Direkt zum Inhalt
Logo von Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Einsteinlaan 187

1171VS Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.434

Fotoalbum

Einsteinlaan 187 Badhoevedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn wonen in het hart van Badhoevedorp! Op de 2e etage van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit lichte 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement met maar liefst 2 balkons en een eigen berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: Midden in het centrum van Badhoevedorp, direct aan een groen plantsoen met speelveld en volop parkeergelegenheid. Op loopafstand treft u de dagelijkse voorzieningen in het winkelcentrum met o.a. de supermarkt, droger, bakker en slager en op woensdag een weekmarkt. Het nieuwe gezondheidscentrum van het dorp ligt in de nabije omgeving van het appartement en daar kunt u een huisarts, apotheek, sportschool en fysiotherapie vinden. Tevens is zowel de tennisvereniging Badhoevedorp, als het openbare zwembad en dorpshuis op 5 minuten fietsafstand te vinden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken. In korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Deze steden zijn ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen verschillende bushaltes. Begane grond: Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. De eigen berging beschikt over elektra, ideaal voor het opladen van fietsen. 2e Etage: Bij binnenkomst treft u de entree met een 2e halletje voorzien van moderne meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. De lichte woonkamer is uitgerust met vaste boekenkasten, radiatorombouwen met vensterbanken, inbouwspots en stijlvolle shutters. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op zuid-oosten, een heerlijke plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een radiatorombouw en heeft een deur naar de badkamer. Deze is modern ingericht (wit/antraciet) met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De 2e slaapkamer is voorzien van (semi) vaste kasten en kan ook perfect dienstdoen als logeer- of werkkamer. De lichte keuken (in landelijke stijl) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, oven, koelkast en een (smalle) vaatwasser. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2e balkon, gelegen op het noordwesten, een ideale plek om te genieten van de avondzon. Algemeen: - Bouwjaar: 1960; - Woonoppervlak: 69 m2; - Energielabel C; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verlaagde plafonds voorzien van isolatie; - Het appartement is geheel voorzien van een comfortabele houtlook vinyl vloer; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen thans € 103,96 per maand; - Voldoende (onbetaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Enjoy comfortable living in the heart of Badhoevedorp! Located on the second floor of a well-maintained apartment complex, this bright 3-room (formerly 4-room) corner apartment features two balconies and a private storage unit in the basement. The location is ideal: right in the center of Badhoevedorp, directly adjacent to a green park with a playground and ample parking. Within walking distance, you'll find all the daily amenities in the shopping center, including a supermarket, dryer, bakery, and butcher, as well as a weekly market on Wednesdays. The village's new health center is nearby, offering a general practitioner, pharmacy, gym, and physiotherapy services. The Badhoevedorp tennis club, public swimming pool, and community center are also just a 5-minute bike ride away. Furthermore, accessibility is excellent. Several highways, such as the A4, A5, A9, and A10, are easily and quickly accessible by car. Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam, Amstelveen, and The Hague are all easily accessible by public transport. Several bus stops are within walking distance. Ground floor: Through the secure entrance with mailboxes and a doorbell panel, you reach the central hall with a staircase and access to the storage units. The private storage unit has electricity, ideal for charging bicycles. Second floor: Upon entering, you will find the entrance with a second hallway featuring a modern meter cupboard (6 circuits + 2 earth leakage circuit breakers) and a toilet. The bright living room is equipped with built-in bookcases, radiator covers with windowsills, recessed spotlights, and stylish shutters. From the living room, you have access to the sunny southeast-facing balcony, a wonderful place to enjoy the morning and afternoon sun. The master bedroom also has a radiator cover and a door to the bathroom. This bathroom is modernly furnished (white/anthracite) with a vanity and a walk-in shower. The second bedroom features (semi-)built-in wardrobes and could also serve as a guest room or office. The bright, country-style kitchen is practically furnished and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, oven, refrigerator, and a (narrow) dishwasher. There is also a washing machine connection. From the kitchen, you have access to the second northwest-facing balcony, an ideal spot to enjoy the evening sun. General: - Year of construction: 1960; - Living area: 69 m²; - Energy label C; - The apartment has uPVC window frames with double glazing; - Suspended ceilings with insulation; - The apartment is fully fitted with comfortable wood-look vinyl flooring; - Active Homeowners' Association; - The current monthly service charges are €103.96; - Ample (free) parking in the immediate vicinity. This property also has its own website. Besides large-format photos and videos, it also features a variety of helpful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.