Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

van Middelhovenstraat 46

4571AE Axel • Zeeland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 2.400

Fotoalbum

van Middelhovenstraat 46 Axel
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen met uitzicht en volop ruimte voor het gezin Deze royale vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een heerlijke sfeer op een prachtige locatie aan het water. Licht, leefruimte en uitzicht bepalen hier de toon: van de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras tot de zonnige achtertuin met vrij zicht over het water. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandige garage en een ruime carport biedt dit huis alle ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt, hobbyruimte zoekt of graag extra kamers hebt voor logés, hier kan het allemaal. De ligging maakt het plaatje compleet. In een rustige en groene omgeving, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Het Axelse bos, het zwembad en de sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl het gezellige centrum van Axel met winkels, scholen en horeca eenvoudig bereikbaar is. Omliggende plaatsen als Hulst en Terneuzen zijn dichtbij en ook de verbindingen naar België zijn gunstig, waardoor deze locatie zowel praktisch als prettig is. Indeling: Begane grond: Binnen kom je binnen in een royale hal met een imposante vide, die direct zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit hier bereik je het vrijhangende toilet, de bijkeuken, de trap naar de verdieping en de overige vertrekken. De woonkamer baadt in het licht en loopt moeiteloos over in het overdekte terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De dichte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en beschikt over extra werkruimte, ideaal voor wie graag kookt of uitgebreid tafelt met familie en vrienden. Aan de achterzijde bevinden zich een kantoorruimte en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. De kantoorruimte leent zich perfect als thuiswerkplek, speelkamer of extra slaapkamer, waardoor de woning veel flexibiliteit biedt voor gezinnen in verschillende levensfasen. Via de hal bereik je daarnaast de praktische bijkeuken én de inpandige garage met elektrisch rolluik. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen én om volop van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren en een vrij uitzicht over het water. Het overdekte terras vormt een fijne plek voor lange zomeravonden, terwijl het gazon volop ruimte biedt voor kinderen om te spelen. Via een stenen trappetje bereik je direct het water en met de vrije achterom en houten berging is ook aan het praktische comfort gedacht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie royale slaapkamers en de tweede badkamer. Eén van de slaapkamers springt er direct uit dankzij het indrukwekkende formaat van maar liefst 51 m² en de toegang tot de bergzolder. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, tienerkamer, hobbyruimte of combinatie van slapen en werken. Eén van de andere slaapkamers beschikt daarnaast nog over een extra bergruimte. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel - Hardhouten kozijnen met nagenoeg volledig dubbelglas - Voorzien van elektrische rolluiken Een ruime en veelzijdige woning op een fijne locatie, waar comfort, vrijheid en leefruimte samenkomen. Een plek waar je alle ruimte hebt om thuis te komen, op te groeien en jarenlang met plezier te wonen.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
872 m²
Inhalt
725 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
79 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4571

Google Karten

Geografische Übersicht Axel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Axel

Wohn- und Viertelzahlen in Axel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Axel. In 2025 waren da 7.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 243.139.

Einwohner

7.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 243.139

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.338

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

234

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Axel
Jahr Einwohner
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Axel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Ausbildungsstufe

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

963

Bezeichnung B

720

Bezeichnung A

714

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

406

Bezeichnung F

310

Bezeichnung E

190

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A++++

51

Bezeichnung A+

41

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Axel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Strom: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Strom: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Strom: 2.598

Betriebsaktivität in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 810

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Axel
Periode Verbrechen
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Axel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Axel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer Häuser in Axel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.