Einwohner
3.460
Letztes Jahr: 2025
Alver 15
1633DL Avenhorn • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.977
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Beschreibung
Okay, let's tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in two paragraphs, each with specific content and structure. The address must be included and they specified no markdown or bullets. First, I'll need to extract the key details from the JSON. The property is a well-maintained 2-on-1-floor house in Avenhorn, built in 1999. It has a large garage with electric door and a spacious driveway, which is important for multiple vehicles or storage. The garden is on the sunny southwest side with privacy from greenery and a walking path, plus a water feature. The recent renovations include PVC flooring with underfloor heating, modern kitchen with appliances, double-glazed sliding doors. The upper floors have four bedrooms and potential for a fifth, plus solar panels. For the first paragraph: address, year built, location, garage details, garden description. Make sure it's around 150 words. Second paragraph: Renovations, internal layout (entrance hall with staircase, kitchen appliances), bedroom distribution, upper floors possibilities, storage areas like the loft and utility room. Mention features like underfloor heating, solar panels, and energy efficiency. Check the word count to stay within 300 total. Avoid any markdown, lists, or extra formatting. Ensure the address is included in both paragraphs if needed. Verify all key features are covered without adding external information. Alver 15 Avenhorn is een goed onderhouden, moderne 2-onder-1-kapwoning uit 1999. Het huis biedt veel ruimte en comfort in een aantrekkelijke wijk met directe toegang tot voorzieningen. De woning heeft een ruime garage van 23 m² met elektrisch bediende deur en breed oprijpad voor meerdere voertuigen of een caravan. Aan de zuidwestkant ligt een zonnige, privé achtertuin met groenery en wandelpad. In de tuin is een waterpartij opgenomen, met onderdak in het elektrische zonnescherm. Tijdens de jaren zijn er aanzienlijke verbeteringen doorgevoerd, zoals
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,21%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Inhalt
- 469 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 118 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Avenhorn auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Avenhorn
Wohn- und Viertelzahlen in Avenhorn
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Avenhorn. In 2025 waren da 3.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 404.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
83
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.450 |
| 2022 | 3.450 |
| 2023 | 3.455 |
| 2024 | 3.460 |
| 2025 | 3.460 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 875
0-15: 450
15-25: 470
25-45: 670
45-65: 1.000
Ausbildungsstufe
Hoger
630
Praktisch
640
Middelbaar
1.320
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160
Nederland
3.095
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
246
Appartementen
364
Tussenwoningen
444
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
158
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
255
1970 tot 1980
277
1980 tot 1990
176
1990 tot 2000
237
2000 tot 2010
129
2010 tot 2020
12
2020 en later
124
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
416
Bezeichnung B
407
Bezeichnung A
293
Bezeichnung D
151
Bezeichnung G
120
Bezeichnung F
60
Bezeichnung A+++
43
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.160 |
| 2021 | 1.430 | 3.200 |
| 2022 | 1.100 | 2.970 |
| 2023 | 960 | 2.840 |
| 2024 | 910 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.180
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 430 • Strom: 2.010
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Avenhorn (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 450
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Avenhorn.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Avenhorn
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?
Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Avenhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?
In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.
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€ 925.000 k.k.
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€ 569.500 k.k.
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- Verkauft unter Vorbehalt
Wieken 35
1633GV Avenhorn
€ 425.000 k.k.
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