Direkt zum Inhalt
Logo von Henk Burger Makelaardij

Sloterweg 83 42

1171CH Badhoevedorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 6.308

Fotoalbum

Sloterweg 83 42 Badhoevedorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fijne plek met veel licht, ruimte en comfort? Dit royale 3 kamer hoekappartement van ca. 107 m² op de vierde verdieping biedt een prettige indeling, een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra lichtinval en een vrij gevoel. Bent u op zoek naar een ruim appartement met alle gemakken binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Vierde verdieping Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, tegenover de lift. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot het merendeel van de vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de meterkast met de ATAG-ketel (2009). Daarnaast vindt u een praktische en ruime wasruimte met voldoende plek voor wasmachine, droger en extra opbergruimte voor schoonmaakspullen. Verderop aan de linkerzijde ligt een slaapkamer. Wanneer u door de hal loopt, treft u aan de rechterzijde eerst het separate toilet en daarnaast de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, radiator en een toilet. Daarnaast is de badkamer ook toegankelijk vanuit de master bedroom. De master bedroom grenst direct aan de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert door de hoekligging van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele gaspit, Miele-inductieplaat, een ETNA oven, Siemens vaatwasser en voldoende kastruimte. De hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, de badkamer heeft een tegelvloer en in de slaapkamers en woonkamer ligt tapijt. Op het dak van het complex zijn zonnepanelen geplaatst (vier per woning). Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 8 m². Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein voor het complex, bereikbaar via een slagboom. Grondsoort Eigen grond. Locatie De woning is gelegen in Badhoevedorp, een populaire woonplaats met een dorps karakter en tegelijkertijd een zeer centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Badhoevedorp waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Hier vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen te vinden, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen. Ook zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt, zoals voetbal-, tennis- en fitnessverenigingen. Voor recreatie en ontspanning ligt het Amsterdamse Bos op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of sporten in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de ring A10, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen richting onder andere Amsterdam en Hoofddorp. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Vijverhove. De servicekosten bedragen € 289,22 per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel A aan de koper. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Hoekappartement met veel lichtinval • Balkon op het zuidwesten • Gelegen op de vierde verdieping, tegenover de lift • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein met slagboom • Externe berging van ca. 8 m² • Zonnepanelen op het dak (4 per woning) • ATAG cv-ketel uit 2009 • Professioneel beheerde VvE (Vijverhove) • Servicekosten € 289,22 per maand inclusief een bijdrage aan het warmtefonds • Gelegen op eigen grond • Vaste projectnotaris: Bellaar (Amstelveen) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. In de koopakte zal een niet-zelfbewonersclausule, een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule worden opgenomen. Looking for a spacious and comfortable apartment with plenty of natural light? This generous corner apartment of approximately 107 m² on the fourth floor offers a pleasant layout, a sunny southwest-facing balcony, and a private parking space. Thanks to its corner position, the apartment benefits from extra light and an open feel. Interested in a comfortable home with all amenities within reach? Schedule a viewing today. Layout Fourth floor The apartment is located on the fourth floor, directly opposite the elevator. You enter the property through a spacious hallway that provides access to most rooms. On the left side of the hallway you will find the meter cupboard, where the ATAG boiler (2009) is located. Next to it is a practical and spacious laundry/storage room with space for a washing machine, dryer and additional storage. Further down the hallway on the left side is one of the bedrooms. Continuing through the hallway, you will find the separate toilet on the right, followed by the spacious bathroom. The bathroom is equipped with a shower cabin, bathtub, radiator and toilet. It is also accessible from the master bedroom. The master bedroom is adjacent to the living room. The living room is generously sized and benefits from plenty of natural light due to the corner position. From the living room you can access the southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open kitchen connects to the living area and is fitted with several built-in appliances, including a Miele gas burner, Miele induction hob, ETNA oven, Siemens dishwasher and ample cabinet space. The hallway and kitchen feature laminate flooring, the bathroom has tiled flooring and the bedrooms and living room are fitted with carpet. Solar panels have been installed on the roof of the complex (four per apartment). Storage The apartment includes a private storage unit of approximately 8 m² on the ground floor. Parking The property includes a private parking space on the secured parking area in front of the complex, accessible via a barrier. Ground type Freehold property. Location The apartment is located in Badhoevedorp, a pleasant residential town with a village-like atmosphere and a very central location near Amsterdam, Schiphol and Haarlem. A short distance away you will find the charming shopping centre of Badhoevedorp, where you can do your daily groceries. The centre offers several supermarkets, specialty shops, cafés and other amenities. There are also several primary schools, childcare facilities and sports clubs in the immediate vicinity, making the area attractive for families. Various sports facilities, including football, tennis and fitness clubs, are located nearby. For outdoor recreation, the Amsterdamse Bos is within easy reach, offering plenty of opportunities for walking, cycling and outdoor activities. Accessibility is excellent. By car you can reach the A4, A5, A9 and the A10 ring road within minutes, providing quick connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport. Public transport connections towards Amsterdam and Hoofddorp are also readily available. HOA The homeowners association is professionally managed by Vijverhove. Service charges are €289,22 per month. Energy (EPA) The seller will provide the buyer with an energy label A upon completion. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery In consultation. Key features • Living area approx. 107 m² • Corner apartment with abundant natural light • Southwest-facing balcony • Located on the fourth floor, opposite the elevator • Two bedrooms • Private parking space with secured barrier • External storage of approx. 8 m² • Solar panels on the roof (4 per apartment) • ATAG central heating boiler (2009) • Professionally managed HOA (Vijverhove) • Monthly service costs: €289,22 • Freehold property • Fixed project notary: Bellaar (Amstelveen) This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. The purchase agreement will include a non-owner occupancy clause, an age clause and an “as is, where is” clause.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG A-serie HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1171

Google Karten

Geografische Übersicht Badhoevedorp

Entdecken Sie, wo Makler in Badhoevedorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Badhoevedorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Badhoevedorp. In 2025 waren da 15.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 576.000.

Einwohner

15.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 576.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

568

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Einwohner
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Ausbildungsstufe

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.500

Bezeichnung A

1.003

Bezeichnung B

730

Bezeichnung D

717

Bezeichnung E

663

Bezeichnung G

630

Bezeichnung F

601

Bezeichnung A+++

447

Bezeichnung A++++

168

Bezeichnung A+

155

Bezeichnung A++

75

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Badhoevedorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Strom: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Strom: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.880

Betriebsaktivität in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Badhoevedorp
Periode Verbrechen
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Badhoevedorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Badhoevedorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer Häuser in Badhoevedorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.