Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Klaproosstraat 19

5721CX Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.988

Fotoalbum

Klaproosstraat 19 Asten
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Middenwoning met diepe achtertuin. Deze in 1963 gebouwde woning ligt op korte afstand van het centrum en toch rustig. De woonstraat is breed en wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. De tuin is circa 15 meter diep en er is veel bergruimte in de tuinbergingen. Bijzonderheden • Deze woning heeft een doorzonwoonkamer, een separate keuken en drie slaapkamers. • Er zijn grote ramen aanwezig waardoor de lichtinval in de gehele woning erg prettig is. • De woning is voorzien van muurisolatie (na isolatie) en de volledige woning heeft kunststof kozijnen (ramen en deuren) met dubbele beglazing. Voor het woonkamerraam in de voorgevel is een elektrisch rolluik geplaatst. • Omstreeks 2005 zijn de dakpannen vervangen. • In 2002 werd de badkamer vernieuwd en de begane grond vervangen door een betonvloer waaronder isolatie werd aangebracht. • De woning heeft energielabel C. • De tuin is circa 15 meter diep en biedt veel privacy. Er is vrijwel geen inkijk vanuit achtergelegen woningen. • Er is veel bergruimte in de twee tuinbergingen die achter in de tuin staan. INDELING Begane grond De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met tegelvloer en wanden met granol. Door het aanwezige raam in de voordeur is het een prettige lichte ruimte. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer. Meterkast Met gasmeter, elektrameter en een verdeelkast met 4 groepen. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor glasvezel. Toilet Het toilet is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. Woonkamer Deze woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote ramen in de voor- en achtergevel. Het raam aan de achterzijde geeft zicht op de diepe achtertuin. Via het raam aan de voorzijde kijkt u uit over de woonstraat. Voor dit raam is een elektrisch rolluik aanwezig. In deze woonkamer bevindt zich een schouw met gashaard, er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz en spuitwerk. Het plafond is gestuukt. Keuken De keuken bevindt zich in een eigen ruimte en is voorzien een tegelvloer en deels wandbetegeling. De hier aanwezige keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in kunststof. Er is een aanrechtblad waarin zich een spoelbak en een 4-pitsgaskookplaat bevinden. Boven deze kookplaat hangt een afzuigkap en een vaatwasser, een koelkast en een oven zijn ingebouwd. Aan de tuinzijde bevindt zich de buitendeur waarlangs een raam aanwezig is. 1e verdieping Via een met tapijt beklede trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Van hieruit heeft u toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De wanden zijn voorzien van granol, op de vloer ligt zeil. Slaapkamer 1 Deze royale slaapkamer is circa 3.45 x 3.45 meter groot en bevindt zich aan de straatzijde van de woning. Er ligt vloerzeil en de wanden zijn voorzien van behang. Er is een groot raam aanwezig. Er is voldoende ruimte om een tweepersoonsbed met linnenkast te kunnen plaatsen. Slaapkamer 2 en 3 Slaapkamer 2 ligt aan de tuinzijde en is circa 3.45 x 2.70 meter groot, slaapkamer 3 ligt aan de straatzijde en heeft een afmeting van circa 2.85 x 2.45 meter. Ook op deze kamers ligt vloerzeil en zijn de wanden voorzien van behang. Beiden kamer hebben grote ramen in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Badkamer In deze badkamer bevinden zich een douche en een badmeubel met wastafel. De wanden zijn volledig betegeld en er ligt een tegelvloer. De douche is voorzien van een douchescherm en er is een thermostaatkraan. De ruimte is te verwarmen met een radiator en met een straalkacheltje. Er is een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie. Wasruimte Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte. Hier vindt u de aansluiting voor wasmachine en droger en hier staat een toilet (sanibroyeur). De wanden zijn gestuukt en er ligt vloerzeil. Ook hier is een raam aanwezig. U zou kunnen overwegen om de badkamer en deze kamer bij elkaar te voegen tot een grote badkamer. 2e verdieping Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. U loopt er over een houten vloer en kijkt er tegen isolatieplaten (het dak is na geïsoleerd). Hier bevindt zich de CV ketel (Remeha Avanta 28c uit 2012). Er is een dakraam aanwezig. TUIN De achtertuin is grotendeels verhard en er zijn enkele plantenborders aanwezig. De tuinafscheidingen bestaan uit gemetselde muren waarop houten delen zijn geplaatst. Een tuinpoort geeft toegang tot het achtergelegen pad. Direct grenzend aan deze woning bevindt zich een royaal overdekt terras. Achter in de tuin zijn twee stenen tuinbergingen aanwezig waarvan er een in twee afzonderlijke ruimtes is gescheiden. Deze bergingen zijn opgetrokken uit baksteen (halfsteens) en voorzien van een betonvloer. Een berging heeft een pannendak de andere berging is gedekt met (asbesthoudende) golfplaten. LOCATIE Deze woning ligt in een rustige woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het centrum van Asten met haar winkels en gezellige terrassen bereikt u binnen enkele wandelminuten. Op circa 500 meter van de woning bevindt zich een basisschool en een kinderopvang. In de toekomst kunt u eenvoudig uw boodschappen doen bij de Aldi die gebouwd gaat worden op circa 100 meter van de woning.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
330 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2012
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
08-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.