Direkt zum Inhalt
Logo von Bouten Makelaardij B.V.

Grotestraat 16

5991AW Baarlo • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 1.768

Fotoalbum

Grotestraat 16 Baarlo
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woning met karakter, ruimte en potentie, midden in het centrum van Baarlo In het hart van Baarlo, aan de Grotestraat, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1939. De woning biedt een zee aan leefruimte, karakteristieke details zoals glas in lood ramen, open haard en een verrassend diepe achtertuin. De indeling is bijzonder royaal met onder andere een groot souterrain voorzien van meerdere berg- en hobbyruimtes en een inpandige garage. Hoewel modernisering wenselijk is, vormt dit pand een uitstekende basis voor wie ruimte en sfeer wil combineren met een centrale ligging. Indeling Begane grond Stap binnen in de enorme entree met een stijlvolle bordestrap met open houten treden en smeedijzeren balustrade die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. De glas-in-loodramen zorgen voor een warme, karakteristieke sfeer in de hal. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, waarbij de woonkamer en hal is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met volop lichtinval. Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken met een heerlijke doorkijk naar de tuin middels grote raam boven het aanrecht. Via de hal zijn het toilet, de trap naar het souterrain en de berging toegankelijk. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een gezellige woonkamer met open haard aan de voorzijde (mogelijk tweede slaapkamer). Daarnaast bevindt zich hier een tweede keuken met toegang tot een ruim balkon. Deze verdieping zou eventueel dienst kunnen doen als zelfstandige woonetage. 2e Verdieping De zolderverdieping is ingericht met drie slaapkamers – waarvan twee voorzien zijn van dakkapellen – en een aparte badkamer met douche en wastafel. Ook is er een apart toilet aanwezig. Meerdere knieschotten en een vaste kast zorgen voor extra bergruimte. Souterrain Het souterrain strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt diverse bergingen, een wasruimte (WD-aansluiting), een badkamer met toilet en douche, en toegang tot de berging. Garage/werkplaats Op het perceel zijn zowel een werkruimte als garage aanwezig, dankzij de grootte en de indeling is zijn deze uitermate geschikt voor hobby’s, werkruimte of opslag. Tuin Achter de woning ligt een diepe tuin met volop privacy. Dankzij de gunstige ligging en grootte biedt de tuin tal van mogelijkheden: van een speelruimte tot moestuin of zonneterras. Ook de eigen oprit voor meerdere auto’s is een groot pluspunt in het centrum. Ligging De woning ligt letterlijk midden in het centrum van Baarlo, met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Venlo, Roermond en de A73 zijn snel bereikbaar, waardoor deze locatie perfect is voor zowel gezinnen als professionals. Algemeen - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Gedeeltelijk kunststof en gedeeltelijk hardhouten kozijnen; - Woning met veel potentie en karakter; - Wonen en werken/hobby combineren mogelijk dankzij groot souterrain en garage. De bestemming betreft 'Gemengd' hierdoor zijn er vele gebruikersmogelijkheden van toepassing: o.a wonen, horeca, detailhandel en dienstverlening is mogelijk op deze locatie.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
966 m³
Sonstiger Innenraum
84 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5991

Google Karten

Karte von Baarlo

Erkunden Sie Baarlo und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Baarlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.