Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Boskkamp 2

9284SC Augustinusga • Fryslân

Verfügbar

€ 560.333

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.057

2 % Übertragungssteuer (€ 11.207) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.390

Kaufpreis /m²: € 3.812

Fotoalbum

Boskkamp 2 Augustinusga

Offenes Haus

Woensdag 29-04 van 16:00 tot 17:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 29-04 van 16:00 tot 17:00

Op zoek naar een GELIJKVLOERSE NIEUWBOUWWONING met prachtig vrij uitzicht op het groen? Dan is BOSKKAMP 2 iets voor u! Deze nieuwbouwwoning is recent OPGELEVERD en VERHUISKLAAR! Binnenkijken? Neem contact op met de verkopende makelaars voor een bezichtiging of kom vrijblijvend langs op het open huis moment: -Woensdag 29 april a.s. van 16.00 tot 17.00 uur KENMERKEN - recent opgeleverd; - energielabel A++; - voorzien van 7 zonnepanelen; - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping; - voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur; - volledig afgewerkt zoals schilder- saus- en behangwerk en er is een pvc vloer gelegd; - parkeerplaats op eigen terrein; - vrij op naam dus geen overdrachtsbelasting en notariskosten. Deze nieuwbouwwoning is gasloos en energiezuinig, met energielabel A++. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dankzij de efficiënte ventilatie blijft de warmte in de winter binnen en blijft het huis in de zomer aangenaam koel. Hierdoor biedt de woning niet alleen comfort maar hij bespaart ook op energiekosten en is beter voor het milieu. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, toilet, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer, met een royaal vloeroppervlak is opvallend licht dankzij de grote raampartijen. Via dubbele tuindeuren is de tuin bereikbaar. De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met een buitendeur naar de voorzijde van de woning. Verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 12 m². Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede, volledig betegelde badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Zolder: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte. LOCATIE Augustinusga is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Achtkarspelen, in het noordoosten van de provincie Friesland. Het dorp heeft circa 1.000 inwoners en kent een kleinschalige dorpsstructuur met een aantal basisvoorzieningen, waaronder een basisschool, een sportveld en een aantal verenigingen voor sport en cultuur. In de directe omgeving liggen grotere dorpen met alle voorzieningen zoals: Surhuisterveen (op circa 5 km afstand) en Buitenpost (op circa 6 km afstand). De ligging van Augustinusga maakt het geschikt voor bewoners die de rust van het platteland zoeken, maar toch relatief snel toegang willen tot voorzieningen in nabijgelegen dorpen en steden zoals Drachten, Leeuwarden en Groningen. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 560.333

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.057

2 % Übertragungssteuer (€ 11.207) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.390

3,04%

Jährlich

%

€ 28.017

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.333
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 29-04 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
548 m³
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9284

Google Karten

Karte von Augustinusga

Erkunden Sie Augustinusga und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Augustinusga

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Augustinusga. In 2025 waren da 1.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.113.

Einwohner

1.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.113

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.660

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Augustinusga
Jahr Einwohner
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Augustinusga
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

115

Bezeichnung G

111

Bezeichnung B

92

Bezeichnung A

82

Bezeichnung D

51

Bezeichnung F

38

Bezeichnung E

27

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Augustinusga
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 977 • Strom: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Strom: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Strom: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Strom: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Strom: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Strom: 2.074

Betriebsaktivität in Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Augustinusga
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Augustinusga.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Augustinusga

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer Häuser in Augustinusga

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.