Einwohner
48.678
Letztes Jahr: 2026
Alkmaardermeer 17
2993PG Barendrecht • Zuid-Holland
Verkauft
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 4.087
Fotoalbum
Beschreibung
Het complete plaatje: Alkmaardermeer 17 in Barendrecht Pak je checklist en je pen er maar alvast bij want het afstrepen kan beginnen! Allereerst valt het uiterlijk je vast op: een middenwoning met de uitstraling van een herenhuis. Vrij gelegen aan de voorzijde. Je hebt zelfs uitzicht op een grasveld met speelgelegenheid. Dat maakt deze woning ook zeer geschikt voor (jonge) gezinnen mede omdat het huis - die beschikt over een flinke opbouw op de tweede verdieping - maar liefst vijf slaapkamers heeft (oké met een kleine aanpassing maar daarover later meer) en een ruime achtertuin op het oosten met meer dan genoeg plek in de berging voor het opbergen van fietsen, stepjes, buitenspeelgoed en tuinkussens. Daarnaast hoef je vrijwel niks aan de afwerking te doen want deze is modern of zelfs luxe te noemen. Op de begane grond ligt een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en daarnaast heb je hier een ruime, hoekkeuken en een schuifpui richting de achtertuin. Ook de verdiepingen beschikken over een mooie laminaatvloer. De badkamer dateert uit 2015 en ziet er modern uit! Het mag wel duidelijk zijn dat het huis TOP is, maar hoe zit dat met de locatie? De woning ligt in Carnisselande, in de wijk Meerwede. Een ruim opgezette wijk met veel groen, meerdere speelplekken voor kinderen en daarnaast heb je hier nagenoeg alles in de buurt. Denk hierbij aan winkels, uitvalswegen (A15/A2), openbaar vervoer zoals de bus en tramplus, zwembad, (sport)verenigingen maar ook het centrum van Oud-Barendrecht, de Middenbaan, is op ca. 5 minuten rij-afstand te vinden. Bel je ons op 0180 - 200 000 voor een bezichtiging? We kunnen niet wachten je de woning te laten zien! KORTE OMSCHRIJVING: Wonen | Koken | Zonnen De hal is een prettige binnenkomst: rustgevend en met een fijne sfeer! Voel je welkom aan de Alkmaardermeer 17. Op de vloer in de woonkamer ligt een PVC met vloerverwarming. Van koude voeten in de herfst- en wintermaanden heb je hier dus geen last. Bijkomend voordeel is dat er geen radiatoren zijn, wat de afwerking toch net ietsje strakker maakt. Aan de achterzijde is er veel lichtinval, dat komt door de schuifpui en het extra raam. Niks is zo fijn als daglicht in de kamer. Daarnaast beschikt de ruimte over een handige trapkast waar je al je voorraad en schoonmaakmiddelen kunt opbergen. En aan de voorzijde is de keuken opgesteld. Een flinke keuken kunnen je wel zeggen: veel opberg- en snijruimte en opgesteld in een hoek. Al de inbouwapparatuur zoals een combioven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vriezer is aanwezig. De apparatuur is van het merk Siemens. Door het grote raam aan de voorkant hoef je je tijdens het koken niet te vervelen, genoeg te zien. Slapen | Douchen Op de verdieping zijn er maar liefst drie ruime (slaap)kamers gelegen, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in open verbinding met elkaar doordat de deuropening open gemaakt is. Van de derde slaapkamer is dus een inloopkast gemaakt. Iets waar veel mensen van zullen dromen kan voor jou werkelijkheid worden. Mocht jij deze droom helemaal niet hebben en liever toch beschikken over een extra slaapkamer dan kun je vrij gemakkelijk de deur weer dicht maken en een toegang richting de overloop creëren. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. Ook aan de voorkant vind je de complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een losse kast - handig voor bijvoorbeeld het opbergen van je handdoeken -, een designradiator, een tweede toilet én een ruime inloopdouche met stort- en handdouche Zolder | Dakkapel | Opbouw Door middel van een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van het huis. Allereerst tref je de voorzolder met de handige knieschotten, veel ruimte - mede door de dakkapel aan de achterzijde! - en de opstelling van zowel de cv-ketel als de wasapparatuur. Daarnaast heb je hier niet één, maar twee extra slaapkamers. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorkant, heeft door de opbouw vier rechte wanden (uniek voor een zolderkamer!) en de vijfde slaapkamer is bijna net zo ruim door de brede (kunststof) dakkapel aan de achterkant. Overigens is in 2024 de zolderverdieping flink verbouwd: de dakkapel is geplaatst – hierdoor is de tweede slaapkamer gecreëerd – en daarnaast is ook alles gestuct. Fijne achtertuin | Zonnige ligging Gegarandeerd heerlijk vertoeven in je eigen achtertuin: wat een goed vooruitzicht moet dat zijn! Het straatwerk bestaat uit moderne lichtgekleurde tegels van 60x60 cm die zorgen voor een strak maar ook een rustig geheel. Daarnaast heeft de tuin ook groen door o.a. de begroeide (en vernieuwde!) schutting. Belangrijker dan je denkt: de tuin beschikt ook over een buitenkraan, elektriciteitspunten én een luxe zonnescherm gelegen over de gehele breedte van het huis. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en doordat de tuin beschikt over een achterom kun je hier handig je fietsen in opbergen. Hier is, door de grootte van de berging, genoeg ruimte voor vrijgemaakt. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met trapopgang, toilet en meterkast; - Woonkamer met trapkast en schuifpui richting de achtertuin; - Keuken opgesteld in een hoek met inbouwapparatuur; - Achtertuin met ligging op het oosten. Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1; - Slaapkamer 2; - Slaapkamer 3; - Badkamer met douche, wastafelmeubel, opbergkast en tweede toilet. Tweede verdieping: - Voorzolder met dakkapel; - Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde met een opbouw; - Slaapkamer 5 met dakkapel. Bijzonderheden: Grote opbouw op de bovenste verdieping! Autovrij aan de voorzijde: uitzicht op grasveld met speelgelegenheid; In de zomer van 2024 is de dakkapel geplaatst en is alles gestuct; De cv-combiketel dateert uit 2021; In 2024 is de inbouwkraan van de douche vervangen; De kunststof dakkapel beschikt over rolluiken en handige vliegenhorren; Het dak is voorzien van dakversteviging voor het plaatsen van zonnepanelen; Mechanisch ventilatie systeem is in 2025 vervangen; Tuin gelegen op het zonnige oosten en voorzien van buitenkraan en elektriciteitspunten; Modern zonnescherm aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1999 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2021) Eigendom: Eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. kunststof dakkapel) Achtertuin: Oosten De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Inhalt
- 447 m³
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-01-2026
- Verkaufsdatum
- 03-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Barendrecht
Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 447.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.819
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Ausbildungsstufe
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.385
Bezeichnung B
5.569
Bezeichnung C
3.397
Bezeichnung A+
840
Bezeichnung D
706
Bezeichnung G
464
Bezeichnung A+++
386
Bezeichnung F
358
Bezeichnung A++
345
Bezeichnung E
331
Bezeichnung A++++
211
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Strom: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.660
Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer Häuser in Barendrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 181 m²
- Fläche des Grundstücks
- 223 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 2
