Direkt zum Inhalt
Logo von MooiWonen Makelaars

Grietenijdijk 8

8538XL Bantega • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.204

Fotoalbum

Grietenijdijk 8 Bantega
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij gelegen woonboerderij met royale bijgebouwen en weids uitzicht– Bantega Op een prachtige landelijke locatie, aan het eind van een doodlopende weg en met optimale privacy, staat deze woonboerderij op een perceel van circa 9.430 m². Hier woon je in alle rust en vrijheid, met volledig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De ligging is bijzonder gunstig: midden tussen Emmeloord, Lemmer en het Kuinderbos, met dagelijkse voorzieningen en de A6 binnen handbereik. Lemmer ligt op circa 7 autominuten en binnen één uur bereik je de Randstad. De woonboerderij beschikt over circa 140 m² woonoppervlak, een ruim verhard erf en omvangrijke bijgebouwen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De combinatie van wonen, werken en ruimte maakt dit object geschikt voor diverse invullingen, zowel hobbymatig als bedrijfsmatig. In overleg bestaat de mogelijkheid om circa 1,6 hectare aangrenzend weiland te gebruiken. Bestemming & gebruik De huidige bestemming is agrarisch. Voor functiewijziging naar wonen is een principeverzoek ingediend bij de gemeente. Nadere informatie is verkrijgbaar via de makelaar. ________________________________________ Wonen De woning (bouwjaar 1967) is door de jaren heen goed onderhouden en in de afgelopen vijf jaar deels gemoderniseerd. Het voorhuis is gemoderniseerd en aan de achterzijde bevindt zich de voormalige deel, waar extra woonruimte of een atelier kan worden gerealiseerd; deze ruimte is deels voorbereid. Gelijkvloers wonen is mogelijk. De woning is grotendeels geïsoleerd en energieneutraal leven is hier haalbaar. De grote inpandige schuur die direct aansluit op het woonhuis geeft het geheel een stoere, landelijke uitstraling en biedt daarnaast tal van gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, afgeschermde tuin met vijver, meerdere zithoeken en een grote serre die tevens dienstdoet als tomatenkas. ________________________________________ Indeling Begane grond • Ruime woonkeuken en L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin • Hal met kelder • Ruime, geïsoleerde bijkeuken met toilet en toegang tot de serre Verdieping • Vier slaapkamers van klein tot groot met ruime overloop • Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel • Ruime, geïsoleerde opbergzolder met twee daklichten ________________________________________ Comfort & installaties • Verwarming via cv-installatie en houtkachel • Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer (momenteel afgekoppeld, eenvoudig opnieuw aan te sluiten) • Warm water via 100-liter boiler met extra vloeistof-warmtewisselaar, schakelbaar naar de combiketel • Keuken voorzien van drinkwaterkraan met gezuiverd water • Gaspit op propaan in de bijkeuken, o.a. geschikt voor roerbakken en koken bij stroomuitval ________________________________________ Staat & duurzaamheid • Bouwjaar 1967 • Energielabel B • Grotendeels geïsoleerd • Houten en kunststof kozijnen • Dubbel HR++ glas ________________________________________ Paardenaccommodatie & bijgebouwen Deze locatie leent zich uitstekend voor paardenhouderij, training en het geven van clinics. Inpandige schuur (ca. 500 m²) • 8 paardenstallen met automatische drinkbakken • Dubbele poetsplaats • Voerhok en zadelkamer • Volledig voorzien van LED-verlichting Kapschuur • Zeer ruim • Geschikt voor opslag van een jaarvoorraad hooi, stro en brandhout • Extra ruimte voor een grote auto Vrijstaande bioloods • 3 paardenstallen met uitloop • Nieuw dak • Aangrenzende ruime garage Rijhal & buitenfaciliteiten • Zeer lichte binnenrijbaan • Dak voorzien van nieuwe 3-wandige lichtdoorlatende platen • Goede zandbodem met tapijtsnippers • Houten bakrand • LED-verlichting (ca. 500 watt) • Buitenbak / longeerbak ________________________________________ Overige voorzieningen • Ruime, geïsoleerde kantine met houtkachel, keukenblok en vaatwasser • Hal en kantine met eigen 3-fase stroomaansluiting, eigen gas- en wateraansluiting (o.a. t.b.v. zonnepanelen) • Beregeningsput voor de weilanden • Ruimte met transparant dak naast de kantine, ideaal voor groenteteelt • Diverse regenwaterbuffers / IBC-vaten • Het gehele erf is afgesloten met hekwerken ________________________________________ Buitenleven & ligging Op het erf zijn kippenhokken aanwezig, evenals diverse fruitbomen en bessenstruiken. Paarden kunnen via kavelpaden uit- of losgestapt worden. Het Kuinderbos is binnen circa 15 minuten te paard bereikbaar via rustige landweggetjes, waardoor buitenritten direct vanaf eigen erf mogelijk zijn. ________________________________________ Een uitzonderlijk veelzijdig object waar rust, ruimte, wonen, werken en buitenleven samenkomen. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woonboerderij? Neem gerust contact op met ons kantoor of met de makelaar Jacob van der Zijl voor meer informatie. Kantoor: 0592-545451 Jacob van der Zijl: 06-52600701 Wij laten u deze plek graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
9430 m²
Inhalt
3443 m³
Sonstiger Innenraum
753 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
1136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8538

Google Karten

Geografische Übersicht Bantega

Erkunden Sie Bantega und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bantega

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bantega. In 2025 waren da 670 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

670

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bantega
Jahr Einwohner
2021 650
2022 650
2023 700
2024 675
2025 670

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bantega
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 125 15-25: 75 25-45: 135 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

200

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

645

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 18

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 12
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

79

Bezeichnung A

66

Bezeichnung B

31

Bezeichnung C

29

Bezeichnung F

25

Bezeichnung D

22

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bantega
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.800 3.880
2021 1.990 4.030
2022 1.460 3.800
2023 1.250 3.700
2024 1.170 3.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 1.960

Huurwoning

Gas: 1.320 • Strom: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.240 • Strom: 3.800

Appartement

Gas: 1.170 • Strom: 2.460

Tussenwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Bantega (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bantega
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bantega.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bantega

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bantega?

Bantega telt in 2025 ongeveer 670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bantega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bantega is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bantega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bantega?

In Bantega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer Häuser in Bantega

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.