Direkt zum Inhalt
Logo von Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Kruiskensweg 22 a

5721KD Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Kruiskensweg 22 a Asten
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer energiezuinige, jong gebouwde en goed afgewerkte splitlevel woning met ruime garage en berging. Goed gelegen op korte afstand van het centrum. De woning heeft energielabel A. In 2019 zijn er 8 zonnepanelen gelegd én deze woning is gasloos. Er is een warmtepomp op basis van aardwarmte. Deze combinatie zorgt voor zeer lage energiekosten. De huidige bewoner betaalt slechts € 40,- aan elektra en er zijn dus géén gaskosten. Een bijkomend voordeel is dat de woning in de zomer ook gekoeld kan worden met dezelfde installatie. Moderne en ruime keukenopstelling voorzien van alle gemakken, compleet met inbouwapparatuur. Nette woonkamer met mooie houten vloer (2017) en toegang naar het terras. Fijn terras op het zuidwesten en voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Er zijn twee goede slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is ingedeeld met een dubbele inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel. De gehele woning is geheel voorzien van vloerverwarming, goed afgewerkt en goed ingedeeld. Geheel goed geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen. De woning is in 2009 gebouwd, zeer energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Kortom, een instapklare woning die veel comfort, luxe en zekerheid biedt. PRAKTISCH OVERZICHT Perceel: 113 m² + 1/39e deel van het binnenterrein Woonoppervlakte: 103 m², garage 17 m² met berging 33 m² Inhoud: 345 m³ Bouwjaar: 2009, energielabel A, gasloos Woningtype: Tussenwoning met garage en berging Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 425.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Algemeen De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren nodig. Het systeem werkt met een warmtepomp waarmee gebruik wordt gemaakt van de aardwarmte. Deze woning is dus gasloos. Aanvullend zijn er in 2019 zijn er 8 zonnepanelen gelegd. Deze combinatie zorgt voor zeer lage energiekosten. De huidige bewoner betaalt slechts € 40,- aan elektra en er zijn dus géén gaskosten. Een bijkomend voordeel is dat de woning in de zomer ook gekoeld kan worden met dezelfde installatie. De warmwatervoorziening verloopt ook via de warmtepompinstallatie. De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen en isolerende beglazing. De woning is geheel goed geïsoleerd, biedt veel comfort en zekerheid gezien het jonge bouwjaar van 2009. Deze woning is onderhoudsvriendelijk en heeft energielabel A. Entree Nette voortuin met beukenhaag en bestrating. Aan de achterzijde toegang tot de garage middels een elektrisch bedienbare deur. Tevens is er aan de achterzijde ene trapopgang met toegang tot het terras en de achterdeur. Hal Hal met tegelvloer, spachtelputz stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Deur naar het tussenportaal met een zijraam. Tussenportaal Portaal met tegelvloer, trapopgang naar de woonkamer, toilet en deur naar de keuken. Toilet Geheel betegeld met mooie groot formaat wandtegels en stroken tegels tegen de achterwand. Het toilet is uitgerust met een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein met kastje. Keuken Dichte keuken aan de voorzijde met zicht op de straat. De keuken is eveneens goed afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Keukenopstelling Ruime en luxe hoeksopstelling met hoogglans fronten, laden, dubbele klepbovenkast en onderkasten. Composiet stenen werkblad met spatrand en spatstuk bij de kookplaat. De keuken is compleet uitgerust met een ingebouwde vaatwasser, koelkast, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap en oven/magnetron combi. Bijkeuken/berging Via de keuken te bereiken, met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling voor warmtepompinstallatie (Vaillant Geotherm exclusiv, 2009), de verdeler voor de vloerverwarming, de WTW unit (AWB, 2009) en de omvormer voor de zonnepanelen (2019). De wanden zijn deels betegeld. Woonkamer Woonkamer over de gehele breedte van de woning met tegelvloer waar een in 2017 een houten vloer overheen is gelegd. Spachtelputz stucwerk wanden en strak stucwerk plafonds. Grote raampartijen een de achterzijde met deur naar het terras. Naast de trapopgang een speelse verhoging. Terras Fijn terras aan de achterzijde van de woning van circa 14 m², door de verhoging is er een fijne uitkijk. Het terrein achter is rustig en netjes aangelegd. Aan de achtergevel beschikt de woning over een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Het terras is verder voorzien van terrastegels en buitenverlichting. Garage en berging Via de achterzijde is de garage te bereiken. Ruime garage met elektrisch bedienbare deur, betonvloer, elektra en kraantje. De garage heeft een diepte van 5,75 meter met samen met de eerste berging erachter zelfs 9 meter. Er is een doorgang gemaakt aan de achterzijde zodat er een extra berging is gemaakt, deze is circa 5,3 meter diep en 4,4 meter breed. Berging met betontegels en elektra. De garage en bergingen samen zijn maar liefst 50 m² groot. Eerste verdieping Overloop Trapopgang met toegang tot de overloop en slaapkamer 2, overloop met PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Er is een tussenwand ingezet zodat er een inloopkast is gerealiseerd. Grote ramen met veel lichtinval. Afwerking is hetzelfde als van de overloop. Tweede verdieping Overloop Trapopgang met toegang tot de overloop, slaapkamer 1 en de badkamer. Overloop met PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met PVC vloer, grote raampartijen en een elektrisch bedienbaar zonnescreen. Badkamer De ruime badkamer is geheel betegeld met grote luxe wandtegels. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, boven spiegelkast met verlichting, wandcloset met ingebouwd reservoir en een dubbele inloopdouche met glazen deur, vloergootje, twee thermostaatkranen, twee keer douchegarnituur en een zitplateau. Uiteraard is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming en is een raam aan de voorzijde. Woonomgeving Ligging De woning is goed gelegen in een woonstraat op zeer korte afstand van het centrum. BIJZONDERHEDEN + In 2009 gebouwd, geheel geïsoleerd, veel comfort en energiezuinig. + In 2019 zijn er 8 zonnepanelen gelegd. + Deze woning is gasloos en de huidige bewoner betaalt € 40,- per maand aan elektra. + Geheel voorzien van vloerwarming middels een warmtepompsysteem. + Hiermee is tevens vloerverkoeling mogelijk. + De woning is luxe afgewerkt en van veel gemakken voorzien. + In 2017 is er een houten vloer gelegd in de woonkamer, hieronder ligt een tegelvloer. + Terras aan de achterzijde op het zuidwesten gelegen. + Terras met elektrisch bedienbare zonneluifel. + Slaapkamer 1 met elektrisch bedienbaar zonnescreen. + Eigen garage met elektrische deur en aansluitend een berging, samen zijn deze 50 m² groot. + De voordeur is in 2026 geschilderd en verder is er geen buitenschilderwerk nodig gezien de aluminium kozijnen. + U wordt voor 1/39e deel eigenaar van het gezamenlijke (mandelig) binnenterrein aan de achterzijde. De onderhoudskosten hiervoor bedragen € 35,- per kwartaal. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Geotherm exclusiv (elektrisch combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Parkeerkelder en souterrain
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.