Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Lotusstraat 32

5721ZV Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 3.362

Fotoalbum

Lotusstraat 32 Asten
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoekwoning met verrassend ruime aanbouw en een berging die van binnenuit te bereiken is. Naast de woning bevindt zich een carport en er is een nette achtertuin. In de omgeving van deze woning ligt veel groen. Toch woont je hier praktisch in het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Gebouwd in 1966 en nadien fors vergroot. Energielabel D. - Gezellige woonkamer aan de straatzijde. - Ruime eet-/speelkamer aan de tuinzijde met houtkachel. Er zijn openslaande tuindeuren richting de tuin en een deur die toegang geeft tot de carport aan de voorzijde. - Berging met elektrische rolpoort aan de achterzijde en deur naar tuin. - Twee ruime slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping. - Extra zolderkamer met dakkapel en airco-verwarmingsunit op de tweede verdieping. - Deels kunststof kozijnen met op de eerste en tweede verdieping rolluiken. - Aan de voorzijde een eigen oprit met carport en aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde. - Binnen een straal van 100 meter bevinden zich Sportcomplex De Schop, Park ’t Loverveld en de Tennispark ’t Root. - Het centrum van Asten bevindt zich op circa 500 – 700 meter en er zijn diverse basisscholen op circa 700 – 900 meter. - Met de auto bent u zo op de A 67 richting Eindhoven-Venlo. VOORZIJDE Voortuin met een eigen oprit, carport. Van hieruit toegang tot de voordeur en tot de deur die zich in de aanbouw bevindt. INDELING Hal met tegelvloer met vloerverwarming en lichte wanden. In de hal bevinden zich de trapopgang, de meterkast en het toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. Toilet Toiletruimte met toilet en fonteintje. De wanden zijn deels betegeld met lichte wandtegels. Er is een raampje aan de voorzijde. Meterkast Met gasmeter, glasvezelaansluiting en vernieuwde meterkast met 8 groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars. De watermeter bevindt zich onder de mat bij de voordeur. Keuken De keuken bevindt zich in het verlengde van de hal en staat in half-open verbinding met de woonkamer en de eetkamer. De keukeninrichting is in een lengte-opstelling geplaatst en heeft een natuursteen aanrechtblad met rvs spoelbak en mengkraan. Er zijn onder- en bovenkastjes. Een koelkast, een vaatwasser en een Smeg fornuis met 6 gaspitten en een grote oven zijn ingebouwd. Boven het kooktoestel bevindt zich een schouw met afzuigkap. De wanden zijn gestuukt en de tegelvloer is hier doorgelegd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een uitgediept kelderkast met wandbetegeling en schappen. Eet- en speelkamer Deze woning werd in het verleden vergroot met een forse aanbouw waardoor deze royale eetkamer ontstond. Hier kan niet alleen een grote eettafel staan maar er is ook nog ruimte om eventueel een werkplek en /of speelruimte in te richten. De tegelvloer met vloerverwarming is hier doorgelegd. Het plafond is voorzien van ingebouwde spots en er zijn 2 lichtkoepels aanwezig. In deze ruimte staat een gezellige houtkachel en er is een ingebouwde kast aanwezig. Dit is de centrale ruimte in de woning. Deze ruimte staan in open verbinding met de keuken en de woonkamer en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de tuin en de berging (aan de achterzijde), en de carport (aan de voorzijde). De gevel aan de tuinzijde bestaat grotendeels uit glas. De tuin bereikt u via openslaande tuindeuren en via een loopdeur. Het is een fijne lichte ruimte. Woonkamer De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde. Er ligt een sfeervolle massief eikenhoutenvloer. De wanden en het plafond zijn gestuukt en er zijn sierlijsten aanwezig. Via de grote ramen in de voorgevel kijkt u uit over het groen aan de overzijde van de woning. Berging Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de berging. Deze berging is halfsteens uitgevoerd en niet geïsoleerd. Er ligt een vloerzeil en er zijn vaste kasten gerealiseerd. In een van deze kasten bevindt zich een extra verdeelkast voor elektra, hier bevindt zich ook de unit voor de vloerverwarming. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. Een elektrische rolpoort geeft toegang tot het achterompad. 1e verdieping Via een met tapijt beklede trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Het tapijt is hier doorgelegd. De deuren op de overloop geven toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Slaapkamers De slaapkamers zijn respectievelijk 3,50 x 3,57 en 3,50 x 2,93 meter groot. Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn voorzien van sierpleisterwerk en behang. Tegen het plafond zijn Agnes panelen aangebracht waarin spotjes aanwezig zijn. Beide kamer hebben grote ramen in kunststofkozijnen waarvoor rolluiken geplaatst zijn. Een kamer ligt aan de straatzijde de tweede kamer ligt aan de tuinzijde. Badkamer De badkamer heeft een lichte vloer- en wandbetegeling. Er zijn een toilet, een douche, een ligbad en een vaste wastafel aanwezig. De douche is voorzien van een douchebak, een thermostaatkraan een handsproeier en een regendouche. Het toilet is uitgevoerd als wandcloset en de wastafel is in een badmeubel geplaatst. Boven deze wastafel hangt een spiegelkast. Deze ruimte kan mechanische en op een natuurlijke wijze geventileerd worden. Wasruimte De voormalige badkamer is verbouwd tot wasruimte. U vindt er de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De wanden zijn plafondhoog betegeld en er ligt een tegelvloer. Ook hier is een raam aanwezig. 2e verdieping Een vaste trap geeft toegang tot de voorzolder op tweede verdieping. Er is een dakraam en er ligt vloerbedekking. Op deze voorzolder hangt de cv-ketel (Nefit Topline uit 2009). Onder de schuine delen van het dak is bergruimte afgescheiden. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de zolderkamer. Zolderkamer Deze gezellige zolderkamer heeft een groot dakkapel met rolluik aan de tuinzijde. Er ligt een laminaatvloer en er is een vaste kast aanwezig. Onder de schuine delen van het dak bevindt zich extra bergruimte. Deze kamer is te verwarmen via een radiator maar er is ook een airco-/verwarmingsunit aanwezig. Door het vele glas in de dakkapel is het een hele fijne en lichte ruimte. TUIN De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct grenzend aan de woning is een terrasverharding aangebracht waarlangs een plantenborder aanwezig is. Het overige gedeelte van de tuin is voorzien van kunstgras. In de tuin staan twee palmbomen. De erfafscheidingen zijn uitgevoerd in hout. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige woonstraat op circa 500-700 meter van het centrum. Ook Basisschool ’t Talent en kinderopvanglocaties Korein en Norlandia bevinden zich binnen 1 km van deze woning. Tegenover de woning ligt een groen veld met speeltoestellen voor de allerkleinsten. Sporthal De Schop, Park ‘t Loverveld en de tennisvelden liggen op steenworpafstand en op korte afstand van de woning bevindt zich een bushalte. Met de auto rijdt u binnen 5 minuten naar de A67. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
455 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
2009
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.