Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Avenue Carnisse 180

2993MK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Avenue Carnisse 180 Barendrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten van een moderne, praktische en comfortabele leefomgeving? Deze keurig afgewerkte woning biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en ongedwongen woonomgeving. De lichte en ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne sfeer en heerlijke natuurlijk lichtinval. Vanuit hier stap je rechtstreeks op je eigen balkon, waar je ’s ochtends de eerste zonnestralen kunt opvangen of in de warme zomeravonden kunt genieten van een drankje. De open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De ruime slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer en suite, compleet met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, waardoor comfort en privacy gewaarborgd zijn. Aangrenzend vind je een grote inloopkast voor al je kleding en spullen. Deze woning bevindt zich in een goed onderhouden complex met een lift, eigen berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Door de centrale ligging nabij winkelcentrum Carnisse Veste en op loopafstand van de tram richting Rotterdam geniet je van de voordelen van groen, rust en goede bereikbaarheid. Of je nu graag onderweg bent of juist thuis wilt ontspannen, dit appartement combineert het beste van beide werelden. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de centrale hal met lift, trappenhuis, intercom en brievenbussen. Daarnaast beschik je hier over een eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en seizoensspullen. De afgesloten parkeervoorziening biedt veilige en gemakkelijke toegang tot je eigen parkeerplek achter het complex. VIERDE VERDIEPING: Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle belangrijke vertrekken. Hier vind je een extra bergruimte en een praktische kast voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Het toilet met hangend toilet en fonteintje is volledig wit/grijs betegeld voor een frisse uitstraling. De lichte woonkamer (ca. 35 m²) met grote raampartijen biedt volop daglicht en grenst aan het balkon, dat op het oosten ligt, perfect voor een ochtendzon. De open keuken (ca. 7 m²) in hoekopstelling uitgevoerd in donkergrijs biedt een 5 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap. De vrijstaande witte kastenwand biedt ruimte aan twee combi-ovens, koelkast, vriezer en veel bergruimte. De slaapkamer (ca. 18 m²), bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft via de schuifpui toegang tot het balkon en biedt uitzicht op de omgeving. Aangrenzend vind je de luxe badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel in hout, een spiegelkast met veel bergruimte en een design radiator. De inloopkast (ca. 3 m²) zorgt voor extra opbergruimte en overzicht. Het balkon (ca. 6 m²) aan de oostkant, gelegen op de topverdieping, biedt charme en privacy. Hier heb je voldoende ruimte voor een zitje en geniet je van de ochtendzon. - Perfect ingedeeld 2-kamerappartement op de 4e verdieping met ruim balkon op het oosten - Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon - Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur, vrijstaande kastenwand en composiet werkblad - Ruime slaapkamer met badkamer en suite, inloopkast en toegang tot het balkon - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design radiator - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en berging op de begane grond - Centraal gelegen nabij winkelcentrum Carnisse Veste en op loopafstand van tramverbindingen naar Rotterdam Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2020)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2993

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.