Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Griegplantsoen 39

2992EH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 4.238

Fotoalbum

Griegplantsoen 39 Barendrecht
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het Griegplantsoen, midden in de ruim opgezette en groene muziekbuurt van Barendrecht, staat deze aantrekkelijke tusseneengezinswoning. Een huis dat direct opvalt door de fijne lichtinval, de praktische indeling en de verrassende ruimtes op alle verdiepingen. De straat is rustig, kindvriendelijk en omgeven door waterpartijen en speeltuintjes, terwijl voorzieningen als scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Dankzij de snelle aansluiting op de A15 en A29 zijn Rotterdam en de omliggende steden uitstekend bereikbaar. De begane grond vormt één gezellige leefzone met de open keuken en de ruime woonkamer, op de verdiepingen drie slaapkamers, een aparte (werk)kamer en een complete badkamer met ligbad. De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en woonruimte. De zonnige achtertuin op het westen met houten overkapping vormt een heerlijke plek om te ontspannen — van de eerste lentezon tot lange zomeravonden. Dankzij de dakkapellen, goede bergruimte en de fijne tuin is dit een woning die perfect aansluit bij het dagelijks gezinsleven — in een wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en volwassenen prettig thuiskomen. Een huis dat klaarstaat voor nieuwe bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en gemak, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en leefcomfort. BEGANE GROND: Entree in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en praktische trapkast. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met daarnaast een vrijstaande lage wandkast. De keuken is voorzien van een oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser — ideaal voor dagelijks gebruik. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en de loopdeur naar de achtertuin. De plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden met spachtelputz zorgen voor een verzorgde en strakke afwerking. De achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Onder de houten overkapping zit je beschut en geniet je langer van het buitenseizoen. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging. EERSTE VERDIEPING; Overloop met toegang tot de (slaap)kamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn afgewerkt met laminaat. Daarnaast is er een aparte kamer, afsluitbaar met een schuifdeur, met hierin de trapopgang naar de tweede verdieping — ideaal als werk- of studeerruimte. De badkamer is volledig betegeld in een zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, tweede duoblok toilet, vaste wastafel en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer, voorzien van maatwerkkasten onder de schuine delen. De dakkapellen aan de voor- én achterzijde zorgen voor extra licht en ruimte. Verder is hier de wasruimte met wasmachine-aansluiting, werkblad en wastafel. De CV-installatie is netjes weggewerkt achter een wand. De verdieping is afgewerkt met laminaat. BIJZONDERHEDEN: - Ruime tusseneengezinswoning in geliefde muziekbuurt -Drie slaapkamers én aparte (werk)kamer - Lichte woonkamer met open keuken - Complete badkamer met ligbad en tweede toilet - Dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnige achtertuin op het westen met houten overkapping - Vrijstaande houten berging - Rustige, kindvriendelijke straat met veel groen - Parkeren direct voor de deur - Snelle verbinding naar A15 en A29, Rotterdam uitstekend bereikbaar Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2992

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.