Direkt zum Inhalt
Logo von Gerry Kanters Makelaardij

Vezelvlas 9

5721PM Asten • Noord-Brabant

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.320

Fotoalbum

Vezelvlas 9 Asten
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Middenwoning met tuinberging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Deze woning heeft een mooie uitstraling en fijne lichte woonruimtes. De woning heeft een mooie breedtemaat en dat zie je terug in alle kamers. De tweede verdieping is door de vorm van het dak erg groot en biedt veel extra mogelijkheden. Als u hier een dakraam plaatst, neemt het woonoppervlak met 28 m2 toe. Bijzonderheden • Deze woning werd gebouwd in 2017, is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. • De woning heeft grote overstekken en er zijn mooie stenen en pannen gebruikt. • De grote ramen op de begane grond en eerste verdieping zorgen voor een hele fijne lichtinval. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. • Onder de tegelvloer begane grond ligt vloerverwarming (hoofdverwarming), op de eerste verdieping zijn radiatoren aanwezig. • Deze woning heeft een breedtemaat van 5,40 en dat is naar huidige maatstaven behoorlijk breed (zeker voor een middenwoning). Dat zie je terug in de volledige woning. De woonkamer is ruim, de keuken is breed genoeg om een tafel te kunnen plaatsen en de slaapkamers laten zich fijn indelen. • De keukeninrichting is voorzien van een natuursteenblad en inbouwapparatuur. • In de badkamer vinden zich een vaste wastafel, een toilet, een ligbad én een douche. • De tuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat een tuinberging. Een poort geeft toegang tot de twee parkeerplaatsen en tot de parkeerstraat die hier ligt. • Op het dak liggen 4 zonnepanelen. • De woning ligt aan een autoluwe woonstraat waarlangs haagjes staan. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speelveld voor kinderen. Het centrum bevindt zich op circa 1,5 tot 2 km. VOORZIJDE Deze woning ligt aan een beklinkerde eenrichtingsweg met mooie lantaarns. Alle voortuinen zijn voorzien van hagen. Deze hagen zijn destijds opgenomen in het beeldkwaliteitsplan en moeten ook blijven staan. In de voortuin ligt grind, een pad geeft toegang tot de voordeur. INDELING De voordeur geeft toegang tot een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobehoek. Er ligt een donkergrijze tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. De wanden zijn geschilderd. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Toilet Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De wanden zijn deels betegeld. De wandtegels en het sanitair zijn uitgevoerd in wit. Meterkast Hier bevinden zich de glasvezelaansluiting, de gasmeter, de watermeter en de elektrameter met verdeelkast. Er zijn 7 groepen (waarvan een 2-fase groep) en diverse aardlekschakelaars. Woonkamer met open keuken De woonkamer met open keuken biedt u alle ruimte om deze volledig naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een mooie lange eettafel naast de keukeninrichting (tegen de wand met de hal) maar u zou ook een grote eettafel kunnen plaatsen tussen het zitgedeelte en de keukeninrichting. Dan is er nog steeds voldoende ruimte voor een royale hoekbank aan de tuinzijde. Door de grote ramen in de voor- en achtergevel is de lichtinval uitstekend. De donkergrijze tegelvloer (met vloerverwarming) is ook hier aanwezig. De wanden zijn geschilderd terwijl een wand is voorzien van behang. De keukeninrichting is in een lengteopstelling geplaatst en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is wit van kleur en gecombineerd met een lichtgrijs natuursteen aanrechtblad. U vindt er een spoelbak, een vaatwasser, een combi magnetron/oven, een koelkast en een 5-pits gaskookplaat waarboven een afzuigkap hangt. Er is voldoende bergruimte in lades en kasten. Extra bergruimte biedt de kast die zich onder de trap bevindt. Via de grote ramen aan de voorzijde heeft u zicht op de voortuin en de rustige woonstraat. Het grote raam in de achtergevel biedt zicht op de achtertuin. Hier bevindt zich ook de achterdeur. 1e verdieping Via een wit geschilderde trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn geschilderd. De deuren geven toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op deze overloop bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers De grootste slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,40 x 3,10 meter. Deze slaapkamer heeft grote ramen aan de voorzijde waardoor de lichtinval erg mooi is. Het is een charmante kamer waarin de bijzondere dakconstructie zichtbaar is. Er ligt een laminaat vloer en de wanden zijn geschilderd. Slaapkamer 2 en 3 Deze kamers liggen aan de tuinzijde. Het zijn ruime kamers met beiden een groot dakraam. Ook hier is de laminaatvloer doorgelegd en zijn de wanden geschilderd. Badkamer Deze badkamer is compleet ingericht; er zijn een douche, een ligbad, een toilet (wandcloset) en een vaste wastafel aanwezig. Boven de wastafel hangen een planchet en een spiegel en de douche is voorzien van een thermostaatkraan. De wanden zijn plafondhoog betegeld met lichte wandtegels. De vloertegels zijn donker van kleur. 2e verdieping Via een vaste trap met open traptreden bereikt u de tweede verdieping. Het is een grote open ruimte waarin een laminaatvloer ligt. U kijkt er tegen de witte isolatieplaten en de houten balken van de dakconstructie. U zou er vrij eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kunnen realiseren door een wand te plaatsen en een dakraam toe te voegen. Op deze verdieping vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en hier hangen de cv-ketel (Intergas Kombi Kompact uit 2017) en de WTW. Aan de straatzijde is een raam aanwezig. ACHTERTUIN De achtertuin is op het westen georiënteerd. De avondzon schijnt op het terras dat zich tegen de achtergevel bevindt. De tegels van dit terras zijn doorgelegd als pad naar de tuinberging en naar de tuinpoort. In deze tuin ligt kunstgras en er is een plantenborder. De erfafscheidingen bestaan deels uit een doek en deels uit een hekwerk waarlangs hedera groeit. De houten tuinberging heeft een afmeting van circa 2 x 2,90 meter. Er is elektra aanwezig en er ligt een betonvloer. Parkeerplaatsen De poort die zich naast de tuinberging bevindt, geeft toegang tot een beklinkerd terrein van circa 5 x 5,60 meter. Hier kunnen twee auto’s naast elkaar staan. Deze parkeerplaatsen liggen op uw eigen perceel en u bent verplicht deze parkeerplaatsen in stand te houden. U bereikt deze parkeerplaatsen via een parkeerstraatje vanuit de Touwvezel. LOCATIE Deze woning is gelegen in de wijk Loverbosch; een kindvriendelijke en relatief jonge woonwijk aan de rand van Asten. Het gedeelte van Loverbosch waarin deze woning ligt (Loverbosch fase I), kenmerkt zich door de autoluwe woonstraten en de groene haagjes aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woningen. Op korte afstand van de woning bevindt zich een speelveld voor kinderen en aan de rand van deze wijk ligt een groenstrook met watersloot. Vanuit deze woning fietst u binnen 5 tot 10 minuten naar het centrum van Asten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
460 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
2017
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5721

Google Karten

Karte von Asten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Asten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Asten. In 2025 waren da 13.780 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.154.

Einwohner

13.780

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.154

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.609

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

504

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Asten
Jahr Einwohner
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Asten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Ausbildungsstufe

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.768

Bezeichnung B

1.249

Bezeichnung A

1.207

Bezeichnung D

587

Bezeichnung F

343

Bezeichnung G

306

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A+

117

Bezeichnung A++

117

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Asten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 906 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.214

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.204

Appartement

Gas: 519 • Strom: 1.917

Tussenwoning

Gas: 752 • Strom: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Strom: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Asten
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Asten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Asten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer Häuser in Asten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.