Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Elzasstraat 7

4571AJ Axel • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Elzasstraat 7 Axel
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle 2^1-kapwoning nabij het centrum - ideaal voor gezinnen Deze nette 2^1-kapwoning met ruime, verlengde garage en bergzolder is een ideale plek voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en sfeer. De woning biedt drie slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer met haard en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je alles wat je nodig hebt om je gezin comfortabel te huisvesten en volop te genieten van het dagelijks leven. De woning ligt aan een brede, verzorgde straat net buiten het centrum van Axel. Binnen vijf minuten lopen bereik je alle dagelijkse voorzieningen, van winkels en scholen tot gezellige eetgelegenheden. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop mogelijkheden om van de natuur en ontspanning te genieten. Zo kun je langs de kreek wandelen, spelen op de sportvelden of een verfrissende duik nemen in het openluchtzwembad. Deze combinatie van bereikbaarheid en rust maakt wonen hier extra aantrekkelijk voor gezinnen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, een provisiekast, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht en de haard voor een warme, gezellige sfeer in de wintermaanden. De moderne open keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken, terwijl je vanuit de keuken direct contact hebt met de tuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en ligt op het noordwesten, waardoor je zowel van de ochtend- als van de middagzon kunt genieten. Een strak gazon wordt afgewisseld met gezellige terrassen, ideaal om te ontspannen, te spelen of te barbecueën. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar met de fiets of voor het opslaan van tuinspullen. De tuin biedt een prettige mix van privacy, zon en ruimte om buiten te leven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel en toilet, waardoor het een frisse en moderne ruimte is voor het hele gezin. De overloop biedt daarnaast extra bewegingsruimte en lichtinval, waardoor de verdieping prettig en ruim aanvoelt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een royale bergzolder. Hier is meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals seizoensspullen, koffers of speelgoed. Deze verdieping maakt de woning extra praktisch voor gezinnen die veel bergruimte wensen. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dakisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2017 - Voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbelglas Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met garage, een fijne tuin en een gunstige ligging dichtbij het centrum van Axel én de natuur? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.