Jump to content
Logo of Melvin Makelaardij

Jan van Eyckstraat 29

4571LV Axel • Zeeland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.496

Photo Gallery

Jan van Eyckstraat 29 Axel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Axel staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en diverse recente vernieuwingen. Met een woonoppervlakte van circa 113 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een perceel van 206 m² biedt deze woning alles wat een gezin of stel zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van comfortabel wonen. Highlights • Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 206 m² • Moderne keuken vernieuwd in 2023 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping • Garage met sectionaaldeur • Verzorgde tuin opnieuw aangelegd in 2025 • 8 zonnepanelen • Energielabel B • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk Begane grond Via de hal betreedt u de woning, waar zich tevens het vernieuwde toilet bevindt. De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en profiteert van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur, waaronder een AEG-oven, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Zanussi vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De garage beschikt over een sectionaaldeur en biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het parkeren van een auto. De begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-clickvloer met geïntegreerde ondervloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een logeerkamer aanwezig en een derde kamer die momenteel is ingericht als kledingkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, verwarmde spiegel, elektrische kachel en een onderhoudsvriendelijk kunststof plafond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of bergzolder. Een raam in de zijgevel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische opbergruimtes, netjes afgeschermd met schuifdeuren. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en is in 2025 volledig opnieuw aangelegd, waarbij tevens de schutting is vernieuwd. De tuin is verzorgd aangelegd met een fraaie combinatie van groen en bestrating en biedt ruimte voor een loungeset, eettafel of speeltoestellen. Direct aan de woning bevindt zich een gezellig terras dat bereikbaar is via de schuifpui. Via een pad bereikt u het grotere terras achter in de tuin. Dankzij de hoekligging geniet u van veel privacy. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom aan de zijkant van het perceel en is de garage ook via de tuin bereikbaar. Energie & comfort • Energielabel B • 8 zonnepanelen • Intergas HR CV-ketel (2011) • Laatste onderhoud uitgevoerd in mei 2026 • Dak-, vloer- en muurisolatie • Volledig voorzien van HR++ beglazing • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting (2023) Woonomgeving De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk van Axel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een supermarkt, bakker, slager, drogist, huisartsencentrum en diverse sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast biedt Axel een prettig woonklimaat met een dorps karakter en goede verbindingen naar Terneuzen en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en badkamer, garage, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin. Dankzij de vele recente vernieuwingen, de praktische indeling en de geliefde ligging is dit een woning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

3,19%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
206 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4571

Google Maps

Geographical overview Axel

Spatial overview of the work area in Axel

Residential and neighborhood statistics in Axel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Axel. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 243.139.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 243.139

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.338

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Axel
Year Residents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Axel
Year Average WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Axel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Electricity: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.598

Business activity in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Axel
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Axel.

Frequently asked questions about living in Axel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Axel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.