Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Kleine Heitrak 30

5721SC Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 2.533

Fotoalbum

Kleine Heitrak 30 Asten
Bild 90
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wanneer u op zoek bent naar een grote woonboerderij met veel mogelijkheden dan is de Kleine Heitrak 30 beslist een woning die u eens moet bekijken. Het perceel van 18.725 m² geeft de paardenliefhebber diverse mogelijkheden. Daarnaast is er ook een vrijstaande bed & breakfast aanwezig waar u wellicht uw droom kan verwezenlijken. BIJZONDERHEDEN: - De woning is voorzien van 36 zonnepanelen en een cv ketel welke gehuurd zijn. De kosten voor de CV-ketel zijn € 37,70 per maand en de kosten voor de zonnepanelen zijn €150,02 per maand; - De woning en de bed & breakfast hebben de bestemming “wonen”. De wei en een deel van de tuin hebben de bestemming “agrarisch”. Tevens heeft een deel van de tuin de bestemming "agrarisch". - Het woonoppervlak van de woning is ca. 316 m² en het woonoppervlak van de bed & breakfast is ca 59 m²; - De woning is voorzien van 4 slaapkamers en badkamer op de begane grond. De 1e verdieping kunt u nog helemaal naar wens inrichten. Gezien de specifieke indeling van de woning en tuin is een bezichtiging de beste manier om een goed beeld van de ruimte en mogelijkheden te krijgen; - Het betreft een multifunctionele woning met veel ruimte en mogelijkheden voor werken aan huis, hobby en houden van dieren. Een bezichtiging geeft u het beste beeld van dit unieke object in het buitengebied van Asten. ALGEMEEN: De Kleine Heitrak 30 is gelegen aan een rustige landelijke weg, omringd door groene vergezichten. De woning biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied én denabijheid van alle voorzieningen die Asten, Neerkant en de omgeving te bieden hebben. In dit prachtige stukje Brabant kunt u dagelijks genieten van de stilte, fluitende vogels en wandelingen door omliggende natuurgebieden zoals Nationaal Park De Groote Peel of de Dennendijkse Bossen. Of u nu houdt van fietsen, wandelen of gewoon ontspannen in het groen, de omgeving nodigt uit tot buitenleven. Tegelijkertijd zijn de A67, scholen, winkels en gezellige horecagelegenheden op korte rijafstand bereikbaar. De ligging nabij de snelweg richting België en Duitsland is eveneens erg gunstig. Asten zelf ademt karakter en cultuur, met onder andere het beroemde Klok & Peel Museum, historische kerken en levendige evenementen. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een omgeving die écht iets toevoegt aan uw dagelijks leven. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in een ruime en uitnodigende hal/entree. Vanuit hier leidt een fraaie houten trap u naar de eerste verdieping. De hal geeft u tevens toegang tot de royale leefkeuken. LEEFKEUKEN: De dichte leefkeuken heeft een oppervlakte van circa 22 m² en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. WOONKAMER: De L-vormige woonkamer is ruim te noemen. De ramen rondom zorgen voor lichtinval. Het balkenplafond i.c.m. de schoonmetselwerk wanden zorgen voor sfeer. De airco zorgt voor een prettig binnenklimaat. De woonkamer is voorzien van een portaal waar een toiletruimte is gevestigd. Een dubbele openslaande deur geeft toegang tot de serre. BIJKEUKEN: Vanuit de woonkamer lopen we door naar de bijkeuken/hal. Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer, toiletruimte en de vier slaapkamers. De bijkeuken is voorzien van een eigen keukenblok met (extra) koelkast. Daarnaast is er een handige inbouwkast aanwezig. BADKAMER: De uitermate ruime badkamer heeft een niet alledaagse inrichting. Zo beschikt u over maar liefst 3 aparte wastafels, een toilet, een inloopdouche en een ligbad welke via een trapje te bereiken is. SLAAPKAMERS: Vervolgens bereiken we de slaapvleugel, waar de vier grote slaapkamers zijn gelegen. De slaapkamers zijn respectievelijk 27 m², 19 m², 19 m² en 14 m² groot. Zeker de grootste slaapkamer leent zich ervoor om te worden gesplitst in twee kamers, waardoor u met gemak vijf ruime slaapkamers heeft. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de hal is er een vaste trap naar de voorzolder welke toegang geeft tot de open zolderruimte van maar liefst 79 m² groot. Zoals u kunt zien is de kap geïsoleerd en kijkt u mooi tegen de houten balken. Hier kunt u iets moois creëren! HOBBYRUIMTES & OPSLAG: Voor degene die ruimte zoekt, kijk niet verder. Maar liefst 171 m² heeft u tot de beschikking. De ruimte is verdeeld over 3 aparte ruimtes. De eerste ruimte heeft een grote openslaande deur en een vaste trap naar entresol. De tweede ruimte heeft ook een openslaande deur met entresol en geeft toegang tot de derde bergruimte. De kwaliteit van deze ruimtes is goed. BED & BREAKFAST: Het bijgebouw is fantastisch omgebouwd tot een magnifieke B&B Er is een vergunning aanwezig op het hele adres voor maximaal 12 personen. De B&B is ca. 59 m² groot en is voorzien van een slaapkamer met badkamer, een eetkamer, een aparte toiletruimte en een gezellige woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Het geheel straalt luxe en comfort uit, is goed geïsoleerd en beschikt over een eigen cv-ketel. De B&B kan volledig worden verwarmt m.b.v. vloerverwarming. TUIN & WEIDE: Wanneer u de auto geparkeerd heeft en rondloopt op het perceel zult u gevoelsmatig meerdere tuinen hebben. De achtertuin die bij de woning hoort heeft een groot gazon, een zwembad en een prachtige bloementuin waar u kunt wandelen. Links van de oprit ligt een groot gazon met daaraan grenzend de weide. Deze is 10.800 m2 groot. Ideaal voor degene die graag de paarden aan huis wil hebben. Achter de inpandige bergingen ligt er ook nog een groot gazon. BED & BREAKFAST TUIN: Zoals reeds benoemd heeft de bed & breakfast ook een eigen tuin. Rondom de woning is bestrating aangelegd zodat u overal met de auto of andere vervoersmiddelen kunt komen. Buitenstate makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning!

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
375 m²
Fläche des Grundstücks
18725 m²
Inhalt
2467 m³
Sonstiger Innenraum
214 m²
Gebäude mit Außenbereich
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.