Jump to content
Logo of Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Wellerzandweg 6 B

8314PZ Bant • Flevoland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Wellerzandweg 6 B Bant
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde arbeiderswoning nabij Kuinderbos met zwembad, 3 slaapkamers en bijna 2000 m² eigen grond! In het landelijk gebied staat op een schitterende en centrale locatie nabij het Kuinderbos deze voormalige arbeiderswoning. De woning is gebouwd in een blok van 3 op een perceel van maar liefst 1991 m² eigen grond. Bij de woning behoren diverse bergingen, een kapschuur en een rijbak voor de paardenliefhebber! Ook vanuit de randstad is deze locatie goed bereikbaar. De A6, met snelle verbinding naar Groningen of Amsterdam, bevindt zich op nog geen 5 autominuten afstand. Ben jij op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? En steek je daarnaast zelf ook nog graag de handen uit de mouwen? Dan ben je aan de Wellerzandweg 6B in Bant aan het juiste adres! Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang. Doorgang naar de tussenkamer met doorgang naar de witgoedruimte en kelder. Aan de rechterkant bevindt zich de woonkamer met houtkachel en airconditioning, aan de linkerzijde bevindt zich de open leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven en doorgang naar de bijkeuken. Achter de eethoek is een doorgang via schuifpui naar de achtertuin met veranda en zwembad. Eerste verdieping: overloop met toegang 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche (in ligbad) en een wastafel. Bergkast met cv. opstelling. Tweede verdieping: via steektrap toegang tot de bergzolder. Buitenruimte: Zeer diepe voor- en achtertuin met vrij zicht, veranda, zwembad, diverse bergingen en een kapschuur. Kenmerken/extra’s: • 1991 m² eigen grond • 3 slaapkamers mét dakkapel • 9 zonnepanelen • Airconditioning • Pelletkachel • Zwembad in achtertuin • Vrij uitzicht • Diverse opstallen Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. We nemen graag ruim de tijd om samen de woning te bekijken en antwoord te geven op alle vragen die er mogelijk nog zijn. Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij ALPINA.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
1991 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8314

Google Maps

Bant on the map

Spatial overview of the work area in Bant

Residential and neighborhood statistics in Bant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bant. In 2025 were there 1.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

1.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bant
Year Residents
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bant
Year Average WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Education level

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricity: 3.270

Business activity in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bant.

Frequently asked questions about living in Bant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Bant

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.