Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Te Waterstraat 2

4571AM Axel • Zeeland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.088

Fotogalerij

Te Waterstraat 2 Axel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Waterstraat 2, Axel – instapklare hoekwoning met uitbouw, vloerverwarming en zonnepanelen! (Let op! De presentatie wordt verder uitgebreid op c.a. 3 juni. Tot die tijd zijn alleen de huidige foto's beschikbaar) Welkom aan de Te Waterstraat 2 in Axel: een verrassend complete en gemoderniseerde hoekwoning (bouwjaar 1970) met ca. 102 m² woonoppervlak en een perceel van 342 m². De woning is de afgelopen jaren verbouwd en verduurzaamd, met onder andere spouwmuurisolatie, HR++ beglazing en een volledig geïsoleerde aanbouw. Tel daar vloerverwarming op de begane grond, een strakke PVC-vloer en 9 zonnepanelen (2023) bij op, en je hebt een woning waar je zó in kunt. Binnen ervaar je direct het comfort: een ruime woonkamer, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en een nette afwerking. Ook praktisch is er gedacht: een nette hal met toilet, een aparte wasruimte en op de verdieping drie slaapkamers. Dankzij rolluiken (achter elektrisch) en airco op de achterzijde is het hier ook op warme dagen aangenaam wonen. Axel is een fijne plek om thuis te komen: een levendig Zeeuws-Vlaams stadje met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Daarnaast zit je snel richting Terneuzen en de uitvalswegen, waardoor je prettig centraal woont in de regio. Of je nu starter bent, doorstromer of gewoon op zoek bent naar een onderhoudsvriendelijke woning met veel comfort: Te Waterstraat 2 is er zo één waar je binnenkomt en denkt: dit klopt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten Te Waterstraat 2 graag aan je zien. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en een net toilet. Wasruimte. De begane grond is voorzien van een strakke PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming (aangesloten op de cv). Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer van ca. 39 m² met prettige lichtinval. De (open)keuken is modern uitgevoerd en voorzien van o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven met stoomfunctie, magnetron en koelkast/vriezer. Aansluitend is er een praktische wasruimte/bijkeuken. De volledige oppervlakte van de begane grond, inclusie open keuken is c.a. 63 m2. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig (elektrisch) en is er airco. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. 2e verdieping Bergzolder middel vlizotrap bereikbaar met de cv-installatie (2013) en extra bergruimte. Buiten Ruime en nette tuin met 2 terrassen en garage met eigen oprit en jonge omheining. Wat maakt deze woning bijzonder? - Hoekwoning (1970) met ca. 102 m² woonoppervlak en 342 m² perceel - Verbouwd en verduurzaamd (o.a. spouwmuurisolatie en HR++ glas) - Volledig geïsoleerde aanbouw - Vloerverwarming op de begane grond (op cv) - Strakke PVC-vloer - Moderne keuken met luxe apparatuur (incl. stoomoven) en inductie met geïntegreerde afzuiging - 3 slaapkamers - Separaat toilet op de 1e verdieping - Rolluiken (achterzijde elektrisch) + airco aan de achterzijde - 9 zonnepanelen (2023) - Garage Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact op met Kuub Makelaars voor een bezichtiging. We laten Te Waterstraat 2 graag aan je zien. *Disclaimer* Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.