Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Boothuizen 24

5761GS Bakel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Boothuizen 24 Bakel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop Boothuizen - Bakel Bent u op zoek naar een fijne twee-onder-een-kapwoning in een prettige woonwijk van Bakel, waar u zó in kunt? Dan is deze woning aan de Boothuizen absoluut het bekijken waard. U beschikt hier over een woonoppervlakte van circa 117 m², comfortabele leefruimtes en maar liefst vier slaapkamers. De woning is goed onderhouden en instapklaar (waarbij u de afwerking desgewenst naar eigen smaak kunt aanpassen). Buiten geniet u van een keurige, verzorgde tuin met een luxe overkapping die u het hele jaar door kunt gebruiken. Daarnaast heeft u de luxe van een royale garage én een eigen oprit. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond U komt binnen in de entree/hal, waar u toegang heeft tot de woonkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. In de hal bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra opbergruimte. De woonkamer is een heerlijke leefruimte: u treft hier een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds en vooral: veel daglicht dankzij meerdere raampartijen. U creëert eenvoudig een fijne zithoek, en aansluitend is er een mooie plek voor de eettafel. Door de grote pui aan de achterzijde met loopdeur staat u bovendien in direct contact met de tuin. Keuken De keuken is L-vormig, compact en praktisch ingedeeld. De speelse roze tegeltjes geven de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. Het geheel is modern en netjes onderhouden. U beschikt over de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat Vaatwasser Combi magnetron/oven Koelkast Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie fijne slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en strak gestuukte wanden. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van airco met de capaciteit om de hele verdieping te verwarmen/koelen: comfortabel in elk seizoen. De badkamer is volledig betegeld, modern en goed onderhouden. U treft hier: wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier heeft u een mooie extra ruimte, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer of als thuiswerkplek. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en een prettig dakraam voor natuurlijke lichtinval. Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de wasmachine en de cv-installatie. Tuin & buitenleven De tuin is keurig aangelegd en goed onderhouden. Het absolute pluspunt is de luxe overkapping, waar u écht het hele jaar door van kunt genieten. U kunt deze overkapping namelijk volledig openen of juist afsluiten met glazen schuifdeuren—ideaal voor lange zomeravonden én gezellige wintermomenten. Bijgebouwen U beschikt over een royale garage: perfect voor het stallen van uw auto, het opbergen van fietsen of extra opslagruimte. In de garage is een keukenblok aanwezig, voorzien van een gootsteen, waterkraan en afzuigkap. Daarnaast is er een eigen oprit met laadpaal (ter overname) voor elektrische auto aanwezig, waardoor parkeren op eigen terrein vanzelfsprekend is. Pluspunten op een rij Instapklaar (smaakgevoelig) Goed onderhouden Vier slaapkamers Luxe overkapping met glazen schuifdeuren Garage én eigen oprit Bereikbaarheid Bakel is uitstekend bereikbaar. Met de auto zit u zó op de N279, waardoor ook de snelwegen A50, A67 en A73 goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er treinstations in onder andere Helmond (en omgeving) met busverbindingen richting Bakel, waardoor u ook met het openbaar vervoer prettig uit de voeten kunt. Ook vanuit Bakel rijdt u eenvoudig richting omliggende plaatsen en steden, zoals Helmond en Eindhoven. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
414 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.