Direkt zum Inhalt
Logo von Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Marne 14

5761GW Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.762

Fotoalbum

Marne 14 Bakel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Marne 14 in Bakel, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In deze doodlopende straat, met een speelveldje direct voor de deur, staat deze verzorgde tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers en een fraaie tuin op het zonnige zuidwesten. De woning beschikt over een moderne keuken, lichte leefruimtes en een royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. De luxe overkapping en het vrije uitzicht aan de achterzijde zorgen ervoor dat dit een heerlijke plek is om volop van het buitenleven te genieten. De woning bevindt zich op korte afstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Bakel. Ook natuurliefhebbers wonen hier uitstekend, met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Helmond, Deurne en Eindhoven combineert deze locatie rust met een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: Instapklare tussenwoning met energielabel A Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping Moderne keuken en keurige badkamer Royale zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met luxe overkapping Vrije ligging aan de achterzijde zonder directe achterburen Rustige ligging aan een doodlopende straat met speelveldje voor de deur INDELING Begane grond Hal me toiletruimte: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De laminaatvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en zorgt samen met de strakke wand- en plafondafwerking voor een nette, moderne uitstraling. Woonkamer: De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit op de achtertuin en via de tuindeur loopt u eenvoudig naar het terras en de overkapping. Keuken: De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Tijdens het koken geniet u van veel lichtinval en prettig zicht naar buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Er zijn drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met strakke wanden en een laminaatvloer. De kamers zijn goed in te delen als slaapkamer, kleedkamer of thuiswerkplek. Badkamer: De moderne badkamer is deels betegeld en is uitgevoerd in moderne en warme kleurstellingen. De ruimte is voorzien van een fijne douche met glazen scherm, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel en lades. Er is mechanische ventilatie en het Velux dakraam zorgt ook voor natuurlijk licht en extra ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als zolderkamer met wasmachineopstelling en de cv-installatie maar kan ook als extra slaapkamer worden gebruikt dankzij het grote dakraam. Er is een heuse Finse sauna aanwezig waar u aan het einde van de dag heerlijk in kunt ontspannen. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier van veel privacy. Blikvanger is de luxe overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Verder beschikt de tuin over sierbestrating, groene beplanting en een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. Dit is een tuin waar u heerlijk kunt ontspannen, samen met vrienden of familie.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.