Direkt zum Inhalt
Logo von HG Makelaars o.g.

Schoolstraat 26

5761BV Bakel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 397.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 406.790

Kaufpreis /m²: € 3.308

Fotoalbum

Schoolstraat 26 Bakel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning, gelegen op een leuk kavel van 295 m2 tegen het centrum, dan is deze woning met garage, berging en carport wellicht iets voor u. Deze woning heeft naast ‘wonen’ ook nog de functie ‘dienstverlening’, wat betekend dat dit pand met een goede 'zicht locatie' (gelegen aan de doorgaande weg) ook nog een prima basis kan zijn voor uw berdrijf/ winkel. Deze woning heeft op de begane grond, de woonkamer, keuken en toilet alsmede een winkel/ kantoorruimte. Vanuit de woonkamer gaat u naar het portaal, gelegen aan de achterzijde van het huis. Vanuit hier bereikt u de trap naar de verdieping, de keuken, het toilet en de deur naar de achtertuin. De verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via de vlizotrap bereikt u de bergzolder. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. In de achtertuin staat nog een leuk prieeltje en is een heerlijke plek om te genieten. Algemeen - Bouwjaar ca. 1967 - Perceeloppervlakte ca. 295 m2 - Woonoppervlakte woning ca. 120 m2 (excl. zolder) - Oppervlakte garage ca. 18 m2 - Oppervlakte berging ca. 7 m2 - Woninginhoud ca. 475 m3 - Carport ca. 17 m2 - Veranda ca. 12 m2 Indeling woning Begane grond Via de voorzijde van de woning betreedt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de woonkamer en de bedrijfsruimte. Meterkast De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Ook is hier de glasvezel aanwezig. Multi-functionele ruimte Deze ruimte op de begane grond heeft jaren dienst gedaan als kapsalon, de voorzieningen zijn nog aanwezig. Natuurlijk is deze ruime is ook geschikt voor vele andere doeleinden. Woonkamer Deze woonkamer heeft grote ramen waardoor het een lichte ruimte is, momenteel is het zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd en de eettafel aan de tuinzijde. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het portaal. De wanden zijn deels afgewerkt met een structuur en het plafond is voorzien van een balkenplafond. Portaal Het portaal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit hier bereik je de keuken, het toilet en de achtertuin. Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Keuken De keuken is geplaatst in een rechte opstelling voorzien van onderkasten en lades. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Het grote raam boven het aanrecht geeft veel lichtinval en een fijn contact met de achtertuin. In de keuken is aanwezig: - 4 pits gasfornuis - Inbouwafzuigkap - Inbouwkoelkast - een donker aanrechtblad met spoelbak - Combi oven/ magnetron Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje in de zijgevel. Verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze ruime ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. De ramen zijn voorzien van rolluiken en de kamer heeft een inbouwkast. Slaapkamer 2 Deze kamer is ook gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier zijn rolluiken en een inbouwkast aanwezig. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een douche met douchecabine, een wastafel in een badmeubel en een opstelling voor de wasmachine. Het raam in de achtergevel zorgt voor de nodige ventilatie en via een deur bereik je het platte dak. Slaapkamer 3 Deze ruime kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook hier zijn de ramen voorzien van rolluiken. Zolder Via een vlizotrap komt u op zolder, hier is een dakraam aanwezig en is de opstelplaats voor de CV ketel (Nefit Ecomline HR ca. 2008) Buitenzijde U kunt de achtertuin betreden d.m.v. een houten poort, via de carport. Parkeren kunt u op de oprit onder carport. Verder is de achtertuin voorzien van een gazon en vaste beplanting. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. De voortuin grenst aan het trottoir en is bestraat. Berging Achter in de tuin, aangrenzend aan de garage is een berging aanwezig. Garage De vrijstaande gemetselde garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur. Carport Voor de garage bevind zie de carport. Overig Deze woning bied een prima basis om er een gezellig thuis van te maken, gezien de leeftijd moet u wel rekening houden met verbouwings-/ moderniseringskosten. Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven enkel een impressie weer. Bent u geïnteresseerd in deze leuke vrijstaande woning in het centrum van Bakel? Laat het ons dan gerust weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 397.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.790

2 % Übertragungssteuer (€ 7.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 406.790

2,78%

Jährlich

%

€ 19.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
295 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5761

Google Karten

Standort von Bakel

Entdecken Sie, wo Makler in Bakel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bakel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bakel. In 2025 waren da 6.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

6.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bakel
Jahr Einwohner
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bakel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Ausbildungsstufe

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

693

Bezeichnung B

608

Bezeichnung A

534

Bezeichnung D

270

Bezeichnung G

172

Bezeichnung F

124

Bezeichnung A+++

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bakel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bakel
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bakel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bakel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer Häuser in Bakel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.