Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Cantatelaan 49

2992GM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.977

Fotoalbum

Cantatelaan 49 Barendrecht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime tussenwoning is er één waar u direct verliefd op wordt. Alles ademt hier comfort, stijl en kwaliteit. Bij binnenkomst ervaart u meteen de royale hal met veel lichtinval en volop ruimte voor een garderobe. Via de elegante zwarte glazen paneeldeur loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval en strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de riante keuken: een droom voor iedere kookliefhebber, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en bergruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen. Hier geniet u dagelijks van een perfect samenspel tussen comfort, sfeer en functionaliteit. De ligging in de wijk Nieuweland is ideaal, een jonge wijk met veel gezinswoningen maar ook diverse appartementencomplexen. Meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden liggen op korte afstand. Ook qua vervoer is de locatie perfect, op enkele autominuten van de snelweg maar ook openbaar vervoer vind u in de wijk. Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND U wordt ontvangen in de ruime hal met meterkast, garderobe en fraai afgewerkte toiletruimte met fonteintje en stijlvol houten bergmeubel. De wit-grijze betegeling zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 35 m²) voelt direct uitnodigend aan. Dankzij de grote schuifpui geniet u volop van daglicht en heeft u een prachtige verbinding met de tuin. De strakke PVC vloer en gladde wandafwerking maken dit tot een eigentijdse leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Bovendien zorgt de luxe airconditioning, in stijlvol zwart uitgevoerd, voor zowel verkoeling in de zomer als warmte in de winter. De schitterende halfopen keuken (ca. 11 m²), in 2022 geplaatst, is een waar kookparadijs. De U-opstelling biedt veel werkruimte en is uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur: een ruime koel- en vrieskast, 4-pits inductieplaat met zwarte glazen afzuigkap, twee combi-ovens, vaatwasser, Le Mans carrouselkast en zelfs een kickspace-verwarming aangesloten op de CV. De lichtgrijze fronten in combinatie met het houtlook aanrechtblad geven de keuken een moderne maar warme uitstraling. De achtertuin, gelegen op het oosten, is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ruime opzet heeft u volop mogelijkheden voor een tuinset of loungehoek. Hier kunt u in alle rust genieten van een zonnige ochtendkoffie of een lange zomeravond. Achter in de tuin vindt u een houten berging en de achterom. Over de volle breedte van de woning zorgen een (handbediend) zonnescherm en een elektrisch rolluik voor extra comfort 1e VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische schuifdeurkast en airconditioning voor optimaal comfort. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²), gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), eveneens gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De luxe badkamer (ca. 12 m²), vernieuwd in 2020, is een echte wellnessruimte. Volledig betegeld in een moderne grijstoon en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een tweede hangend toilet en een royale inloopdouche met regendouche. Hier komt u helemaal tot rust. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een extra wastafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het riante dakterras – een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon en het buitenleven. De achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Slaapkamer 4 (ca. 16 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en extra bergruimte op de vliering. Deze kamer leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkkamer. - Verrassend ruime tussenwoning - Sfeervolle tuingerichte woonkamer - Moderne halfopen keuken (2022) met AEG inbouwapparatuur - Vier volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer (2020) met inloopdouche en tweede toilet - Voorzien van airco, screens en rolluik - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met berging - Royaal dakterras om heerlijk buiten te genieten - Zonnepanelen & energiezuinige voorzieningen - Instapklaar en stijlvol afgewerkt Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
425 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.