Einwohner
1.290
Letztes Jahr: 2025
Christiaan Eberhardstraat 32
9693BJ Bad Nieuweschans • Groningen
Verkauft
€ 195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750
Kaufpreis /m²: € 1.638
Fotoalbum
Beschreibung
Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonomgeving met de achtertuin grenzend aan een bos. Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand vind je onder andere een basisschool, een kinderboerderij, sportverenigingen en een supermarkt. Begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met grote raampartijen, half open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, toegang tot de achtertuin welke op het noordoosten is gesitueerd. Eerste verdieping: overloop, totaal vier slaapkamers, badkamer met vaste wastafel en douche. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, vijfde slaapkamer en c.v.-opstelplaats. Bijzonderheden: - verrassend ruime woning met mogelijkheid tot eigen inrichting en modernisering; - voorzien van airconditioning in de woonkamer; - totaal 5 slaapkamers; - NS trein-/busstation op korte afstand; - nabij gelegen diverse voorzieningen zoals supermarkt en sportfaciliteiten; - op ca. 10 autominuten van Winschoten en ca. 35 autominuten van Groningen; - nabij de Duitse grens, vlakbij Bunde en goede aansluiting op de A7 richting Groningen–Bremen Aan de fotopresentatie zijn artist impressions toegevoegd, deze geven een beeld hoe de woning er na verbouwing/modernisering uit kan komen te zien.
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€ 195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 195.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 189 m²
- Inhalt
- 421 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 81 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline HRC 30H (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-07-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Bad Nieuweschans
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bad Nieuweschans. In 2025 waren da 1.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 185.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 185.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
57
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.325 |
| 2022 | 1.295 |
| 2023 | 1.285 |
| 2024 | 1.280 |
| 2025 | 1.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 120.000 |
| 2022 | EUR 139.000 |
| 2023 | EUR 170.000 |
| 2024 | EUR 176.000 |
| 2025 | EUR 185.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 350
0-15: 140
15-25: 115
25-45: 270
45-65: 415
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
330
Middelbaar
510
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
250
Nederland
935
Buiten Europa
110
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
148
Appartementen
22
Tussenwoningen
172
Vrijstaande woningen
214
Twee-onder-één-kap woningen
204
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
121
1950 tot 1970
199
1970 tot 1980
188
1980 tot 1990
100
1990 tot 2000
58
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
3
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
247
Bezeichnung G
145
Bezeichnung D
97
Bezeichnung F
81
Bezeichnung E
63
Bezeichnung A
58
Bezeichnung B
56
Bezeichnung A+++
20
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 2.440 |
| 2021 | 1.720 | 2.460 |
| 2022 | 1.320 | 2.320 |
| 2023 | 1.110 | 2.290 |
| 2024 | 1.070 | 2.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Strom: 1.960
Huurwoning
Gas: 1.130 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 1.250 • Strom: 2.400
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 1.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.200
Betriebsaktivität in Bad Nieuweschans (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bad Nieuweschans.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bad Nieuweschans
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bad Nieuweschans?
Bad Nieuweschans telt in 2025 ongeveer 1.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bad Nieuweschans is in 2025 circa € 185.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bad Nieuweschans ligt rond € 24.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bad Nieuweschans?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bad Nieuweschans?
In Bad Nieuweschans komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.
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