Ir directamente al contenido
Logotipo de Onze Makelaar

Raatakker 4

8314BJ Bant • Flevoland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 2.861

Galería de fotos

Raatakker 4 Bant
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige ruime 2-onder-1-kap woning uit 2023, gasloos! - Vrijwel nieuwe woning! - 24 Zonnepanelen - Energielabel A+++ - Warmtepomp - Kunststof kozijnen - Triple glas - Vloerverwarming en koeling - Ruime woonkamer met erker - Woonkeuken met kookeiland - Siemens inbouwapparatuur en Quooker - Openslaande tuindeuren - Mooie bijkeuken - Separate speel- of werkkamer op de begane grond - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met ligbad en inloopdouche - 4e slaapkamer op de 2e verdieping, 5e mogelijk - Kunststof dakkapel - Perceel: 348 m2 eigen grond, - 192 m2 woonoppervlak (!) - Aangebouwde stenen berging/garage (spouwmuur) - Achtertuin van circa 11 x 12 meter op het zuidwesten - Mooie stevige schuttingen en achterom - Houten berging en overkapping in de achtertuin Deze 2-onder-1-kap woning ligt in een rustige straat in een nieuwe woonwijk in het mooie polderdorp Bant. De kap en gevelsteen geven de woning de typerende uitstraling van een '30-er woning maar dan met het comfort van nu. Het bouwjaar is 2023 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, een grote 2e verdieping met een 4e en eventueel 5e slaapkamer geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden. Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want dit huis heeft een label A+++. De woning staat op een kavel van 348 m² eigen grond en heeft een achtertuin op het zuidwesten met achterom. De geïsoleerde garage/berging is binnendoor bereikbaar, voorzien van een spouwmuur, betonvloer en een dubbele houten deur. Voor de woning is de oprit ruim aangelegd zodat er meerdere auto's op kunnen staan. Bant is een rustig en actief gemoedelijk dorp in de gemeente Noordoostpolder met 2 basisscholen en kenmerkt zich door de ruime en groene opzet. De ligging is ideaal: Emmeloord (ca. 10 autominuten) en Lemmer bevinden zich op korte afstand, terwijl de autosnelweg A6 een uitstekende verbinden verzorgt naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Ideaal! Indeling: Begane grond: Ruime hal met diepe werkkast, nis voor de jassen en trapopgang, Royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een mooie PVC vloer en een erker. Op de lange muur tussen woonkamer en woonkeuken is nog een handige werkkast. Woonkeuken met kookeiland, veel kastruimte, provisiekast en tuindeuren. Inbouwapparatuur (Siemens) zoals een 5 pits inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven, afzuigkap en grote koelkast. De bijkeuken heeft vaste kastruimte met een ingebouwde vriezer en de witgoed-aansluitingen. Ook is hier de toiletruimte met wandcloset en een deur naar de tuin. Extra speel- en/of werkkamer. Ideaal voor hobby, kinderspeelkamer of werkplek aan huis. Deze is ook voorzien van vloerverwarming. Door deze ruimte is de woning ook levensloopbestendig te maken. De aan- en afvoer van water zit in de naastgelegen bijkeuken en toiletruimte. Daar kan een toekomstige badkamer op worden aangesloten. Zodat er een slaap- en badkamer op de begane grond mogelijk is. De garage / berging is geïsoleerd, heeft een nette vloer en hier staat ook de warmtepomp en het grote boilervat. Dit vat heeft voldoende capaciteit voor het ligbad en de douche. Ook de meterkast is hier. 1e verdieping: Geheel voorzien van vloerverwarming. Overloop. 3 ruime slaapkamers. Allemaal met nette wandafwerking, draai-kiepramen en PVC vloeren. Badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Trap naar 2e verdieping. 2de verdieping: Ruime overloop met dakraam. Een 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel. Door de afmeting van de overloop is een 5e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Draai-kiep ramen - Waterontharder - Meterkast met 3 fase en krachtstroom - PVC vloeren - Renovlies wandafwerking - Kunststof boeien en windveren - Tot achter de knieschotten netjes afgewerkt - Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025
Fecha de venta
17-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8314

Mapas de Google

Bant en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bant

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bant

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bant. En 2025 había 1.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.000.

Inhabitantes

1.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bant
Año Inhabitantes
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bant
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

149

Etiqueta B

114

Etiqueta F

111

Etiqueta C

107

Etiqueta E

50

Etiqueta D

34

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta G

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bant
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bant
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bant.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bant

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Bant

Ver más viviendas en este lugar.