Direkt zum Inhalt
Logo von Home in Holland Makelaars B.V.

Pieter de Hooghlaan 50

3741RN Baarn • Utrecht

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 4.512

Fotoalbum

Pieter de Hooghlaan 50 Baarn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maisonnette met balkon én zolderkamer – instapklaar en verrassend ruim! Wonen met karakter én comfort? Deze modern afgewerkte maisonnette in Baarn bied je het beste van twee werelden: stijlvol wonen op een ruim opgezet woonoppervlak van 81 m² én het gemak van een eigen zolderverdieping en twee balkons. Met drie volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken, luxe badkamer en een praktische berging in de onderbouw is dit een woning waar je zó in kunt. De afwerking is strak en sfeervol, met oog voor detail – denk aan houten vloeren, warme wandkleuren en industriële accenten op zolder. Hier woon je boven in een kleinschalig appartementencomplex met veel privacy, vrij uitzicht en een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Of je nu zoekt naar ruimte om te werken, te ontspannen of te genieten van het buitenleven: dit appartement verrast op elke verdieping. De buurt Pieter de Hooghlaan ligt in een rustige, groene woonwijk net buiten het centrum van Baarn. Je loopt zó naar het Cantonspark of het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. Ook station Baarn bevindt zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting de A1. In de directe omgeving zijn basisscholen, sportvoorzieningen en speelplekken te vinden – ideaal voor starters, gezinnen en rustzoekers die toch alles binnen handbereik willen hebben. Begane grond Het appartementencomplex is overzichtelijk en verzorgd. Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis bereik je de woning op de bovenste etage. In de onderbouw beschik je over een eigen berging van ca. 9 m² – ideaal voor fietsen en opslag. De woning Je komt binnen in de ruime entree met moderne wandafwerking, luxe paneeldeuren en handige kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken op de woonlaag en de trap naar boven. De woonkamer is licht, royaal opgezet en combineert moeiteloos een zit- en eethoek bij de sfeerhaard. Dankzij het grote raam aan de voorzijde geniet je van veel daglicht en vrij uitzicht over de laan. De ruime keuken is een strak ontworpen en ingericht met parallel keukenmeubel voorzien van hoogglans fronten, houtlook werkblad en marmerlook wanden. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op – een fijne plek voor je ochtendkoffie of avondzon. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen op deze verdieping, waarvan één met openslaande deuren naar het tweede balkon. Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, strakke wandafwerking en een prettig daglicht. De badkamer is modern afgewerkt en is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, aansluitingen voor witgoed. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl en ook voorzien van modern tegelwerk. Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar zich een derde slaapkamer en een multifunctionele overloop bevinden. De ruime slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van zichtbare balken en dakraam. Buitenruimte Aan de achterzijde beschik je over een tweetal beschutte balkons, met uitzicht op de binnentuinen. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk in de zon. Het kunstgras zorgt voor een verzorgde uitstraling en is onderhoudsvriendelijk. De balkons is groot genoeg voor een zitje – ideaal voor een drankje in de buitenlucht. In de onderbouw heb je een ruime berging tot je beschikking. Bijzonderheden • Ruime maisonnettewoning • Volledig instapklaar en eigentijds afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 82 m² • Drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen • Balkon op het zuidoosten • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad • Eigen berging in de onderbouw • Rustige ligging in groene wijk nabij centrum en station Afsluiting Zoek je een maisonnette met karakter, comfort én ruimte? Dan is Pieter de Hooghlaan 50 precies wat je nodig hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning. Hier woon je niet alleen sfeervol, maar ook verrassend praktisch. Tot snel! Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
270 m³

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 3741

Google Karten

Standort von Baarn

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Baarn

Wohn- und Viertelzahlen in Baarn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baarn. In 2026 waren da 25.442 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 508.000.

Einwohner

25.442

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 508.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

989

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baarn
Jahr Einwohner
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baarn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Ausbildungsstufe

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.076

Bezeichnung A

2.058

Bezeichnung B

1.613

Bezeichnung G

1.597

Bezeichnung E

1.229

Bezeichnung D

1.186

Bezeichnung F

934

Bezeichnung A+

292

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

241

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baarn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Strom: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.350

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baarn
Periode Verbrechen
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baarn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baarn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer Häuser in Baarn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.