Direkt zum Inhalt
Logo von Spuesens makelaars & taxateurs

Weststraat 23

4571HJ Axel • Zeeland

Verkauft

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 2.946

Fotoalbum

Weststraat 23 Axel
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woon-werk pand met veel mogelijkheden! Met veel enthousiasme bieden we deze prachtige woon-/werkruimte aan! Dit ruime pand heeft centrumbestemming en veel denkbare invullingen. Het kan gebruikt worden voor de combinatie wonen en werken. Zowel aan de voor- als achterzijde van het pand is een ingang, dus wonen en werken kan eenvoudig gescheiden worden. Ook is het toegestaan om het pand volledig als woonhuis te gebruiken. Een royaal pand midden in het hart van Axel, waar je geniet van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. De ligging is ideaal: op slechts 100 meter van het marktplein en een winkelcentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het pand is in de afgelopen jaren gerenoveerd. Er zijn onder andere kunststof kozijnen geplaatst, de bovenverdieping als woonruimte is opnieuw afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer. Indeling Begane grond De ruimte is keurig afgewerkt en verzorgd ingericht, met een systeemplafond voorzien van inbouwspots. Met een oppervlakte van circa 70 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Er is een fraai keukenblok aanwezig met spoelbak en een gedeelte is momenteel praktisch ingericht als werkruimte. In de hal bevinden zich een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de inpandige garage (nieuwe sectionaaldeur 2024) bereikbaar. Eerste verdieping De woonverdieping beschikt over een royale hal met een grote schuifpui naar het dakterras. Doordat het glas van de achterliggende bebouwing beperkt zicht en licht doorlaat kan je hier van alle privacy genieten. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met een mooie visgraatvloer. De moderne, nieuwe halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer die perfect aansluit bij de stijl van de ruimte. Vanuit de woonkamer is er zicht op het royale terras, dat is afgewerkt met hardhouten vlonderdelen. Het terras is gelegen op het Zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Op deze verdieping is de voormalige badkamer omgebouwd tot een praktische bijkeuken/wasruimte en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook vernieuwd en uitgerust met een bad, douche, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de (berg)zolder. Axel Axel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en fijne leefomgeving. Hier geniet je van een mooie mix van natuur en gezelligheid, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in steden als Terneuzen en Hulst, en ook België ligt om de hoek. Axel is daarmee een ideale woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bijzonderheden: - nieuwe kunststof kozijnen op de verdiepingen - nieuwe elektrische rolluiken op verdieping - elektrische vloerverwarming in badkamer - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2023 - dakterras op het Zuiden Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 /

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

3,19%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
84 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026
Verkaufsdatum
08-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.