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Klijnsmavaart 8

8538RM Bantega • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leeuwarden

Fotoalbum

Klijnsmavaart 8 Bantega
Bild 66

Beschreibung

Klijnsmavaart 8 Bantega, beter bekend als "Vredenhof", is een historische buitenplaats met uitzonderlijk karakter en rijke geschiedenis. Het landgoed, gelegen in de serene bossen nabij Lemmer, omvat een woonhuis van hoogwaardige materialen uit verschillende eeuwen met authentieke details zoals marmeren schouwen en 18e-eeuwse houtwerken. Een verrijkte tuin met vijvers, graslanden en formele elementen omvat een indrukwekkend gebied van ca. 3,18 hectare. De buitenplaats beschikt over een royale bijgebouw mogelijk tot gastenverblijf, en een eigen ligplaats aan het Tjeukemeer. Vredenhof combineert rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Het landgoed ommuurd door groene schoonheid met een verrijkte tuin inclusief vijvers en graslanden biedt de perfecte sfeer voor een levenswerk waarin historie, vakmanschap en liefde voor detail samensmelten. Vredenhof is een bijzondere plek met architectonisch en artistiek toeren zoals de fraaie tuinkoepel ontworpen door F. van der Velde en geïnspireerd op het historische interieur van de Marekerk in Leiden.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
31826 m²
Inhalt
809 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Externe Berghalle
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HR107 (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8538

Google Karten

Geografische Übersicht Bantega

Erkunden Sie Bantega und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bantega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bantega. In 2025 waren da 670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bantega
Jahr Einwohner
2021 650
2022 650
2023 700
2024 675
2025 670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bantega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 125 15-25: 75 25-45: 135 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

200

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

645

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 12
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

31

Bezeichnung C

29

Bezeichnung F

25

Bezeichnung D

22

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bantega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.800 3.880
2021 1.990 4.030
2022 1.460 3.800
2023 1.250 3.700
2024 1.170 3.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.800

Appartement

Gas: 1.170 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Bantega (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bantega
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bantega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bantega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bantega?

Bantega telt in 2025 ongeveer 670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bantega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bantega is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bantega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bantega?

In Bantega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

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