Direkt zum Inhalt
Logo von Onze Makelaar

Raatakker 4

8314BJ Bant • Flevoland

Verkauft

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 2.861

Fotoalbum

Raatakker 4 Bant
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige ruime 2-onder-1-kap woning uit 2023, gasloos! - Vrijwel nieuwe woning! - 24 Zonnepanelen - Energielabel A+++ - Warmtepomp - Kunststof kozijnen - Triple glas - Vloerverwarming en koeling - Ruime woonkamer met erker - Woonkeuken met kookeiland - Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Openslaande tuindeuren - Mooie bijkeuken - Separate speel- of werkkamer op de begane grond - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met ligbad en inloopdouche - 4e slaapkamer op de 2e verdieping, 5e mogelijk - Kunststof dakkapel - Perceel: 348 m2 eigen grond, - 192 m2 woonoppervlak (!) - Aangebouwde stenen berging/garage (spouwmuur) - Achtertuin van circa 11 x 12 meter op het zuidwesten - Mooie stevige schuttingen en achterom - Houten berging en overkapping in de achtertuin Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een rustige straat in een nieuwe woonwijk in het mooie polderdorp Bant. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2023 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, een grote 2e verdieping met een 4e en eventueel 5e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A+++. De woning staat op een kavel van 348 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het zuidwesten met achterom. De geïsoleerde garage/berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van een spouwmuur, betonvloer en een dubbele houten deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan. Bant is een rustig en actief gemoedelijk dorp in de gemeente Noordoostpolder met 2 basisscholen en kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. De ligging is ideaal: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer bevinden zich op korte afstand, terwijl de autosnelweg A6 een uitstekende verbinden verzorgt naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ideaal! Indeling: Begane grond: Ruime hal met diepe werkkast, nis voor de jassen en trapopgang, Royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie PVC vloer en een erker. Op de lange muur tussen woonkamer en woonkeuken is nog een handige werkkast. Woonkeuken met kookeiland, veel kastruimte, provisiekast en tuindeuren. Inbouwapparatuur (Siemens) zoals een 5 pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, afzuigkap en grote koelkast. De bijkeuken heeft vaste kastruimte met een ingebouwde vriezer en de witgoed-aansluitingen. Ook is hier de toiletruimte met wandcloset en een deur naar de tuin. Extra speel- en/of werkkamer. Ideaal voor hobby, kinderspeelkamer of werkplek aan huis. Deze is ook voorzien van vloerverwarming. Door deze ruimte is de woning ook levensloopbestendig te maken. De aan- en afvoer van water zit in de naastgelegen bijkeuken en toiletruimte. Daar kan een toekomstige badkamer op worden aangesloten. Zodat er een slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk is. De garage / berging is geïsoleerd, heeft een nette vloer en hier staat ook de warmtepomp en het grote boilervat. Dit vat heeft voldoende capaciteit voor het ligbad en de douche. Ook de meterkast is hier. 1e verdieping: Geheel voorzien van vloerverwarming. Overloop. 3 ruime slaapkamers. Allemaal met nette wandafwerking, draai-kiepramen en PVC vloeren. Badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Trap naar 2e verdieping. 2de verdieping: Ruime overloop met dakraam. Een 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel. Door de afmeting van de overloop is een 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Draai-kiep ramen - Waterontharder - Meterkast met 3 fase en krachtstroom - PVC vloeren - Renovlies wandafwerking - Kunststof boeien en windveren - Tot achter de knieschotten netjes afgewerkt - Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
192 m²
Fläche des Grundstücks
348 m²
Inhalt
716 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
17-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.