Direct naar de inhoud
Logo van Spuesens makelaars & taxateurs

Weststraat 23

4571HJ Axel • Zeeland

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 2.946

Fotogalerij

Weststraat 23 Axel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woon-werk pand met veel mogelijkheden! Met veel enthousiasme bieden we deze prachtige woon-/werkruimte aan! Dit ruime pand heeft centrumbestemming en veel denkbare invullingen. Het kan gebruikt worden voor de combinatie wonen en werken. Zowel aan de voor- als achterzijde van het pand is een ingang, dus wonen en werken kan eenvoudig gescheiden worden. Ook is het toegestaan om het pand volledig als woonhuis te gebruiken. Een royaal pand midden in het hart van Axel, waar je geniet van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. De ligging is ideaal: op slechts 100 meter van het marktplein en een winkelcentrum met alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Het pand is in de afgelopen jaren gerenoveerd. Er zijn onder andere kunststof kozijnen geplaatst, de bovenverdieping als woonruimte is opnieuw afgewerkt met onder andere een nieuwe keuken, nieuwe badkamer. Indeling Begane grond De ruimte is keurig afgewerkt en verzorgd ingericht, met een systeemplafond voorzien van inbouwspots. Met een oppervlakte van circa 70 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Er is een fraai keukenblok aanwezig met spoelbak en een gedeelte is momenteel praktisch ingericht als werkruimte. In de hal bevinden zich een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal de inpandige garage (nieuwe sectionaaldeur 2024) bereikbaar. Eerste verdieping De woonverdieping beschikt over een royale hal met een grote schuifpui naar het dakterras. Doordat het glas van de achterliggende bebouwing beperkt zicht en licht doorlaat kan je hier van alle privacy genieten. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met een mooie visgraatvloer. De moderne, nieuwe halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer die perfect aansluit bij de stijl van de ruimte. Vanuit de woonkamer is er zicht op het royale terras, dat is afgewerkt met hardhouten vlonderdelen. Het terras is gelegen op het Zuiden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Op deze verdieping is de voormalige badkamer omgebouwd tot een praktische bijkeuken/wasruimte en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ook vernieuwd en uitgerust met een bad, douche, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de (berg)zolder. Axel Axel staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, rijke historie en fijne leefomgeving. Hier geniet je van een mooie mix van natuur en gezelligheid, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in steden als Terneuzen en Hulst, en ook België ligt om de hoek. Axel is daarmee een ideale woonplaats voor wie houdt van rust, ruimte én bereikbaarheid. Bijzonderheden: - nieuwe kunststof kozijnen op de verdiepingen - nieuwe elektrische rolluiken op verdieping - elektrische vloerverwarming in badkamer - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2023 - dakterras op het Zuiden Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 /

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

3,19%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
750 m³
Overige inpandige ruimte
84 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
08-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4571

Google Maps

Geografisch overzicht Axel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Axel

Woon- en buurtcijfers in Axel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Axel. In 2025 waren er 7.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 243.139.

Inwoners

7.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 243.139

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.338

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Axel
Jaar Inwoners
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Axel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Axel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Elektriciteit: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.598

Bedrijvigheid in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 810

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Axel
Periode Misdrijven
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Axel.

Veelgestelde vragen over wonen in Axel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer woningen in Axel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.