Direct naar de inhoud
Logo van Melvin Makelaardij

Jan van Eyckstraat 29

4571LV Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.496

Fotogalerij

Jan van Eyckstraat 29 Axel
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Axel staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een perceel van 206 m² biedt deze woning alles wat een gezin of stel zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Highlights • Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 206 m² • Moderne keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping • Garage met sectionaaldeur • Verzorgde tuin opnieuw aangelegd in 2025 • 8 zonnepanelen • Energielabel B • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk Begane grond Via de hal betreedt u de woning, waar zich tevens het vernieuwde toilet bevindt. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een AEG-oven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Zanussi vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over een sectionaaldeur en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-clickvloer met geïntegreerde ondervloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een logeerkamer aanwezig en een derde kamer die momenteel is ingericht als kledingkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, verwarmde spiegel, elektrische kachel en een onderhoudsvriendelijk kunststof plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of bergzolder. Een raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische opbergruimtes, netjes afgeschermd met schuifdeuren. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en is in 2025 volledig opnieuw aangelegd, waarbij tevens de schutting is vernieuwd. De tuin is verzorgd aangelegd met een fraaie combinatie van groen en bestrating en biedt ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestellen. Direct aan de woning bevindt zich een gezellig terras dat bereikbaar is via de schuifpui. Via een pad bereikt u het grotere terras achter in de tuin. Dankzij de hoekligging geniet u van veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom aan de zijkant van het perceel en is de garage ook via de tuin bereikbaar. Energie & comfort • Energielabel B • 8 zonnepanelen • Intergas HR CV-ketel (2011) • Laatste onderhoud uitgevoerd in mei 2026 • Dak-, vloer- en muurisolatie • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2023) Woonomgeving De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk van Axel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, bakker, slager, drogist, huisartsencentrum en diverse sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast biedt Axel een prettig woonklimaat met een dorps karakter en goede verbindingen naar Terneuzen en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en badkamer, garage, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de vele recente vernieuwingen, de praktische indeling en de geliefde ligging is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,19%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
486 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.