Direkt zum Inhalt
Logo von Staals & Van de Laar

Kleine Bergdijk 15

5721VZ Asten • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Someren

Fotoalbum

Kleine Bergdijk 15 Asten
Bild 2

Beschreibung

Deze schitterende vrijstaande bungalow is ruim, sfeervol en uitstekend gelegen. De woning is flink uitgebouwd en met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen afgewerkt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 917 m², op een toplocatie op loopafstand van zowel het centrum van Asten als de bossen. Dankzij de riante uitbouw beschikt de woning over een volledig woonprogramma op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Extra bergruimte is er op de vliering. Ook buiten is het genieten. De tuin ligt ideaal op het zonnige zuidoosten, biedt volop privacy en is voorzien van twee bergingen, overkapping en een tuinkas. Het ruime perceel biedt bovendien mogelijkheden voor bijvoorbeeld een mantelzorg- of generatiewoning. Met een keurig energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging maakt het geheel compleet: gelegen in een rustige, doodlopende straat waardoor je hier geniet van volop privacy en weinig verkeer. De woning bevindt zich op een toplocatie in Asten, met scholen, sportvelden, horeca en natuur op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A67 en A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar. INDELING Algemeen Deze in 1958 gebouwde woning is op vele fronten gemoderniseerd en straalt karakter en sfeer uit. De afwerking is verzorgd met onder andere paneeldeuren en dimbare inbouwspots. De originele gevels zijn in 2019 nageïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van HR++-beglazing in deels houten, kunststof en aluminium kozijnen. Slechts een raam en de schuifpui beschikken nog over dubbel glas en de voordeur over enkel glas. Daarnaast is de vloer van de bad- en kleedkamer nageïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de woning beschikt over 8 zonnepanelen (2024). Dit alles resulteert in een comfortabele woning met een keurig energielabel B. De riolering is uitgevoerd in PVC. De royale aanbouw, gerealiseerd in 2023, omvat de woonkamer met open keuken, hal en toiletruimte en is volledig geïsoleerd. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail heeft de woning een warme sfeervolle Scandinavische uitstraling. Entree De verzorgde entree vormt een sfeervolle binnenkomer en is afgewerkt met een laminaatvloer in karakteristieke Portugese tegellook. Vanuit hier heb je toegang tot de in 2023 vernieuwde en uitgebreide meterkast, welke is voorzien van glasvezel. Ook is vanuit de meterkast een ondergrondse stroomvoorziening naar de tuin aangelegd, ideaal met het oog op een eventuele toekomstige mantelzorg- of generatiewoning. De entree biedt daarnaast toegang tot de bijkeuken en een slaapkamer. Via de hal is tevens de vliering bereikbaar middels een vlizotrap, wat zorgt voor praktische extra bergruimte. Bijkeuken De royale bijkeuken is een praktische en veelzijdige ruimte, afgewerkt met een wit gelakte massief grenen vloer. Dankzij de ruime opzet is deze ruimte niet alleen ideaal voor het plaatsen van witgoed, maar ook uitstekend geschikt als extra opbergruimte. Via de karakteristieke schuifdeuren sta je in directe verbinding met de leefkeuken. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor een logische en functionele indeling van de woning. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met fraaie boogramen in de zijgevel en een grote pui aan de tuinzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De zichtbare houten plafondbalken geven de ruimte extra karakter en versterken de sfeervolle uitstraling van de woning. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners, borrels en ontspannen samenzijn met familie en vrienden. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en harmonieus geheel. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle whitewash multiplank eiken vloer. Via de openslaande deuren, voorzien van een rolhor, heb je direct toegang tot de achtertuin waar je geniet van een fraai en vrij uitzicht. Leefkeuken De keuken is in 2025 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (2025), waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een (stoom)oven-/magnetroncombinatie van Siemens. Daarnaast beschikt de keuken over een kokendwaterkraan, een warmwaterboiler en een moderne afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. De keuken heeft een warme en sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie planken achterwand en het praktische kookeiland, dat zorgt voor extra werk- en bergruimte. Een fijne plek om te koken en samen te komen. Hal Vanuit de leefkeuken kom je in de hal met een riante kastenwand, ideaal als extra bergruimte. Hier is tevens een tweede aansluiting voor witgoed gerealiseerd. De hal is afgewerkt met een massief grenenhouten vloer in naturel, wat zorgt voor een lichte en verzorgde uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de toiletruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor een garderobe en is er een directe toegang tot de tuin. Toiletruimte De moderne toiletruimte is verzorgd afgewerkt met deels stucwerk en deels betegelde wanden. De ruimte is uitgerust met een vrijdragend toilet en een stijlvol fonteintje verwerkt in een meubel, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Badkamer De moderne en royale badkamer (2024) straalt sfeer en comfort uit. De vloer is afgewerkt met karakteristieke Portugese tegels en de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De badkamer is compleet ingericht met een sfeervol dubbel wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met rainshower en handdouche, een comfortabel ligbad en koperkleurige thermostaatkranen. Daarnaast is er een vrijdragend toilet aanwezig. Dankzij de solar tube profiteert de ruimte van een prettige, natuurlijke lichtinval. De CV-ketel (Vaillant Ecotec Plus, 2024) is netjes weggewerkt achter betimmering. Vanuit de badkamer is de bijkeuken bereikbaar. Tevens heb je toegang tot een praktische inloopkast, welke doorloopt naar de master bedroom. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een wit gelakte massief grenen vloer. Slaapkamer 1 De master bedroom ligt aan de achterzijde, heeft een afmeting van 4.12 x 3.55 mtr. en is heerlijk licht. Via de schuifpui loop je direct de tuin in. Slaapkamer 2 De ruime slaapkamer aan de linker voorzijde heeft een afmeting van 4.20 x 3.19 mtr. en beschikt over grote raampartijen met veel daglicht. Slaapkamer 3 Aan de rechter voorzijde vind je nog een royale slaapkamer met een afmeting van 4.19 x 3.27 mtr., eveneens met prettig lichtinval. Slaapkamer 4 Deze kamer aan de rechterzijgevel heeft een afmeting van 3.08 x 3.08 mtr. en leent zich uitstekend als volwaardige slaapkamer of thuiswerkplek. Via de hal ontvangt deze ruimte indirect licht. Indien gewenst is het mogelijk om in de zijgevel een extra raam te plaatsen voor natuurlijk daglicht. Vliering Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze nette, manshoge ruimte is afgewerkt met dakplaten en biedt volop praktische bergruimte. Exterieur Tuin De achtertuin biedt volop privacy, ligt op het zonnige zuidoosten en is in 2024 met zorg aangelegd. De tuin is sfeervol ingericht met een ruim terras, een ideale plek voor een grote eettafel, en aan de zijgevel een tweede terras voor het creëren van een gezellige loungehoek. Daarnaast is de tuin voorzien van diverse bomen (waaronder olijfbomen en een walnotenboom) en een gevarieerde beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektrapunten en een buitenkraan, ideaal voor het stallen van fietsen. Achterin de tuin liggen een tweede berging met overkapping en een tuinkas, eveneens voorzien van elektra – perfect om te ontspannen of te tuinieren. De tuin is daarnaast uitgerust met een elektrische grondwaterpomp (2025), waardoor je in de zomermaanden eenvoudig over voldoende water beschikt. Via de dubbele poort is de tuin volledig afsluitbaar. Met een perceel van maar liefst 917 m² biedt deze tuin volop rust, ruimte én mogelijkheden, bijvoorbeeld voor mantelzorg of een generatiewoning. Oprit De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging De ligging maakt het geheel compleet: gelegen in een rustige, doodlopende straat waardoor je hier geniet van volop privacy en weinig verkeer. De woning bevindt zich op een toplocatie in Asten, met scholen, sportvelden, horeca en natuur op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A67 en A2 binnen circa 10 minuten bereikbaar. Interessant om te weten Het volledige, stijlvolle interieur is eventueel ter overname beschikbaar. UITGELICHTE KENMERKEN • Gemoderniseerde en instapklare woning, afgewerkt met comfort en luxe • Aanbouw gerealiseerd in 2023 • Royale leefkeuken met werkeiland (2025) • Moderne badkamer (2024) van alle gemakken voorzien • Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers • Afwerking in prachtige Scandinavische stijl • Verzorgde achtertuin op het zuidoosten met 2 bergingen en tuinkas • Ruim perceel van maar liefst 917 m2 • Energiezuinig met energielabel B • Gelegen op een toplocatie nabij voorzieningen en natuur Aangezien de woning ouder is dan 30 jaar, zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
917 m²
Inhalt
654 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
405 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.