Einwohner
15.080
Letztes Jahr: 2025
Pa Verkuijllaan 173
1171ED Badhoevedorp • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 5.645
Fotoalbum
Beschreibung
Pa Verkuijllaan 173 – Badhoevedorp Instapklaar, luxe gerenoveerd en verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar comfort, luxe en ruimte samenkomen? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Pa Verkuijllaan 173 in Badhoevedorp absoluut een bezichtiging waard. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor u hier profiteert van hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Met een moderne keuken voorzien van SMEG inbouwapparatuur, een stijlvolle cinewall in de woonkamer, vier slaapkamers en drie woonlagen biedt deze woning alles wat u zoekt. De afwerking is strak, modern en tot in detail verzorgd. Indeling Eerste woonlaag Via de entree komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt en beschikt over een fraaie cinewall die direct een luxe uitstraling geeft aan de ruimte. Deze verdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een modern design met hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur. De keuken beschikt over onder andere een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en een wijnkoeler. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede woonlaag Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met twee regendouches, een wastafel met meubel, spiegel, opbergkast en vloerverwarming. Verder beschikt de woning over een tweede toilet en een urinoir, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Derde woonlaag De bovenste verdieping biedt ruimte aan de vierde slaapkamer, een lichte en comfortabele kamer met nieuwe Velux dakramen. Deze kamer is bovendien uitgerust met airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen aangenaam verblijven is. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Duurzaamheid en installaties De woning is in 2020 grondig gerenoveerd, waarbij ook aandacht is besteed aan isolatie. Het dak is geïsoleerd en de woning wordt verwarmd door een Remeha HR cv-ketel uit 2020. De woning beschikt over Energielabel D. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen €219,- per maand. Op 18 maart 2026 staat een VvE-vergadering gepland waarin het vervangen van de kozijnen naar HR++ dubbel glas wordt besproken. De kosten hiervoor zijn reeds begroot en verwerkt in de huidige servicekosten. Ligging De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Badhoevedorp. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn Amsterdam, Schiphol en uitvalswegen zoals de A4, A5 en A9 snel bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2020 - Verdeeld over drie woonlagen - Vier slaapkamers - Moderne keuken met SMEG inbouwapparatuur - Inclusief 5-pits inductiekookplaat, wijnkoeler en Amerikaanse koelkast - Luxe woonkamer met cinewall - Badkamer met inloopdouche en dubbele regendouche - Vloerverwarming op de eerste verdieping - Airconditioning op de bovenste verdieping - Nieuwe Velux dakramen - Remeha HR cv-ketel (2020) - Twee toiletten en een urinoir - Dak geïsoleerd - Energielabel D - Servicekosten €219,- per maand - Berging in de onderbouw - VvE bespreekt vervanging kozijnen naar HR++ glas (kosten reeds begroot) Kortom: een luxe afgewerkte, instapklare woning met veel ruimte en comfort op een fijne locatie in Badhoevedorp. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. =============================================================== Pa Verkuijllaan 173 – Badhoevedorp Turn-key, fully renovated home with high-end finishes, four bedrooms and three living levels Are you looking for a modern, move-in ready home that combines comfort, space and luxury? Then this surprisingly spacious property at Pa Verkuijllaan 173 in Badhoevedorp is definitely worth a visit. The home was fully renovated and insulated in 2020, resulting in a modern living environment with a high-quality finish throughout. Featuring a modern kitchen with SMEG built-in appliances, a stylish cinewall in the living room, four bedrooms, and three living levels, this property offers both space and contemporary comfort. The finishing throughout the home is sleek, modern and carefully executed. Layout First living level Upon entering the home you are welcomed into the bright and spacious living room. The living area is stylishly finished and features an elegant cinewall, creating a modern and luxurious atmosphere. This entire floor is equipped with underfloor heating, ensuring optimal comfort. At the front of the property you will find the modern open kitchen. The kitchen is fitted with high-quality SMEG built-in appliances, including a 5-burner induction cooktop, extractor hood, dishwasher, American-style refrigerator, and a wine cooler. An ideal space for cooking enthusiasts and for entertaining guests. A separate toilet is also located on this floor. Second living level This floor provides access to multiple bedrooms and the bathroom. The bathroom is modern and well-appointed, featuring a walk-in shower with two rainfall showerheads, a washbasin with vanity unit, mirror, storage cabinet and underfloor heating. In addition, the property offers a second toilet and a urinal, providing extra convenience for families and guests. Third living level (top floor) The top floor features the fourth bedroom, a bright and comfortable space fitted with new Velux roof windows. This room also includes air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate even during warmer days. This floor can also be used perfectly as a home office, guest room or hobby space. Renovation and installations The property underwent a complete renovation in 2020, including insulation improvements and modern finishing. The roof has also been insulated. Heating is provided by a Remeha HR central heating boiler from 2020. The property currently has energy label C. Homeowners Association (VvE) The property is part of an active homeowners association. The monthly service charges are €219. A VvE meeting is scheduled on March 18, 2026, where the replacement of the window frames with HR++ double glazing will be discussed. The costs for this project have already been estimated and are included in the current monthly service charges. Location The property is located in a pleasant residential area in Badhoevedorp, with various amenities nearby such as shops, supermarkets, schools and sports facilities. In addition, Amsterdam, Schiphol Airport and major highways such as the A4, A5 and A9 are easily accessible. This location offers a perfect balance between quiet residential living and excellent connectivity to the city. Key features - Fully renovated and insulated in 2020 - Three living levels - Four bedrooms - Modern kitchen with SMEG built-in appliances - Includes 5-burner induction cooktop, wine cooler and American refrigerator - Stylish cinewall in the living room - Bathroom with walk-in shower and double rainfall showerheads - Underfloor heating on the first living level - Air conditioning on the top floor - New Velux roof windows - Remeha HR central heating boiler (2020) - Two toilets and a urinal - Insulated roof - Energy label C - Monthly service charges €219 - VvE discussing replacement of window frames with HR++ glazing (costs already reserved) If you want, I can also make a more “international buyer focused” Funda version (a bit smoother English and slightly more attractive for expats, which often works better around Amsterdam/Badhoevedorp). Are you interested in this property? We would be happy to invite you to contact us to arrange a viewing.
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Inhalt
- 308 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (2020, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-03-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Badhoevedorp
Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 576.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
568
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Ausbildungsstufe
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.500
Bezeichnung A
1.003
Bezeichnung B
730
Bezeichnung D
717
Bezeichnung E
663
Bezeichnung G
630
Bezeichnung F
601
Bezeichnung A+++
447
Bezeichnung A++++
168
Bezeichnung A+
155
Bezeichnung A++
75
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.360
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.270
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.910
Tussenwoning
Gas: 980 • Strom: 2.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Strom: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.280 • Strom: 3.880
Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer Häuser in Badhoevedorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Celsiusplantsoen 2
1171BX Badhoevedorp
€ 1.175.000 k.k.
€ 5.760/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 532 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Begoniastraat 16
1171WL Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
€ 4.622/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 144 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pascalstraat
1171XV Badhoevedorp
€ 430 p/m
€ 76/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 7 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Stevinstraat 62
1171XZ Badhoevedorp
€ 550.000 k.k.
€ 5.340/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Roerdompstraat 23
1171HB Badhoevedorp
€ 1.395.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 510 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Amersfoordtlaan 43
1171DM Badhoevedorp
€ 1.295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 418 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dahliastraat 28
1171WN Badhoevedorp
€ 650.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 178 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hermina Maria Dijklaan 16
1171TV Badhoevedorp
€ 1.095.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Schlafzimmer
- 4
