Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Wellerzandweg 6 B

8314PZ Bant • Flevoland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Wellerzandweg 6 B Bant
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde arbeiderswoning nabij Kuinderbos met zwembad, 3 slaapkamers en bijna 2000 m² eigen grond! In het landelijk gebied staat op een schitterende en centrale locatie nabij het Kuinderbos deze voormalige arbeiderswoning. De woning is gebouwd in een blok van 3 op een perceel van maar liefst 1991 m² eigen grond. Bij de woning behoren diverse bergingen, een kapschuur en een rijbak voor de paardenliefhebber! Ook vanuit de randstad is deze locatie goed bereikbaar. De A6, met snelle verbinding naar Groningen of Amsterdam, bevindt zich op nog geen 5 autominuten afstand. Ben jij op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? En steek je daarnaast zelf ook nog graag de handen uit de mouwen? Dan ben je aan de Wellerzandweg 6B in Bant aan het juiste adres! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang. Doorgang naar de tussenkamer met doorgang naar de witgoedruimte en kelder. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer met houtkachel en airconditioning, aan de linkerzijde bevindt zich de open leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven en doorgang naar de bijkeuken. Achter de eethoek is een doorgang via schuifpui naar de achtertuin met veranda en zwembad. Eerste verdieping: overloop met toegang 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche (in ligbad) en een wastafel. Bergkast met cv. opstelling. Tweede verdieping: via steektrap toegang tot de bergzolder. Buitenruimte: Zeer diepe voor- en achtertuin met vrij zicht, veranda, zwembad, diverse bergingen en een kapschuur. Kenmerken/extra’s: • 1991 m² eigen grond • 3 slaapkamers mét dakkapel • 9 zonnepanelen • Airconditioning • Pelletkachel • Zwembad in achtertuin • Vrij uitzicht • Diverse opstallen Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. We nemen graag ruim de tijd om samen de woning te bekijken en antwoord te geven op alle vragen die er mogelijk nog zijn. Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
1991 m²
Inhalt
443 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
06-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8314

Google Karten

Bant auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bant

Wohn- und Viertelzahlen in Bant

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bant. In 2025 waren da 1.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 408.000.

Einwohner

1.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 408.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bant
Jahr Einwohner
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bant
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

149

Bezeichnung B

114

Bezeichnung F

111

Bezeichnung C

107

Bezeichnung E

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bant
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Strom: 3.270

Betriebsaktivität in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bant
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bant.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bant

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer Häuser in Bant

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.