Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Hoekendaalse Velden 3

5761CN Bakel • Noord-Brabant

Available

€ 529.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.430

Purchase price /m²: € 3.919

Photo Gallery

Hoekendaalse Velden 3 Bakel
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen met verrassend veel extra’s en een strak afgewerkte basis die direct klopt aan de Hoekendaalse Velden 3 in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een moderne afwerking, een verzorgde uitstraling en nét dat beetje extra in zowel binnen- als buitenruimte? Dan is deze woning aan de Hoekendaalse Velden 3 in Bakel er één die uw aandacht verdient. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 272 m² beschikt u hier over een huis dat niet alleen ruim is opgezet, maar ook doordacht en praktisch in gebruik is. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en sluit met de huidige afwerking aan op de woonwensen van nu, waardoor grote aanpassingen niet nodig zijn. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Binnenkomst verloopt via de entreehal, waar direct de nette afwerking en het onderhoudsniveau zichtbaar zijn. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal opent de woning zich richting de leefruimte. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd, waar de houtkachel een duidelijke plek inneemt en zorgt voor extra sfeer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven zicht op de straat. Richting de achterzijde gaat de ruimte over in het eetgedeelte, dat in directe verbinding staat met de tuin. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een strak werkblad en voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische aanvulling met extra bergruimte en een deur naar de tuin/overkapping. Ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruim formaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die goed bruikbaar zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer doet luxueus aan, is afgewerkt met betonlooktegels en compleet ingericht. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hoge kast voor extra opbergruimte en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is opvallend veel ruimte aanwezig, mede door de open indeling. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de installaties. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping praktisch maakt in gebruik. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van bergruimte onder het schuine dak. Deze kamer is geschikt als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en biedt veel privacy, waardoor u hier ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, die het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar buiten te zitten. Verder is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap, evenals een achterom. Omgeving De woning ligt in een rustige woonomgeving in Bakel, met een overwegend lokaal karakter en een prettige mix van gezinnen en doorstromers. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen ligt Helmond op circa 15 autominuten afstand, terwijl Eindhoven in ongeveer 25 minuten te bereiken is. Via de N272 en aansluitingen richting de A67 en A270 is de bereikbaarheid met de auto goed geregeld. Ook voor wie regelmatig reist richting werk of stad biedt deze ligging een fijne uitvalsbasis. Een verzorgde woning met een complete indeling en diverse extra’s die het dagelijks wonen net comfortabeler maken. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning in elkaar zit. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 529.000

Cost of copper (estimated): € 12.430

2% transfer tax (€ 10.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.430

3,04%

Yearly

%

€ 26.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
272 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5761

Google Maps

Location of Bakel

Discover where agents are active in Bakel

Residential and neighborhood statistics in Bakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakel. In 2025 were there 6.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 446.000.

Residents

6.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 446.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakel
Year Residents
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakel
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Education level

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakel
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakel.

Frequently asked questions about living in Bakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer houses in Bakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.