Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Hoekendaalse Velden 3

5761CN Bakel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 3.919

Fotogalerij

Hoekendaalse Velden 3 Bakel
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met verrassend veel extra’s en een strak afgewerkte basis die direct klopt aan de Hoekendaalse Velden 3 in Bakel! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een moderne afwerking, een verzorgde uitstraling en nét dat beetje extra in zowel binnen- als buitenruimte? Dan is deze woning aan de Hoekendaalse Velden 3 in Bakel er één die uw aandacht verdient. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 272 m² beschikt u hier over een huis dat niet alleen ruim is opgezet, maar ook doordacht en praktisch in gebruik is. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en sluit met de huidige afwerking aan op de woonwensen van nu, waardoor grote aanpassingen niet nodig zijn. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Binnenkomst verloopt via de entreehal, waar direct de nette afwerking en het onderhoudsniveau zichtbaar zijn. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Vanuit de hal opent de woning zich richting de leefruimte. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd, waar de houtkachel een duidelijke plek inneemt en zorgt voor extra sfeer. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en geven zicht op de straat. Richting de achterzijde gaat de ruimte over in het eetgedeelte, dat in directe verbinding staat met de tuin. Aansluitend ligt de keuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een strak werkblad en voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische aanvulling met extra bergruimte en een deur naar de tuin/overkapping. Ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een ruim formaat. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die goed bruikbaar zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer doet luxueus aan, is afgewerkt met betonlooktegels en compleet ingericht. U beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hoge kast voor extra opbergruimte en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop is opvallend veel ruimte aanwezig, mede door de open indeling. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de installaties. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, wat deze verdieping praktisch maakt in gebruik. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens voorzien van bergruimte onder het schuine dak. Deze kamer is geschikt als volwaardige slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en biedt veel privacy, waardoor u hier ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling met weinig onderhoud. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping, die het mogelijk maakt om een groot deel van het jaar buiten te zitten. Verder is er een berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap, evenals een achterom. Omgeving De woning ligt in een rustige woonomgeving in Bakel, met een overwegend lokaal karakter en een prettige mix van gezinnen en doorstromers. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen ligt Helmond op circa 15 autominuten afstand, terwijl Eindhoven in ongeveer 25 minuten te bereiken is. Via de N272 en aansluitingen richting de A67 en A270 is de bereikbaarheid met de auto goed geregeld. Ook voor wie regelmatig reist richting werk of stad biedt deze ligging een fijne uitvalsbasis. Een verzorgde woning met een complete indeling en diverse extra’s die het dagelijks wonen net comfortabeler maken. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze woning in elkaar zit. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.