Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Hoekendaalse Velden 3

5761CN Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 529.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 541.430

Kaufpreis /m²: € 3.919

Fotoalbum

Hoekendaalse Velden 3 Bakel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen met verrassend veel extra’s en een strak afgewerkte basis die direct klopt aan de Hoekendaalse Velden 3 in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een moderne afwerking, een verzorgde uitstraling en nét dat beetje extra in zowel binnen- als buitenruimte? Dan is deze woning aan de Hoekendaalse Velden 3 in Bakel er één die uw aandacht verdient. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 272 m² beschikt u hier over een huis dat niet alleen ruim is opgezet, maar ook doordacht en praktisch in gebruik is. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en sluit met de huidige afwerking aan op de woonwensen van nu, waardoor grote aanpassingen niet nodig zijn. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Binnenkomst verloopt via de entreehal, waar direct de nette afwerking en het onderhoudsniveau zichtbaar zijn. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal opent de woning zich richting de leefruimte. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd, waar de houtkachel een duidelijke plek inneemt en zorgt voor extra sfeer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven zicht op de straat. Richting de achterzijde gaat de ruimte over in het eetgedeelte, dat in directe verbinding staat met de tuin. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een strak werkblad en voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische aanvulling met extra bergruimte en een deur naar de tuin/overkapping. Ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruim formaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die goed bruikbaar zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer doet luxueus aan, is afgewerkt met betonlooktegels en compleet ingericht. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hoge kast voor extra opbergruimte en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is opvallend veel ruimte aanwezig, mede door de open indeling. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de installaties. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping praktisch maakt in gebruik. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van bergruimte onder het schuine dak. Deze kamer is geschikt als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en biedt veel privacy, waardoor u hier ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, die het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar buiten te zitten. Verder is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap, evenals een achterom. Omgeving De woning ligt in een rustige woonomgeving in Bakel, met een overwegend lokaal karakter en een prettige mix van gezinnen en doorstromers. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen ligt Helmond op circa 15 autominuten afstand, terwijl Eindhoven in ongeveer 25 minuten te bereiken is. Via de N272 en aansluitingen richting de A67 en A270 is de bereikbaarheid met de auto goed geregeld. Ook voor wie regelmatig reist richting werk of stad biedt deze ligging een fijne uitvalsbasis. Een verzorgde woning met een complete indeling en diverse extra’s die het dagelijks wonen net comfortabeler maken. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning in elkaar zit. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 529.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.430

2 % Übertragungssteuer (€ 10.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 541.430

3,04%

Jährlich

%

€ 26.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 529.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.