Jump to content
Logo of Wilms Makelaardij

De Buytencamp 6

5761CL Bakel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.764

Photo Gallery

De Buytencamp 6 Bakel
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Unieke villa in topconditie, gelegen in de Brabantse natuur Verscholen in het groen, op een royaal perceel met optimale privacy, staat deze unieke vrijstaande villa. Een woning die ruimte, comfort en luxe combineert met de rust van de natuur. Hier geniet je elke dag van het buitenleven, terwijl voorzieningen en steden als Helmond en Eindhoven op korte afstand bereikbaar zijn. Ligging De villa ligt aan een rustige weg met enkel bestemmingsverkeer, direct aan de bosrand. Je woont hier letterlijk midden in de natuur, maar toch dichtbij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het dorp Bakel heeft een gezellige dorpskern en een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende steden. Indeling Begane grond Via de statige oprijlaan bereik je de villa met parkeerruimte op eigen terrein en een dubbele garage. De entree biedt toegang tot een garderobe, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een moderne gashaard, houten vloer en schuifpui naar de overkapping. Vanuit hier kijk je uit over de prachtige achtertuin. De woning beschikt daarnaast over een ruime eet- en werkhoek. De gesloten keuken is compleet uitgerust met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De fraaie vide geeft de overloop een ruimtelijk karakter. Eventueel is de slaapkamer tegenover de vide eenvoudig uit te breiden boven de garage. Er zijn drie royale slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven De tuin rondom de woning is adembenemend groot en volledig omsloten. Achter de woning vind je een fraai uitzicht en zelfs je eigen stukje bos. De royale overkapping met lichtstraat en inbouwspots maakt buiten genieten comfortabel in elk seizoen. Bovendien is er een grondwaterput met automatische beregeningsinstallatie aanwezig. Garage en extra’s De verwarmde garage beschikt over elektra, een elektrische deur en een praktische vliering. Daarnaast is de villa voorzien van zonnepanelen (eigendom), buitenzonwering, alarminstallatie en energielabel B. Highlights • Vrijstaande villa op royaal perceel met optimale privacy • Gelegen aan de bosrand, midden in de natuur • Eigen oprijlaan met ruime parkeergelegenheid • mogelijkheid tot uitbreiding op de eerste etage  • Royale woonkamer met schuifpui en moderne gashaard • Drie ruime slaapkamers en complete badkamer • Verwarmde dubbele garage met elektra en vliering • Voorzien van zonnepanelen, alarminstallatie en buitenzonwering • Luxe overkapping, tuin rondom én eigen stukje bos • Energielabel B. Aanvaarding in overleg Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.   Unique villa in excellent condition, located in the Brabant countryside. Nestled in greenery, on a spacious plot with optimal privacy, stands this unique detached villa. A home that combines space, comfort, and luxury with the tranquility of nature. Here, you can enjoy outdoor living every day, while amenities and cities such as Helmond and Eindhoven are just a short drive away. Location The villa is situated on a quiet road with only local traffic, directly bordering the forest. You truly live in the heart of nature, yet still close to shops, schools, and sports facilities. The village of Bakel has a charming center and a convenient location in relation to the surrounding cities. Layout Ground floor Via the stately driveway you reach the villa, with private parking space and a double garage. The entrance provides access to a cloakroom, toilet, and staircase. The spacious living room is wonderfully bright and features a modern gas fireplace, wooden floor, and sliding doors leading to the covered terrace. From here you can enjoy views of the beautiful backyard. The home also offers a generous dining and work area. The closed kitchen is fully equipped with a ceramic cooktop, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher. Adjoining is the practical utility room with access to the garden. First floor The attractive mezzanine gives the landing a spacious feel. If desired, the bedroom opposite the mezzanine can easily be extended above the garage. There are three spacious bedrooms and a complete bathroom with bathtub, shower, double sink, and second toilet. The attic is accessible via a loft ladder.   Outdoor living The garden surrounding the house is breathtakingly large and fully enclosed. Behind the property, you can enjoy beautiful views and even your own private woodland. The generous covered terrace with skylight and built-in spotlights makes outdoor living comfortable in every season. In addition, there is a groundwater well with automatic irrigation system. Garage and extras The heated garage is equipped with electricity, an electric door, and a practical loft. Furthermore, the villa is fitted with solar panels (owned), exterior sunshades, an alarm system, and energy label B. Highlights • Detached villa on a spacious plot with optimal privacy • Located at the forest edge, surrounded by nature • Private driveway with ample parking space • Spacious living room with sliding doors and modern gas fireplace • Three large bedrooms and a complete bathroom • Possibility to extend on the first floor • Heated double garage with electricity and loft • Equipped with solar panels, alarm system, and exterior sunshades • Luxury covered terrace, surrounding garden, and private woodland • Energy label B Acceptance Transfer/delivery by mutual agreement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
3445 m²
Content
760 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
12-10-2025

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.