Direkt zum Inhalt
Logo von Arjen Ketel Makelaars

Burgemeester Amersfoordtlaan 14

1171DP Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bleij Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.884

Fotoalbum

Burgemeester Amersfoordtlaan 14 Badhoevedorp
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Aan een rustige ventweg van de prachtige Burgemeester Amersfoordtlaan ligt deze geschakelde villa met inpandige garage, grote zonnige tuin en drie royale slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een bijzonder ruime slaapkamer en een royale badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloop bestendig, waardoor comfortabel en gelijkvloers wonen hier volledig tot zijn recht komt. De woning is keurig onderhouden en al bij binnenkomst ervaar je de zorg en aandacht waarmee het huis door de jaren heen is bewoond. Indeling Bij binnenkomst tref je een nette entree met de meterkast, een deur naar de garage en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de kruipruimte. De hele begane grond is voorzien van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een strakke, moderne uitstraling. De royale living vormt het hart van de woning: een brede, lichte woonkamer met grote ramen en een schuifpui naar de zonnige tuin. De sfeervolle gashaard geeft de ruimte extra warmte en gezelligheid. Aangrenzend ligt de nette, goed ingedeelde en lichte keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuiger, oven en vaatwasser. Op de begane grond ligt de eerste royale slaapkamer, met uitzicht op de tuin, een praktische kastenwand en vloerbedekking. Aangrenzend bevindt zich de ruime, moderne badkamer in een warme taupe-beige tint, voorzien van een royale inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met houten meubel en kolomkast. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en volop mogelijkheden voor een slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een royaal balkon met uitzicht op de tuin – een heerlijke plek om even tot rust te komen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tuin De keurig aangelegde en zonnige tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin staan twee praktische schuren, ideaal voor opslag, fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. Dankzij de beschutte ligging kun je in deze tuin vrijwel de hele dag van de zon genieten. De verzorgde voortuin is groen aangelegd en biedt bovendien ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Garage De garage is uitgerust met een elektrische deur, verwarming, water en elektra. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger. Dankzij deze voorzieningen is de garage multifunctioneel te gebruiken, niet alleen als parkeer- of bergruimte, maar ook voor hobby’s of klussen. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar, die volop praktische bergruimte biedt. Omgeving De Burgemeester Amersfoordtlaan ligt in een rustige en groene woonwijk van Badhoevedorp, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. De straat heeft een ruimtelijke, kindvriendelijke uitstraling met veel groen en brede lanen. Bovendien is de ligging ideaal voor forenzen: Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en openbaar vervoer. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden -Ruime garage, zowel van buitenaf als rechtstreeks vanuit de woning toegankelijk -Riante voortuin met eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto’s -10 zonnepanelen voor een lagere energierekening -Rolluiken aan de achterzijde van de woonkamer en slaapkamer en elektrisch bedienbare zonneschermen voor optimaal wooncomfort -Levensloop bestendig Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Situated on a quiet service road off the beautiful Burgemeester Amersfoordtlaan, this semi-detached villa features an integrated garage, a large sunny garden, and three generously sized bedrooms. Thanks to an exceptionally spacious bedroom and a generous bathroom on the ground floor, this home is also suitable for lifelong living, allowing for comfortable, single-level living. The home has been meticulously maintained, and upon entering, you'll immediately experience the care and attention with which it has been lived in over the years. Layout Upon entering, you'll find a neat entrance hall with the meter cupboard, a door to the garage, and a modern restroom with a wall-hung toilet and a small sink. The hallway also houses the stairs to the first floor, a practical under-stairs storage cupboard, and access to the crawl space. The entire ground floor has a light PVC floor with underfloor heating, providing extra comfort and a sleek, modern look. The spacious living room is the heart of the home: a wide, bright living room with large windows and sliding doors leading to the sunny garden. The inviting gas fireplace adds warmth and coziness to the room. Adjacent is the neat, well-designed, and bright kitchen, equipped with various built-in appliances, including a ceramic cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher. On the ground floor is the first spacious bedroom, overlooking the garden, with a practical wall of wardrobes and carpeting. Adjacent is the spacious, modern bathroom in a warm taupe-beige hue, featuring a generous walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin with wooden vanity, and tall cabinet. Underfloor heating is also installed here. First Floor On the first floor are two exceptionally spacious bedrooms, both bathed in natural light and offering ample space for a bedroom, office, or hobby room. The rear bedroom also opens onto a generous balcony overlooking the garden – a wonderful place to unwind. Additional storage space is available behind the knee walls. The second bathroom is centrally located on the floor, equipped with a shower, toilet, and washbasin. First Floor Garden The neatly landscaped and sunny southeast-facing garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to relax. At the back of the garden are two practical sheds, ideal for storage, bicycles, garden tools, or a hobby room. Thanks to its sheltered location, you can enjoy the sun almost all day long. The well-maintained front garden is landscaped and also offers space to park two cars on the property. Garage The garage is equipped with an electric door, heating, water, and electricity. The washing machine and dryer are also located here. Thanks to these amenities, the garage can be used for multiple purposes, not only as parking or storage, but also for hobbies or DIY projects. From the landing, a loft ladder provides access to the spacious attic, which offers plenty of practical storage space. Neighborhood Burgemeester Amersfoordtlaan is located in a quiet and green residential area of ??Badhoevedorp, a short distance from shops, schools, and sports facilities. The street has a spacious, child-friendly atmosphere with plenty of greenery and wide avenues. Moreover, the location is ideal for commuters: Schiphol Airport, Amsterdam, and Haarlem are easily accessible via nearby highways and public transport. Here you'll live in a wonderfully peaceful setting, with all daily amenities within easy reach. Details -Spacious garage, accessible both from outside and directly from the house -Large front garden with private driveway and parking for two cars -10 solar panels for lower energy bills -Roller shutters at the rear of the living room and bedroom and electric awnings for optimal living comfort -Suitable for lifelong purchase Terms and Conditions Movable Property According to the list Delivery In consultation Deed of Sale and Notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching verbal agreement on the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property for sale, so that the deed of sale can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
527 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.