Direkt zum Inhalt
Logo von Wilms Makelaardij

De Buytencamp 6

5761CL Bakel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 6.764

Fotoalbum

De Buytencamp 6 Bakel
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke villa in topconditie, gelegen in de Brabantse natuur Verscholen in het groen, op een royaal perceel met optimale privacy, staat deze unieke vrijstaande villa. Een woning die ruimte, comfort en luxe combineert met de rust van de natuur. Hier geniet je elke dag van het buitenleven, terwijl voorzieningen en steden als Helmond en Eindhoven op korte afstand bereikbaar zijn. Ligging De villa ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, direct aan de bosrand. Je woont hier letterlijk midden in de natuur, maar toch dichtbij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp Bakel heeft een gezellige dorpskern en een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende steden. Indeling Begane grond Via de statige oprijlaan bereik je de villa met parkeerruimte op eigen terrein en een dubbele garage. De entree biedt toegang tot een garderobe, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een moderne gashaard, houten vloer en schuifpui naar de overkapping. Vanuit hier kijk je uit over de prachtige achtertuin. De woning beschikt daarnaast over een ruime eet- en werkhoek. De gesloten keuken is compleet uitgerust met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De fraaie vide geeft de overloop een ruimtelijk karakter. Eventueel is de slaapkamer tegenover de vide eenvoudig uit te breiden boven de garage. Er zijn drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven De tuin rondom de woning is adembenemend groot en volledig omsloten. Achter de woning vind je een fraai uitzicht en zelfs je eigen stukje bos. De royale overkapping met lichtstraat en inbouwspots maakt buiten genieten comfortabel in elk seizoen. Bovendien is er een grondwaterput met automatische beregeningsinstallatie aanwezig. Garage en extra’s De verwarmde garage beschikt over elektra, een elektrische deur en een praktische vliering. Daarnaast is de villa voorzien van zonnepanelen (eigendom), buitenzonwering, alarminstallatie en energielabel B. Highlights • Vrijstaande villa op royaal perceel met optimale privacy • Gelegen aan de bosrand, midden in de natuur • Eigen oprijlaan met ruime parkeergelegenheid • mogelijkheid tot uitbreiding op de eerste etage  • Royale woonkamer met schuifpui en moderne gashaard • Drie ruime slaapkamers en complete badkamer • Verwarmde dubbele garage met elektra en vliering • Voorzien van zonnepanelen, alarminstallatie en buitenzonwering • Luxe overkapping, tuin rondom én eigen stukje bos • Energielabel B. Aanvaarding in overleg Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Unique villa in excellent condition, located in the Brabant countryside. Nestled in greenery, on a spacious plot with optimal privacy, stands this unique detached villa. A home that combines space, comfort, and luxury with the tranquility of nature. Here, you can enjoy outdoor living every day, while amenities and cities such as Helmond and Eindhoven are just a short drive away. Location The villa is situated on a quiet road with only local traffic, directly bordering the forest. You truly live in the heart of nature, yet still close to shops, schools, and sports facilities. The village of Bakel has a charming center and a convenient location in relation to the surrounding cities. Layout Ground floor Via the stately driveway you reach the villa, with private parking space and a double garage. The entrance provides access to a cloakroom, toilet, and staircase. The spacious living room is wonderfully bright and features a modern gas fireplace, wooden floor, and sliding doors leading to the covered terrace. From here you can enjoy views of the beautiful backyard. The home also offers a generous dining and work area. The closed kitchen is fully equipped with a ceramic cooktop, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher. Adjoining is the practical utility room with access to the garden. First floor The attractive mezzanine gives the landing a spacious feel. If desired, the bedroom opposite the mezzanine can easily be extended above the garage. There are three spacious bedrooms and a complete bathroom with bathtub, shower, double sink, and second toilet. The attic is accessible via a loft ladder.   Outdoor living The garden surrounding the house is breathtakingly large and fully enclosed. Behind the property, you can enjoy beautiful views and even your own private woodland. The generous covered terrace with skylight and built-in spotlights makes outdoor living comfortable in every season. In addition, there is a groundwater well with automatic irrigation system. Garage and extras The heated garage is equipped with electricity, an electric door, and a practical loft. Furthermore, the villa is fitted with solar panels (owned), exterior sunshades, an alarm system, and energy label B. Highlights • Detached villa on a spacious plot with optimal privacy • Located at the forest edge, surrounded by nature • Private driveway with ample parking space • Spacious living room with sliding doors and modern gas fireplace • Three large bedrooms and a complete bathroom • Possibility to extend on the first floor • Heated double garage with electricity and loft • Equipped with solar panels, alarm system, and exterior sunshades • Luxury covered terrace, surrounding garden, and private woodland • Energy label B Acceptance Transfer/delivery by mutual agreement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
3445 m²
Inhalt
760 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.