Aller directement au contenu
Logo de MooiWonen Makelaars

Grietenijdijk 8

8538XL Bantega • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.204

Galerie de photos

Grietenijdijk 8 Bantega
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij gelegen woonboerderij met royale bijgebouwen en weids uitzicht– Bantega Op een prachtige landelijke locatie, aan het eind van een doodlopende weg en met optimale privacy, staat deze woonboerderij op een perceel van circa 9.430 m². Hier woon je in alle rust en vrijheid, met volledig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De ligging is bijzonder gunstig: midden tussen Emmeloord, Lemmer en het Kuinderbos, met dagelijkse voorzieningen en de A6 binnen handbereik. Lemmer ligt op circa 7 autominuten en binnen één uur bereik je de Randstad. De woonboerderij beschikt over circa 140 m² woonoppervlak, een ruim verhard erf en omvangrijke bijgebouwen met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De combinatie van wonen, werken en ruimte maakt dit object geschikt voor diverse invullingen, zowel hobbymatig als bedrijfsmatig. In overleg bestaat de mogelijkheid om circa 1,6 hectare aangrenzend weiland te gebruiken. Bestemming & gebruik De huidige bestemming is agrarisch. Voor functiewijziging naar wonen is een principeverzoek ingediend bij de gemeente. Nadere informatie is verkrijgbaar via de makelaar. ________________________________________ Wonen De woning (bouwjaar 1967) is door de jaren heen goed onderhouden en in de afgelopen vijf jaar deels gemoderniseerd. Het voorhuis is gemoderniseerd en aan de achterzijde bevindt zich de voormalige deel, waar extra woonruimte of een atelier kan worden gerealiseerd; deze ruimte is deels voorbereid. Gelijkvloers wonen is mogelijk. De woning is grotendeels geïsoleerd en energieneutraal leven is hier haalbaar. De grote inpandige schuur die direct aansluit op het woonhuis geeft het geheel een stoere, landelijke uitstraling en biedt daarnaast tal van gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, afgeschermde tuin met vijver, meerdere zithoeken en een grote serre die tevens dienstdoet als tomatenkas. ________________________________________ Indeling Begane grond • Ruime woonkeuken en L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin • Hal met kelder • Ruime, geïsoleerde bijkeuken met toilet en toegang tot de serre Verdieping • Vier slaapkamers van klein tot groot met ruime overloop • Badkamer met douchecabine, toilet en wastafel • Ruime, geïsoleerde opbergzolder met twee daklichten ________________________________________ Comfort & installaties • Verwarming via cv-installatie en houtkachel • Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer (momenteel afgekoppeld, eenvoudig opnieuw aan te sluiten) • Warm water via 100-liter boiler met extra vloeistof-warmtewisselaar, schakelbaar naar de combiketel • Keuken voorzien van drinkwaterkraan met gezuiverd water • Gaspit op propaan in de bijkeuken, o.a. geschikt voor roerbakken en koken bij stroomuitval ________________________________________ Staat & duurzaamheid • Bouwjaar 1967 • Energielabel B • Grotendeels geïsoleerd • Houten en kunststof kozijnen • Dubbel HR++ glas ________________________________________ Paardenaccommodatie & bijgebouwen Deze locatie leent zich uitstekend voor paardenhouderij, training en het geven van clinics. Inpandige schuur (ca. 500 m²) • 8 paardenstallen met automatische drinkbakken • Dubbele poetsplaats • Voerhok en zadelkamer • Volledig voorzien van LED-verlichting Kapschuur • Zeer ruim • Geschikt voor opslag van een jaarvoorraad hooi, stro en brandhout • Extra ruimte voor een grote auto Vrijstaande bioloods • 3 paardenstallen met uitloop • Nieuw dak • Aangrenzende ruime garage Rijhal & buitenfaciliteiten • Zeer lichte binnenrijbaan • Dak voorzien van nieuwe 3-wandige lichtdoorlatende platen • Goede zandbodem met tapijtsnippers • Houten bakrand • LED-verlichting (ca. 500 watt) • Buitenbak / longeerbak ________________________________________ Overige voorzieningen • Ruime, geïsoleerde kantine met houtkachel, keukenblok en vaatwasser • Hal en kantine met eigen 3-fase stroomaansluiting, eigen gas- en wateraansluiting (o.a. t.b.v. zonnepanelen) • Beregeningsput voor de weilanden • Ruimte met transparant dak naast de kantine, ideaal voor groenteteelt • Diverse regenwaterbuffers / IBC-vaten • Het gehele erf is afgesloten met hekwerken ________________________________________ Buitenleven & ligging Op het erf zijn kippenhokken aanwezig, evenals diverse fruitbomen en bessenstruiken. Paarden kunnen via kavelpaden uit- of losgestapt worden. Het Kuinderbos is binnen circa 15 minuten te paard bereikbaar via rustige landweggetjes, waardoor buitenritten direct vanaf eigen erf mogelijk zijn. ________________________________________ Een uitzonderlijk veelzijdig object waar rust, ruimte, wonen, werken en buitenleven samenkomen. Bent u benieuwd naar deze bijzondere woonboerderij? Neem gerust contact op met ons kantoor of met de makelaar Jacob van der Zijl voor meer informatie. Kantoor: 0592-545451 Jacob van der Zijl: 06-52600701 Wij laten u deze plek graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
9430 m²
Contenu
3443 m³
Autre espace intérieur
753 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
1136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8538

Google Maps

Aperçu géographique Bantega

Explorez Bantega et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bantega

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bantega. En 2025 étaient 670 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

670

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bantega
Année Résidents
2021 650
2022 650
2023 700
2024 675
2025 670

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bantega
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 125 15-25: 75 25-45: 135 45-65: 225

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

200

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

645

Buiten Europa

10

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10
Appartementen 6
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 18

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 18
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 12
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

79

Étiquette A

66

Étiquette B

31

Étiquette C

29

Étiquette F

25

Étiquette D

22

Étiquette E

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bantega
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.800 3.880
2021 1.990 4.030
2022 1.460 3.800
2023 1.250 3.700
2024 1.170 3.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 1.960

Huurwoning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.800

Appartement

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.460

Tussenwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 3.220

Activité dans Bantega (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bantega
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bantega.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bantega

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bantega?

Bantega telt in 2025 ongeveer 670 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bantega?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bantega is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bantega ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bantega?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bantega?

In Bantega komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Bantega

Voir plus d'habitations dans cette ville.