Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Leverkruid 18

5721RG Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 405.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 414.950

Kaufpreis /m²: € 3.857

Fotoalbum

Leverkruid 18 Asten
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend onderhouden, goed afgewerkte, tussenwoning met stenen berging en op het zuidoosten gelegen verrassend diepe achtertuin met achterom en terrasoverkapping aansluitend aan de berging. Bijzonderheden - Fijne ligging, aan een brede woonstraat in de groene ‘Kruidenwijk’ met veel privacy aan de voor- en achterzijde. - Er zijn voldoende parkeerplaatsen, direct aan de voorzijde en aan de overzijde van de straat. - Begane grond met laminaatvloer in de woonkamer en tegelvloer in de hal en keuken. - Luxe, in mei 2025, vernieuwde prachtige, compleet uitgeruste keukeninrichting. Daarnaast is de keuken volledig gerenoveerd; nieuwe tegelvloer, stucwerk- en behang op de wanden. - Het raam in de keuken boven het aanrecht biedt een fijn weids uitzicht. In 2016 is een elektrisch bedienbaar rolluik geplaatst. - De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en veel lichtinval met openslaande tuindeuren. - De overloop en drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn in 2019 voorzien van een fraaie pvc vloer. - In 2016 vernieuwde badkamer met breed wastafelmeubel, inloopdouche en hangcloset. - Vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel. Tevens is er een deur naar de vierde slaapkamer met groot dakraam. - Verrassend diepe, in 2020 opnieuw aangelegde achtertuin met elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel. Geheel achter in de tuin staat een stenen berging met aansluitend een terrasoverkapping waar het heerlijk vertoeven is. Hier is ook de ideale achterom. - Door de situering op het zuidoosten kunt u de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. - Op loopafstand bevindt zich een speelvoorziening voor kinderen, de ‘Polderse bossen’ en een basisschool ‘Voordeldonk’. - Het gezellige centrum van Asten met vele winkel- en horecavoorzieningen is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. INDELING Begane grond Voorzijde De woonstraat is breed opgezet, met parkeerplaatsen direct voor de woning en aan de overzijde. Voor de woning is een trottoir en de in 2016 opnieuw aangelegde voortuin. Hierdoor is er volop privacy in de woning. Een bestraat pad komt uit bij de (in 2014 vernieuwde) voordeur. Hal Ruime hal met een tegelvloer (2017), meterkast (5 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping en een handige nis voor de garderobe. Verder is er een deur naar het toilet en de woonkamer. Toilet Gerenoveerde (2020) toiletruimte met lichte vloer- en wandtegels, een hangcloset en fonteintje. Het raam in de voorgevel zorgt voor daglicht. Woonkamer De brede woonkamer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2017). De woonkamer heeft veel lichtinval en zicht op de achtertuin door de raampartij en de fijne openslaande tuindeuren (2014) met plissé hordeur. Er is een praktische, diepe trapkast voorzien van schappen en elektra. Keuken Open keuken aan de voorzijde met een raam boven het aanrecht waardoor u veel lichtinval en een fijne verre doorkijk de straat in heeft. De complete keuken is in mei 2025 compleet vernieuwd; keukeninrichting met deels nieuwe inbouwapparatuur, fraaie lichtgrijze tegelvloer, stucwerk wanden en twee wanden zijn afgewerkt met een fraai afwasbaar behang. Keukenopstelling (mei 2025) Luxe keuken in hoekopstelling met RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Twee hoge kasten zorgen voor veel opbergruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop heeft spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Eind 2019 is een fraaie pvc-vloer op de gehele verdieping, behoudens de badkamer, gelegd. Slaapkamers Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met dakkapel voorzien van een handbediend rolluik en op maat gemaakte hor. De achterwand van het bed blijft achter, hierin zit extra elektra en verlichting in (led-strip en twee lampjes). Aan beide zijden van het bed zitten stopcontacten. Slaapkamer 2 Eveneens een royale slaapkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een zonnescreen en op maat gemaakte hor. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over een dakkapel en een handbediend rolluik. Momenteel wordt de kamer gebruikt als kastenkamer. De aanwezige kastenwand blijft achter. Alle slaapkamers hebben stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer In 2016 vernieuwde ruime badkamer. De badkamer is voorzien van natuurlijke, middels een raam in de voorgevel, en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel voorzien van twee laden, een lange wandbadkamerkast, een hangcloset en een inloopdouche met draingoot en glazen wanden. Verwarming middels een design radiator. Tweede verdieping Algemeen De tweede verdieping heeft een betonnen verdiepingsvloer afgewerkt met laminaat (2021), stucwerk wanden en isolerende dakplaten. Voorzolder Via een vaste trap te bereiken voorzolder. Hier zijn de witgoedaansluitingen met ruimte voor een extra kast/koelkast of vriezer, de opstelling cv-ketel (Remeha Calenta Hr combi, 2011) en aan één zijde bevinden zich schuifkasten onder de schuinte van de kap voor extra bergruimte. Een deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met groot (kunststof) dakraam (2011). Beide zijden beschikken over schuifkasten voor bergruimte. Uiteraard ook zeer geschikt als werkkamer. Tuin Mooie diepe tuin met een lengte van ruim 16 meter. De achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met sierbestrating, een voergootje, kunstgras en borders met vaste planten. Achter in de tuin is een heerlijk terras met een overkapping. De terrasoverkapping is in 2017 voorzien van nieuwe plafondafwerking met inbouwspots en nieuw voegwerk. Aansluitend aan de overkapping staat een stenen berging. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel. Via de overkapping is, door middel van een poort in de schutting, de achterom toegankelijk. In het gangpad, met recht van overpad, is de mogelijkheid om uw kliko’s uit het zicht te stallen. De tuin is op het zuidoosten gelegen, voor een heerlijke ochtend- en middag zon waarbij de late middag- en avondzon fijn achter in de tuin bij de overkapping komt. ALGEMEEN • In de gewilde ‘Kruidenwijk’ gelegen tussenwoning met praktische indeling. • De goede afwerking in neutrale tinten, een nieuwe luxe keuken en moderne badkamer zorgen voor een instapklare woning. • Vier slaapkamers. • Diepe privacy-biedende achtertuin met stenen berging, terrasoverkapping en achterom. • Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het dak van de dakkapel is extra nageïsoleerd. • In maart 2025 is het gehele buitenschilderwerk gedaan. • Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbare zonneluifel. • Fijne ligging aan een brede woonstraat, nabij de ‘Polderse bossen’ en ‘basisschool Voordeldonk’. Om de hoek is een speelveld voor kinderen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.