is toegankelijk vanuit de technische ruimte middels een laddertrap en is handig voor extra opslag. BUITENRUIMTE De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met sierbestrating en karakteristieke plataanbomen die voor natuurlijke privacy zorgen. De ligging op het noorden biedt in de zomer aangename schaduw, terwijl u op het dakterras volop zon kunt pakken. Garage Vanuit de oprit is de royale, in 2018 uitgebouwde garage met elektrische kanteldeur bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en rubberen vloerafwerking. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of zelfs als uitbreiding van de leefruimte op de begane grond. KENMERKEN OP EEN RIJ • Bouwjaar: 2001 • Energielabel A (geldig tot 2030) • Volledig geïsoleerd: vloer, spouw, dak, HR-beglazing • Hardhouten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd in 2020 • Vloerverwarming op begane grond en badkamer • Moderne keuken met Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur • Vier slaapkamers en praktische inloopkast • Ruim dakterras op het westen • Grote garage met vele gebruiksmogelijkheden • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Gelegen in het centrum van Asten, met alle voorzieningen op loopafstand • Ruime parkeergelegenheid direct tegenover de woning LOCATIE De woning ligt aan een rustige straat in het hart van Asten. U loopt binnen enkele minuten naar supermarkten, winkels, horeca en scholen. Dankzij de nabijheid van de A67 en A2 bent u bovendien uitstekend verbonden met steden als Eindhoven, Helmond en Venlo. Hier woont u rustig, comfortabel én centraal. EEN WONING MET KARAKTER EN COMFORT De Frits de Bruijnstraat 11 biedt het beste van twee werelden: een stijlvolle woning met veel licht, ruimte en sfeer, midden in het gezellige Asten. Een ideaal thuis voor wie houdt van comfort, gemak en een vleugje charme. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, rust en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
552 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.