Direkt zum Inhalt
Logo von Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Lindestraat 8 b

5721XP Asten • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Asten

Fotoalbum

Lindestraat 8 b Asten
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kleinschalig appartementencomplex is deze goed afgewerkte maisonnette gelegen, ideaal instapklaar! Het 3-kamer appartement bevindt zich in hartje Asten op loopafstand van het centrum. In 2022 is de eerste verdieping voorzien van een mooie PVC vloer in visgraatmotief. Woonkamer met een ruime zithoek en eethoek en drie vernieuwde ramen aan de voorzijde. Half open keuken met een moderne opstelling, compleet uitgerust met 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven-magnetron combinatie. Op de eerste verdieping bevindt zich tevens slaapkamer 2, de hal, toilet, CV-ruimte en trapkast. Op de tweede verdieping een ruime overloop, zeer ruime slaapkamer 1 met hoog plafond en een hele fraaie inloopkast. Badkamer met wastafel, ligbad en douche en er is een praktische berg- en wasruimte. Bij de entree aan de achterzijde is een ruimte voor een buitenzitje. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en een eigen berging. PRAKTISCH OVERZICHT Woonoppervlakte: ca. 93 m² verdeeld over 2 woonlagen, buitenruimte ca. 5 m² Overige oppervlakte: ca. 4 m² berging op de begane grond Bouwjaar: 1981 Type appartement: Maisonnette met parkeerplaats en berging Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 330.000 kosten koper OMSCHRIJVING Eerste verdieping Entree Via de onderdoorgang met poort toegang tot de trapopgang en galerij naar de maisonnette. Er is een eigen brievenbus, berging en parkeerplaats op de begane grond. Hal De vernieuwde voordeur (2024) bevindt zich aan het einde van de galerij op de eerste verdieping. Hierdoor is er ruimte om een fijn buitenzitje te maken. Hal met mooie houtlook PVC vloer in visgraatmotief (2022), stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer 2, toilet, bergkast met opstelling voor de CV-ketel (Intergas, 2010), schappen en bergruimte, trapkast met houten vloer, schappen, elektra en ruimte om bijvoorbeeld een vriezer in te zetten. Trapopgang naar de 2e verdieping. Separaat toilet Separaat toilet, deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Woonkamer Woonkamer met een zeer ruime zithoek, drie ramen aan de voorzijde (kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 2018) en ruimte voor een eethoek. De woonkamer is uitgerust met dezelfde mooie PVC vloer (2022) die doorloopt vanuit de hal, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Keuken Halfopen keuken waarbij de PVC vloer mooi doorloopt vanuit de woonkamer. Stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Door de half hoge tussenmuur is er een leuke verbinding met de woonkamer. Keukenopstelling Keuken in een lichte en moderne hoogglans L-opstelling met een houtlook kunststof aanrechtblad. De keuken is voorzien van praktische laden, onder- en bovenkasten, strakke handgrepen, een RVS spoelbak met een eenhendelmengkraan, de achterwand is deels betegeld. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven/magnetron combinatie. Kortom, een moderne en complete opstelling van alle gemakken voorzien. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer van ruim 12 m². De slaapkamer is eveneens voorzien een mooie PVC vloer (2022), stucwerk wanden en deels met kurk, spuitwerk plafond en er is een deur en raam naar het balkon / de galerij. Tweede verdieping Overloop Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een groot dakraam. Er is voldoende ruimte voor een extra kast bijvoorbeeld of een extra werkplek. Slaapkamer 1 Heerlijk ruime slaapkamer met inloopkast van in totaal 26 m² groot, over de gehele diepte van de verdieping. Er is een extra ruimtelijk effect door het hoge plafond dat helemaal tot in de nok doorloopt. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Er zijn twee grote ramen aan de achterzijde met horren en verduistering. Er is een luik met bergruimte onder de schuine kant. Inloopkast De zeer fraaie inloopkast is ruim van opzet en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Nette witte dakplaten plafond met dimbare inbouwspots. Mooie steigerhouten wandplanken met praktische vakverdeling. Berg-/wasruimte Vanuit de inloopkast te bereiken, praktische berg- en wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Er is een luik met bergruimte onder de schuine kant. Badkamer Ruime en nette badkamer, geheel betegeld en houten plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met mengkraan, spiegelkast, wandradiator, douche met cabine, thermostaatkraan en douchegarnituur, een vrijstaand bad op pootjes met mengkraan en badgarnituur. Begane grond Berging Er is een eigen berging op de begane grond, van ca. 2,17 bij 2 meter groot. De berging is voorzien van een betonvloer, elektra, gasmeter en meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Parkeerplaats Aan de achterzijde is een kleinschalig parkeerterrein gelegen met hier een eigen parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN + Mooie moderne maisonnette, zeer goed afgewerkt en ideaal instapklaar. + Er is veel woonruimte op de twee verdiepingen. + 1e Verdieping met mooie nieuwe houtlook PVC vloer in visgraatmotief (2022). + Voorzien van een moderne en complete keuken. + Er zijn 2 goede slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een zeer fraaie inloopkast. + Veel praktische bergruimte met een berg-/wasruimte en een externe berging. + Ligging aan het einde van de galerij, hierdoor is er buiten een leuk zitje te maken. + Galerij/balkon met nieuwe houten vlonders en aluminium stroken ondervloer. + Kleinschalig appartementencomplex in hartje Asten. + De kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde dateren van 2018. De achterzijde is voorzien van enkele beglazing. + De voordeur is in 2024 vernieuwd. + De eerstvolgende grote uitgave van de VvE: o.a. de 3 dakramen aan de achterzijde van de Lindestraat 8B. + Het balkon hoort bij het appartement en valt niet onder de VvE. + Ligging op directe loopafstand van het centrum met alle voorzieningen fijn om de hoek. + Eigen parkeerplaats en voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving. + De VvE bijdrage bedraagt € 90,- per maand, dit is voor de opstalverzekering, het buitenonderhoud denk aan schilderwerk en de goten, reservering voor het groot onderhoud en het onderhoud van de unit voor de mechanische ventilatie. + De bijdrage voor de schoonmaak van de algemene ruimten bedraagt € 5,- per maand. + Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas, water en elektra. + Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.