Direkt zum Inhalt
Logo von Melvin Makelaardij

Jan van Eyckstraat 29

4571LV Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.496

Fotoalbum

Jan van Eyckstraat 29 Axel
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Axel staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een perceel van 206 m² biedt deze woning alles wat een gezin of stel zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Highlights • Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 206 m² • Moderne keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping • Garage met sectionaaldeur • Verzorgde tuin opnieuw aangelegd in 2025 • 8 zonnepanelen • Energielabel B • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk Begane grond Via de hal betreedt u de woning, waar zich tevens het vernieuwde toilet bevindt. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een AEG-oven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Zanussi vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over een sectionaaldeur en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-clickvloer met geïntegreerde ondervloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een logeerkamer aanwezig en een derde kamer die momenteel is ingericht als kledingkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, verwarmde spiegel, elektrische kachel en een onderhoudsvriendelijk kunststof plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of bergzolder. Een raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische opbergruimtes, netjes afgeschermd met schuifdeuren. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en is in 2025 volledig opnieuw aangelegd, waarbij tevens de schutting is vernieuwd. De tuin is verzorgd aangelegd met een fraaie combinatie van groen en bestrating en biedt ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestellen. Direct aan de woning bevindt zich een gezellig terras dat bereikbaar is via de schuifpui. Via een pad bereikt u het grotere terras achter in de tuin. Dankzij de hoekligging geniet u van veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom aan de zijkant van het perceel en is de garage ook via de tuin bereikbaar. Energie & comfort • Energielabel B • 8 zonnepanelen • Intergas HR CV-ketel (2011) • Laatste onderhoud uitgevoerd in mei 2026 • Dak-, vloer- en muurisolatie • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2023) Woonomgeving De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk van Axel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, bakker, slager, drogist, huisartsencentrum en diverse sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast biedt Axel een prettig woonklimaat met een dorps karakter en goede verbindingen naar Terneuzen en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en badkamer, garage, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de vele recente vernieuwingen, de praktische indeling en de geliefde ligging is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,19%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.