Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Te Waterstraat 2

4571AM Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.088

Fotoalbum

Te Waterstraat 2 Axel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Waterstraat 2, Axel – instapklare hoekwoning met uitbouw, vloerverwarming en zonnepanelen! (Let op! De presentatie wordt verder uitgebreid op c.a. 3 juni. Tot die tijd zijn alleen de huidige foto's beschikbaar) Welkom aan de Te Waterstraat 2 in Axel: een verrassend complete en gemoderniseerde hoekwoning (bouwjaar 1970) met ca. 102 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m². De woning is de afgelopen jaren verbouwd en verduurzaamd, met onder andere spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en een volledig geïsoleerde aanbouw. Tel daar vloerverwarming op de begane grond, een strakke PVC-vloer en 9 zonnepanelen (2023) bij op, en je hebt een woning waar je zó in kunt. Binnen ervaar je direct het comfort: een ruime woonkamer, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en een nette afwerking. Ook praktisch is er gedacht: een nette hal met toilet, een aparte wasruimte en op de verdieping drie slaapkamers. Dankzij rolluiken (achter elektrisch) en airco op de achterzijde is het hier ook op warme dagen aangenaam wonen. Axel is een fijne plek om thuis te komen: een levendig Zeeuws-Vlaams stadje met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Daarnaast zit je snel richting Terneuzen en de uitvalswegen, waardoor je prettig centraal woont in de regio. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke woning met veel comfort: Te Waterstraat 2 is er zo één waar je binnenkomt en denkt: dit klopt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten Te Waterstraat 2 graag aan je zien. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en een net toilet. Wasruimte. De begane grond is voorzien van een strakke PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming (aangesloten op de cv). Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer van ca. 39 m² met prettige lichtinval. De (open)keuken is modern uitgevoerd en voorzien van o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven met stoomfunctie, magnetron en koelkast/vriezer. Aansluitend is er een praktische wasruimte/bijkeuken. De volledige oppervlakte van de begane grond, inclusie open keuken is c.a. 63 m2. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig (elektrisch) en is er airco. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. 2e verdieping Bergzolder middel vlizotrap bereikbaar met de cv-installatie (2013) en extra bergruimte. Buiten Ruime en nette tuin met 2 terrassen en garage met eigen oprit en jonge omheining. Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning (1970) met ca. 102 m² woonoppervlak en 342 m² perceel - Verbouwd en verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie en HR++ glas) - Volledig geïsoleerde aanbouw - Vloerverwarming op de begane grond (op cv) - Strakke PVC-vloer - Moderne keuken met luxe apparatuur (incl. stoomoven) en inductie met geïntegreerde afzuiging - 3 slaapkamers - Separaat toilet op de 1e verdieping - Rolluiken (achterzijde elektrisch) + airco aan de achterzijde - 9 zonnepanelen (2023) - Garage Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten Te Waterstraat 2 graag aan je zien. *Disclaimer* Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.