Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Badhoevelaan 51
1171DB Badhoevedorp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 5.670
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer sfeervol en rustig gelegen, karakteristiek MIDDENWOONHUIS met een zonnige diepe voortuin (zuiden) en gezellige patio met overdekte veranda aan de achterzijde van de woning. De woning beschikt over een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische bergruimtes, een fijne indeling en een heerlijk beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De patio met toegang tot de berging en achterom maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving aanwezig. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Park van Badhoevedorp, het Amsterdamse Bos en andere omliggende natuurgebieden. Daarnaast ligt Amsterdam op fietsafstand, waardoor u profiteert van de rust en ruimte van Badhoevedorp met de stad altijd binnen handbereik. De bushalte bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Totaal grondoppervlak 132 m2. Totaal woonoppervlak ca. 97 m2. Inhoud ca. 280m3. Bouwjaar ca. 1928. Indeling: hal met trapopgang naar 1e etage en meterkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en een warme uitstraling, voorzien van zicht op de diepe voortuin en directe toegang naar de ruim opgezette keuken. Open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en houten werkblad, met voldoende kastruimte en werkruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige patio. Een heerlijke plek om lekker buiten te kunnen zitten en te genieten van de zon. Tussenhal met garderobe, toiletruimte met fontein. Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine en mogelijkheid voor het plaatsen van de droger. Achtertuin/patio voorzien van opbergruimte en een overdekte veranda, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. 1e etage: overloop met inbouwkast, royale 1e slaapkamer met veel lichtinval. 2e Slaapkamer met wastafelmeubel welke ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer kan worden gebruikt. Moderne 1e badkamer met ligbad, douche en wastafel, afgewerkt in een lichte kleurstelling. Modern zwevend toilet met fontein. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een comfortabele leefruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. 2e etage: Royale, sfeervolle 3e slaapkamer met brede dakkapel en veel karakter dankzij de schuine kapconstructie. Deze verdieping beschikt tevens over een royale inloopkast en extra bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend 2e badkamer met douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: D. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning (bouwjaar ca. 1928.) - Woonoppervlak ca. 97 m2 - 3 volwaardige slaapkamers - 2 fraaie badkamers - Royale keukenopstelling met toegang tot de patio - Gezellige patio met overdekte veranda en veel privacy - Praktische bijkeuken met veel opbergruimte - Veel lichtinval door grote raampartijen - Praktische indeling met veel bergruimte - Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving - Riante voortuin gelegen op het zuiden - CV ketel Remeha bouwjaar januari 2026. **** ENGLISH VERSION **** A charming and quietly situated, characterful MIDDLE HOUSE with a sunny, deep front yard (south-facing) and a cozy patio with a covered porch at the rear of the home. The home features pleasant natural light thanks to the large windows. In addition, the home offers several practical storage spaces, a well-designed layout, and a lovely, sheltered outdoor area where you can enjoy the outdoors in peace and quiet. The patio, with access to the storage shed and a back entrance, completes the picture and adds to the home’s convenience. Quiet location with all amenities nearby The home is located on a quiet street with ample parking in the immediate vicinity. A short distance away, you’ll find a shopping center with various stores for your daily groceries. There are also several elementary schools and daycare centers in the immediate vicinity. For relaxation and recreation, you can visit Badhoevedorp Park, the Amsterdamse Bos, and other surrounding nature areas. Additionally, Amsterdam is within cycling distance, allowing you to enjoy the peace and space of Badhoevedorp while keeping the city always within easy reach. The bus stop is within walking distance, with direct connections to Amsterdam and Schiphol. Total land area 132 m². Total living area approx. 97 m². Volume approx. 280 m³. Year built approx. 1928. Layout: entryway with staircase to the first floor and utility closet, spacious living room with plenty of natural light and a warm atmosphere, offering views of the deep front yard and direct access to the spacious kitchen. Open U-shaped kitchen with built-in appliances and a wooden countertop, offering ample cabinet and counter space. From the kitchen, you have access to the cozy patio—a delightful spot to sit outside and enjoy the sun. Hallway with coat closet, half-bath with sink. Practical utility room with washing machine hookup and space for a dryer. Backyard/patio with storage space and a covered porch, ideal for storage and parking bicycles. First floor: Landing with built-in closet, spacious master bedroom with plenty of natural light. Second bedroom with vanity unit, ideal for use as a children’s room, home office, or guest room. Modern first bathroom with bathtub, shower, and sink, finished in a light color scheme. Modern wall-mounted toilet with hand basin. The floor has a practical layout and offers a comfortable living space with various possibilities for use. 2nd floor: Spacious, charming 3rd bedroom with a wide dormer window and plenty of character thanks to the sloped roof structure. This floor also features a spacious walk-in closet and additional storage space behind the knee walls. Adjacent 2nd bathroom with shower, wall-hung toilet, and vanity unit. Closing: delivery date to be agreed upon. Ownership status: full ownership. Energy label: D. Details: - Characteristic home (built ca. 1928) - Living area ca. 97 m² - 3 full-sized bedrooms - 2 beautiful bathrooms - Spacious kitchen with access to the patio - Cozy patio with a covered veranda and plenty of privacy - Practical utility room with plenty of storage space - Abundant natural light through large windows - Practical layout with ample storage space - Located in a quiet and pleasant residential area - Spacious south-facing front yard - Remeha boiler, manufactured in January 2026.
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en dakraam
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 595 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
